あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 土地 > 土地 北海道 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
確定申告・郵送物転送・身分証明書等の変更手続きをお忘れなく！
住宅ローンを利用して購入した場合、確定申告をし住宅ローンの控除を受けることができます。他にも、意外と忘れがちになる、郵送物の転送サービス。また、身分証明書等の住所変更手続きなど、ご購入後の手続きもしかっりとサポートいたしますのでご安心ください！ (担当： 佐々木 匠 / ハウスドゥ 白樺通ドットコム不動産(株) )
この回答は 参考になった (2件)
確定申告・郵送物転送・身分証明書等の変更手続き
住宅ローンを利用して購入した場合、確定申告時に住宅ローンの控除を受けることができます。他にも、意外と忘れがちになる、郵送物の転送サービス。また、身分証明書等の住所変更手続きなど、ご購入後の手続きもしかっりとサポートいたしますのでご安心ください！ (担当： 世嘉良 廉 / ハウスドゥ 帯広ドットコム不動産(株) )
この回答は 参考になった (3件)
アフターサポートもお任せ下さい！
お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当： 田村 政博 / ハウスドゥ 清田平岡(株)トワ・ピリエ )
この回答は 参考になった (0件)
住宅ローンの手続き、火災保険の手続き、登記関連の手続きと色々あります！
物件のご契約後は、住宅ローンの本審査手続き→住宅ローンの契約→火災保険の契約→引き渡しといったところですが、全ての段取りにおいてサポートさせて頂きますので、ご安心頂ければと思います。 (担当： 長濱 寛 / ハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株) )
お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当： 大澤 礼 / ハウスドゥ 千歳駅前(株)トワ・ピリエ )
各種税金の手続きが主にございます！
購入後には自己居住用物件であれば不動産取得税の減税措置（適用にならない場合もございます）や、住宅ローンを利用される方は住宅ローン控除のための確定申告もございます。そういった税務相談も可能となっております。お引渡し後までサポートをさせて頂きますので、安心してお任せくださいませ。 (担当： 山口 隼生 / FBライフ(株) )
購入後の手続きについて。
ライフライン（電気・ガス・水道）の手続きが必要です。その他、住宅ローン控除や減税の手続きをご利用される場合は、初年度に確定申告が必要となります。ご購入される、もしくは売却される物件がどのような制度に適用となるのか、また、どのような手続きが必要であるか等、不安なことがありましたらお気軽にご相談ください。 ( エスケイ不動産流通(株) )
契約・引き渡し後は、お引越しと同様です。
購入し契約・引き渡し後の手続きは特段ございません。住民票を移したり、住所変更などお引越しをした際と同様です。だたし、(1)毎年の固定資産税(2)修繕費（日々のお住まいの点検を今まで以上に行うと、修繕費用も抑えられて、お住み替えの時の高く売れやすい）(3)リフォーム等 がかかってきます。お掃除や換気、修繕をしっかりと行えばより快適に長く暮らせます。 ( ハウスドゥ北29条(株)総和 )
書類一式を一つにまとめて、スケジュールもしっかりお伝えします！
物件の購入の契約と、銀行との住宅ローン契約は別で行います。その他火災保険や住宅ローン減税のお手続きなども諸々あります。が、これだけ毎回持っていけば大丈夫！という書類一式が入った大きなファイルをお渡しして、しけジュールをお伝えし、一緒に同行致しますのでご安心下さい。同じ担当が最後までお手伝いさせていただきます。 (担当： 小倉 啓悦 / センチュリー21(株)ケーズコンサルタント )
契約・融資申込・決済です
新築戸建の場合、購入の流れは、「契約」→「銀行融資申込」→「建物確認」→「決済(お引き渡し)」となります。契約から決済までの期間は1か月から2か月と「なります。 (担当： 福田 邦夫 / (株)シティープランニング )
