大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  新築の建売住宅ですと、一般的に約１～２ヶ月後にご入居する事が可能です。

  ただし、物件や住宅ローンの内容により期間が延びる可能性もございますので、ご入居希望時期のある際には、お早目にお家探しを始められることをお勧めいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  お客様のご予算や資金計画、返済計画によって異なります。

  頭金0円でのご相談案件も承っておりますので、お気軽にスタッフにご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご購入後は、銀行手続や税金関係のお手続きがございます。

  いずれも私たちスタッフが丁寧にご案内致しますので、ご安心くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  「住んでみたら」をイメージできるかが大切です！

  新築物件と中古物件では、チェックする内容が異なりますが、1番“重要”なのは周辺環境や交通の利便性です。一番“大切”なのは「ここでの楽しい暮らしがイメージできるか？」です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  実際にご購入されているお客様は3～4件で決められる方が多いです。

  多くの物件を見過ぎてしまうと決められなくなってしまったり、見ている間に候補の物件が売れてしまったりといった話はよくあります。ご希望に沿った物件の厳選を行う為に、お気軽にスタッフにご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  売却を含む際は、どのタイミングで売るのかをしっかりと見定めることが大切です

  それによって新たに購入される物件が大きく変わってきます。大英産業ではご売却、ご購入それぞれに専門スタッフがおりますので、売却から購入後の生活まで踏まえたご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築物件と中古物件では、価格以外にも多くの違いがあります。

  ご予算だけをご重視されて中古物件を購入するという方は意外と少ないです。中古のお家は、築年数が古いほど、住んだ後にかかるお金が多かったり、築年数が浅ければ、そもそも価格が新築戸建てと変わらなかったり。検討する際には、予算以外の部分で、「なぜ家探しを始めたのか」「何を重視した家探しなのか」など、ご家族様のご要望によっては、中古のお家がいいのか新築がいいのかなど、変わってきます。新築と中古どちらのお家が合っているのかを知るために、まずはスタッフへご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンション/戸建のメリット・デメリットをお伝えいたします！

  大英産業では、新築マンションもお取り扱いしておりますので、中立な目線で、マンション/戸建それぞれのメリット・デメリットをお伝えし、お客様のご希望に沿った物件のご提案をいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  大英産業では、土地情報もお取り扱いしております！

  大英産業では、注文住宅をご検討中のお客様に向けて、土地のご紹介をさせて頂いています。また、注文住宅の場合のスケジュール間やご予算、建売住宅との違い等ご説明いたします。お気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件に関しても、お気軽にご相談ください！

  大英産業では、中古物件の販売からリフォームまで一貫してご案内できます。また、大英産業では当社でリフォームを施した保証付きの中古物件もお取り扱いしております。お客様のご希望に沿った物件をご提案できる環境が整っておりますので、お気軽にご相談ください^^ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  スタッフにお気軽にご相談ください！

  まだお客様の目に届いていないところに、ご希望に沿った物件が見つかるということも多くあります。まずはご相談いただければ、意外なところからひょっこりと物件が見つかるかもしれませんよ^^！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びに於いて、ポイントは4点です！

  （1）エリア　（2）間取り　（3）ご予算　（4）ご入居されたい時期この４点が物件選びの際のポイントです。どの条件を優先されるかはお客様によって異なりますので、お客様のご希望を1つ1つお伺いし、ご提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  スタッフ全員が、プロとしての意識を高く持っております！

  「大英CODATE　下曽根駅前店」では、スタッフ全員が不動産のプロとしての自覚と知識を持って日々精進しております。住まいに関することで、少しでもご不明・ご不安なことがございましたら、お気軽にお問合せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築物件・中古物件など幅広く取り扱っております。

  当社では、新築建売住宅、新築マンション、中古物件、注文住宅など、賃貸以外の不動産を取り扱っております。価格は中古物件であれば1000万円台から、新築建売住宅であれば1800万円台から取り扱っております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  九州・山口エリア全般に取り扱っております！

  大英CODATE　下曽根駅前店では、小倉北区・小倉南区・門司区・戸畑区を得意としております。他のエリアもご提案ができますので、気になるエリアがございましたら、是非お気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご希望のお時間に合わせてご連絡差し上げます！

  お仕事終わりのお時間帯や、お昼休みのお時間など、お客様のご都合の良いお時間をお聞かせください！もちろん、お電話が難しい場合は、メールでのご連絡でも構いません！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非お子様とご一緒にお越しください！

  当店では、お子様が楽しく待っていられるよう、ゲームや絵本を取りそろえたキッズスペースや授乳室を設けております。また、ご家族皆様にお喜びいただけるようなイベントも開催しておりますので、是非お子様もご一緒にお越しくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

  お客様がお悩みの内容や、お出掛けのお時間などに合わせてご案内させて頂きます。約1～2時間ほど頂けましたら、しっかりとしたお話が出来るかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  住宅購入は一生に一度の大きなお買い物です。お客様のご希望に沿った住まいが見つかるまで、複数の不動産会社様のお話を聞かれてみてください。その中で当社を選んでいただけるよう、お客様に寄り添いながらご対応させて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様のご都合に合わせて対応ご対応致します！

  お客様がご希望とされるご連絡手段をお聞かせください！ご都合に合った方法でご連絡をさせて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の最新情報をお届けいたします！

  「大英産業」が建てた物件でしたら、建築中の物件でも、CGを使用した予定図などの最新情報をお届けしております。その他中古物件などに関しましても、お客様がご希望とされる資料をお届けいたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談も、スタッフにお任せください！

  当店では、住宅ローンアドバイザーが、無料でご相談を承っております！ご購入の有無にかかわらず少しでも「住宅ローンの事が気になる」という方は、是非お気軽にお越しくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！お気軽にご相談ください！

  お客様のライフプランをお伺いした上で、月々無理のないお支払額から物件をご提案させて頂いたり、各銀行から借入可能額を算出して物件をご提案させていただくことがあります。まずはしっかりとお客様のご要望を拝聴した上で、資金計画のご相談を承ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様のご希望に沿った物件をご提案いたします！

  不動産のプロが、数ある物件情報の中からお客様のご希望に沿った物件をご提案いたします！まずは、お客様のご希望の条件をお聞かせください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  賃貸以外の不動産情報を総合的に扱っております！

  大英産業は、新築一戸建て・中古物件・注文住宅・新築マンションのご購入からご売却まで、賃貸以外の不動産情報を総合的に扱っております！ご購入だけでなく、住宅ローンのご相談や無料セミナー等も承っております。お住まいの事でお悩みの方は、お気軽にお問合せください！ 　[　担当　：　-　]

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