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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

495 件見つかりました
  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A

    新着 土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)たまプラーザセンター )

  • A

    新着 土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)町田センター )

  • A

    新着 土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 (担当: 大石 伸介 / 三井住友トラスト不動産(株)千歳烏山センター )

  • A

    新着 土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)渋谷中央センター )

  • A

    新着 土地・建物プラスアルファも含めて考えましょう

    注文住宅を考えるうえで、土地探しから建物をどこに頼むかなど、何から手を付けていいかわからない!という方は多いのではないでしょうか。まず、どんな建物をどこに建てたいか、総予算はいくらなのか、土地と建物以外にどれだけ費用が掛かるのかなど、条件を整理して検討しましょう。分譲住宅も手掛ける当社では土地・建物合わせてのご提案からハウスメーカーさんのご紹介も可能です。また、後回しにされがちな外構工事についてもご提案致しますので、ぜひご相談ください。 ( スマイルハウス(株) )

  • A

    土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)目黒センター )

  • A
    渡邊 晃

    ハウスメーカーとの連携が重要です。

    土地には建築を制限する様々な法規制があります。ご希望の建物が建築できるような土地を探すには、不動産業者にハウスメーカーの担当の方と連携をとってもらうようにお願いした上で、土地を紹介してもらうとスムーズにいきます。また、土地の売主様とハウスメーカーとで、お支払先や時期が別々になるので調整が必要になります。ローン相談をしっかりとしてもらえる不動産業者を選ぶことも重要です。 (担当: 渡邊 晃 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田 )

  • A
    岩田 英久

    ハウスメーカーとの連携が重要です。

    土地には建築を制限する様々な法規制があります。ご希望の建物が建築できるような土地を探すには、不動産業者にハウスメーカーの担当の方と連携をとってもらうようにお願いした上で、土地を紹介してもらうとスムーズにいきます。また、土地の売主様とハウスメーカーとで、お支払先や時期が別々になるので調整が必要になります。ローン相談をしっかりとしてもらえる不動産業者を選ぶことも重要です。 (担当: 岩田 英久 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京 )

  • A
    明月 颯

    並行が一番!

    弊社では、注文住宅をご希望のお客様へ、土地のご見学ご提案は勿論のこと、早期段階で建物のご提案もさせて頂いております。トータル金額での返済計画、資金計画が重要となる為が1点と、建物予算が当初計画より大幅に増額するケースが多い為が2点目です。安心で安全なお取引を実行するために、建物プラン・見積もりを早期段階でご提案させて頂くことにより、スムーズなお取引が可能となります! (担当: 明月 颯 / 住みたい情報ネット(株)スミタイ本社 )

  • A

    土地探しと並行して、メーカー・工務店選びもお手伝い致します。

    例えば、住宅ローンを組む場合、建物のプラン、見積りも決まらないと審査ができませんし、資金計画が確定できません。せっかく良い土地が見つかっても、それから建物を検討しても、時間がかかり他で売れてしまう場合もあります。メーカー・工務店も並行してお探しして、信頼できるメーカー・工務店を決めることをお奨め致します。弊社でもグループ会社の三菱地所ホームをはじめ、お客様のご要望に応じて複数のメーカー・工務店をご紹介させて頂きます。 ( 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所 )

  • A

    土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)津田沼センター )

  • A

    土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター )

  • A

    当社窓口で全て進めます

    気になる土地を万が一他社様で発見された場合は全て当社が窓口となり土地購入スケジュールから段取りをさせて頂きます。一般のお客様では見つけられない部分もお客様の目となり対応致します。ゴミ置場・自治会までも視野にいれご対応。 ( (株)ワイビルド久喜店 )

  • A

    土地から探しましょう。

    土地探しをいたしましょう。一番難しいのが、良い土地探しをするのが難しいです。お客様のご要望をお伺いさせていただき、良い情報提供が出来ればと思います。その後に、住宅メーカーを選んでいただきまして、進めていくのが、良いと思います。 (担当:柳瀬幸夫 / (有)ビッグレッドホーム )

  • A

    土地を先に見る?建物を先に考える?