購入後のフォローもしっかりさせて戴きます。
購入後の手続きしましては、お引越し、インターネット回線申し込みや家具などのインテリア購入などがございます。当社では、各種サービスについては専門業者との業務提携を行っておりますので、引き渡し後に必要なものがあればご紹介させていただくことが可能です。また、自社でリフォームや建築を行っておりますので、引き渡し後の物件の点検やメンテナンスなどのサービスも行っておりますので、購入後もお客様に安心してもらえるように、しっかりとフォローさせて戴きます。 (担当： 會澤 唯 / (株)アイーナホーム函館店 )
この回答は 参考になった (1件)
火災保険はもちろん、住民票の変更や光熱費の登録などもありますし、購入後に…
不動産取得税などの税金面のお手続きもございます！弊社では不動産購入をトータル的にサポートさせていただければと思いますので、気軽にご相談いただければと思います！ ( アパマン館(株)三建不動産 )
住宅ローンや建物検査・残金の支払いなどの手続きがございます。
一般的には売買契約→住宅ローン審査→住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）→建物立会確認→決済（残金の支払い・登記手続き・鍵の引渡し）となります。引っ越しの準備や必要書類（住民票・印鑑証明証 等）の取得等が必要となります。 ( イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート(株) )
融資関係の手続きがメインです！
融資に関する手続きが多く、ローンの本申し込み、土地の決済の手続きなどがあります。 ( 豊栄建設(株) )
住所移転手続きが必要となります。
公共料金（電気・ガス・水道）、区役所、郵便局等での住所移転手続きが必要となります。他にも携帯電話、クレジットカード、生命保険、免許証、通帳の住所変更。住宅ローンをご利用の方は翌年に確定申告が必要となります。 (担当： 中塚 稜太 / ハウスドゥ 大谷地北王ホールディングス(株) )
住宅ローン、リフォーム、引越手配、納税など、面倒な手続きもサポート致します。
購入前後に住宅ローンの手続きはもちろん、住民票の移転、リフォーム、火災保険、登記や税金の納税、引越し手配、確定申告など様々な手続きがございますので、プロである私達がお客様の状況に合わせて、トータルでサポートさせて頂きます。 (担当： 小林 修武 / (株)SUMiTAS札幌西店 )
不動産取得税・住宅ローン控除の申告など
多くのお客様にとって住宅購入は初めて経験されるイベントだと思います。そのため不動産所得税の軽減手続きや住宅ローン控除の確定申告など、聞きなれないことが多く、難しいと感じられたりすると思いますが必ず手続きを行ってください。ご不明な点などございましたら経験豊富な弊社スタッフまでご相談くださいせ。 (担当： 岩井 孝宏 / ERA協和ハウス(有) )
不動産取得税等の支払いがあります。
通常、不動産をご購入後、3ヶ月程度を目安に不動産取得税のお支払いがあります。ただし、減免措置等により、支払い金額が変わる場合もございます。また、中古物件をご購入の際には、耐震証明書を添付すると住宅ローン減税を受けられる可能性もございますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。 ( ハウスドゥ苫小牧東店(有)山地不動産企画 )
この回答は 参考になった (45件)
多岐にわたるのでお手伝いさせていただきます。
住宅を購入する際には、たくさんの手続きがあり、お客様ご自身ですべてを行うというのは難しいです。当社では、手続きの代行や手続き方法のお伝えなどを行い、スムーズに進めていけるようにお手伝いをさせていただいています。 ( (株)ジョイフルホーム旭川支店 )
税金の申告や住宅ローン減税のお手続きなどがございます。
各種お手続きがございますが、お気軽にご相談下さいませ。 ( (株)ネクスト住宅販売 )
住宅ローン減税の確定申告です。