    これは面白い事に、ハウスメーカーさんに行くと「先に土地を見つけてきてください」と。不動産会社に行くと、「先に建物の金額を確定して下さい」と・・・弊社では各ハウスメーカーさんや建築業者との取引が数多くあるので共にご提案する事が出来ます。最終的に住宅ローンはいくらなら支払っていけるのか?の資金計画を行い、ご一緒に土地も建物も考えます。スムーズに行くのは土地も、建物の斡旋してくれる不動産会社に行く事です。MEの仲介はそれが可能な不動産会社です。是非夢を持ってご来店ください! (担当: 安田 善洋 / MEの仲介京葉(株) )

  • A

    土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)新百合ヶ丘センター )

  • A
    奈良浩

    ◆スケジュールや工事費用等全体的な計画を! !

    土地の購入・建物の建築と2つの契約・手続きが必要となります。土地購入の条件や建築工事のスケジュール・工事費用等全体的な計画をたて、住宅ローン等の組み立ても必要となるので、土地・建物を同時に相談できる不動産・建築会社を選ぶ事がポイントになると思います。 (担当: 奈良浩 / 住宅情報館(株)平塚店 )

  • A
    チーフ 佐藤 泰志

    まずは建てたい住宅のイメージを教えてください。

    どのような注文住宅を建てたいか、広さやグレード等、こだわりのポイントをお話ください。希望を踏まえながら、おおよその建築費用を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、土地案件をご紹介させていただければ、うまくいくと思います。当社は、マンションのイメージが強いですが、マンションへの住替え検討のお客様の相談情報やレインズ等の利用により、土地のご紹介は可能です。また、現在お住まいの不動産売却のお手伝いも承ります。 (担当: チーフ 佐藤 泰志 / (株)長谷工リアルエステート本社営業センター 第3チーム )

  • A
    桑原 栄治

    まずはどんな家に住みたいか、どのエリアに住みたいか等のご希望を明確にお伝え下さい。

    土地を購入して、満足のいく「家」を順当に建てる為には、ご自身の予算をしっかりと把握して動く事をお薦め致します。エリアによって土地の価格も前後しますし、造りたい家のデザインや大きさによっても建築費が異なります。そして家を建てる為には様々な法規制がございますので、不動産+建築に精通した信頼のある会社を選ぶ事が大事です。それと、大多数の方が住宅ローンを利用して土地を購入し、「家」を建てていきますので、ローンに関しても精通している会社を選ぶ事が出来ればより安心感が生まれると思います。 (担当: 桑原 栄治 / 住宅情報館(株)泉店 )

  • A
    土師浩三

    お客様が望むマイホームの【イメージ・夢】をお伝えください!!

    お客様が描く【イメージ・夢】をお伝えください。どのような【イメージ・夢】でも構いません。お気軽に申し付け下さい。ex)愛用の自転車が収納できるクロークを玄関に付けたい!! お車が3台駐車できるスペースが欲しい!!アイランドキッチンのある広~いリビングが欲しい!! 中庭のある家が欲しい!! etc.....どのようなご要望にも、当社営業がお客様のご希望に沿った土地をご紹介し、建物をご提案いたします。是非、おまかせ下さい!! (担当: 土師浩三 / 住宅情報館(株)港南台店 )

  • A
    菅原 幹弥

    住宅情報館でも注文建築できます!

    住宅情報館は、神奈川・東京・埼玉・千葉・仙台の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。 (担当: 菅原 幹弥 / 住宅情報館(株)橋本店 )

  • A
    月岡潔人

    夢の一戸建を手に入れるために。

    まずは希望エリアに土地を見つけるのが先です。場所も見つかってないのに建物だけ契約をしてしまうお客様がおられますが無意味です。そもそも土地の広さや寸法・法律の制限といった事を無視して設計は成り立ちません。仮に設計図面を作ったとしてもそれは自己満足に過ぎません。優先順位は建設地候補(土地)を見つけてから建物の計画に移るべきです。ノウハウのある不動産業者さんに土地探しを依頼して、同時に、予算検討や建物仕様の検討等、全体をリード、管理してくれる所をお薦めいたします。ちなみに当社でも土地探しから建物建築、完成引き渡しまで一貫して提供できるシステムになっておりますのでお気軽にご来店下さい。 (担当: 月岡潔人 / 住宅情報館(株)厚木店 )

  • A

    住宅情報館では建築も出来ます!!

    住宅情報館は、神奈川・東京・埼玉・千葉・仙台の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。 ( 住宅情報館(株)草加店 )

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