自分が住む為の居住用不動産を購入した際、一定の条件が満たされていれば、「住宅ローン減税」を受けることが可能です。 １０年間に渡って、その年の年末残高の１％を上限に、所得税・住民税が還付されます。 その他にも、「不動産取得税」の軽減措置等の手続きもございます。 ( (株)八城地建 )
公共料金（電気・ガス・水道）、区役所、郵便局等での住所移転手続きが必要となります。他にも携帯電話、クレジットカード、生命保険、免許証、通帳の住所変更。住宅ローンをご利用の方は翌年に確定申告が必要となります。 (担当： 白井 謙太朗 / ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株) )
住宅購入なら、お引越しです
住宅なら代金決済前に住所を移すので、社会保険等の手続きも、学校とかも済ませます。忘れたころに不動産取得税の請求が来るかもしれません、控除もあるかもしれませんので調べて手続きします。あと健康管理ですね！ ( 新弘拓建(有) )
この回答は 参考になった (5件)
引っ越し準備や税金の申請があります。
前所有者様から引き継ぎがあると思いますが、ゴミステーション、自治会の確認を再度お願いします。また水道、電気、ガス等の手配をすることになります。また、不動産取得税の請求（3か月前後に郵送で届きます。1回のみです。）がありますが、税金の減税を受けられる場合がございます。受けられる場合は手続きが必要です。忘れた頃に大きな金額が請求されますのでドキッとするかもしれませんが、わからないことがあればお気軽にご連絡下さい。その他は住宅ローン控除の手続きで確定申告です。時期が近くなりましたら、当社からお知らせさせて頂きます。いつでも近くに店舗がありますので書類でわからないことがあればお伺い致します。 ( イエステーション江別店北章宅建(株) )
ご近所様へのご挨拶は結構重要です。
不動産を購入した後も不動産取得税や固定資産税が必要となり、また、住宅ローンをご利用されれば毎月のお支払いが始まります。また、市町村が変更となれば、お子様の学区の変更手続きや児童手当の申請も行わなければなりません。そんな中で最も重要なのはご近所様へのご挨拶です。ご挨拶をきちんと行うことにより、その地域の情報や習慣、ゴミ収集所などいろんなことを教えていただけます。また、今後のコミュニケーションをとるにも重要ですので、まずはご挨拶から。 (担当： 吉田 貴彦 / センチュリー21アルガホーム(株) )
不動産取得税の納税、住宅ローン控除の申請があります！
ご購入してから約３ヵ月後に不動産取得税の請求が来ます。物件によっては減税措置を受けられることもありますが、減税措置にも手続きが必要です。また、住宅ローン控除の対象物件であれば確定申告の際に、手続きが必要です。弊社では物件が対象なのかどうか、手続きの方法などのご案内も致します。 (担当： 米坂 直也 / (株)エリアネット本店 )
不動産取得税や、住宅ローン減税を受ける手続きなど
一定の基準を満たす住宅を購入された場合、不動産取得税や、住宅ローン減税を受ける手続きがございます。詳しくは、担当まで。 ( イエステーション苫小牧店プランドゥライフ(株) )
購入後の手続きは、主にライフラインの連絡です。
ご購入後の手続きとしては、水道・電気・ガスなどのライフラインの連絡や住宅ローンご利用のお客様で住宅ローン控除をご利用される場合は、初年度のみ２月１６日～３月１５日の間で税務署に確定申告する必要があります。物件によって異なりますので、詳しくは担当者までお尋ねください。 (担当： 高橋孝尚 / ERA(株)エクシングLIXIL不動産ショップエクシング )
住宅ローン控除の申請(確定申告)やすまい給付金(物件による)の申請があります。
住宅ローンをご利用の場合は、購入された翌年に住宅ローン控除の申請(確定申告)をすれば10年間税金が一部還付される制度や、最近では消費税引き上げによる住宅購入者様の負担を軽減する「すまい給付金」という制度もございます。制度の利用に関しては要件がございますので、詳細は担当営業までお問合せ下さいませ。 ( 札幌宅商(株)西支店 )
住宅ローン控除・不動産取得税還付・減額
が適用になる場合があります。詳しくは当社スタッフまでお気軽にご相談ください。 ( 札幌宅商(株)本社 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
