(株)まこと不動産販売の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件であれば早いですよ。

  完成物件であれば、融資事前承認が下りれば契約が可能になります。契約後、融資本申し込み物件の傷チェックをして、正式に銀行からこの条件にてお金を借りる契約（金消契約）をして、決済引渡しという流れになります。【最短で契約から引き渡しまで最短で2週間程度です】当社では契約から引き渡しまでスムーズにおこなえるように「誠心・誠意・誠実」にサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  親身になってお探しする不動産会社をまず決めましょう

  物件が決められないお客様はたくさんいらっしゃいます。特にネットでたくさんの物件を調べているうちに、もう何がいいのかよくわからなくなったり、売れてしまった物件に未練が残ったり。当社は、お客様のご希望をお伺いし、その中で譲れない要素をしっかり把握し、山積する希望の整理をするのが得意です。お話させていただくうちにきっと突破口が見えてくると思います。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  サイト上で探すより、まずはご相談下さい。広告掲載前に売れてしまうお家もあるんです！

  物件情報サイトには膨大な量の物件が溢れています。でもお客様の欲しい家だけが見つからない、そんな時こそ私ども『住まい選びのプロ』にご相談ください。相談していただくことによって、お客様のご希望を整理して一歩前に進めるようにお手伝いをいたします。また、現在売出中の物件が無いエリアでご希望であれば、ご希望をお伝えいただいておりましたら、私どもが計画物件の段階で（この段階では広告掲載できないのです！）いち早くお客様にホットな情報をお届けします。今無ければ、見つかるまでゆっくり寄り添ってお探しします。きっと見つかります！ 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  朝でも・夜でもいつでも大丈夫ですよ。

  日中お仕事で時間が取れない場合は、メールでもラインでもお客様のご都合の良いタイミングで、お話し出来るツール・タイミングで大丈夫ですよ。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  奈良県内どこでも大丈夫です。

  お問い合わせいただくお客様は、近隣だけなく、他府県の方もいらっしゃいます。奈良県に転勤予定で引越し予定の方や、ご結婚で奈良県に住もうかと考えている方、奈良県に戻ってくるので親世帯と近居希望の方など、どんな方もウエルカムです。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  迷っている方こそご相談下さい！

  戸建を見学に行くと「戸建がいいなぁ」・・・マンションに行くと「これもアリだなぁ」・・・どちらか悩んでおられる方こそ、どちらもお取り扱いのできる当社にご相談ください。お客様によって基準は様々ですが、今のお住まいからお引越しになりたい一番の理由は何なのか、それをふまえた上で、お客様のご家族構成・勤務先までの距離や通勤方法、エリアの選択とご予算の関係、駐車場の希望台数、将来的な転居の有無、ペットの飼育予定、ご家族さまの趣味などいろんなことをご相談していただけたら、自ずと道は開けてくるものです 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  諸費用・オプション工事までお借入れもできるんですよ。

  頭金のご準備が無い方でも大丈夫です。さらに今は、マイカーローンやカードローンなど高金利のお借入れのある方が住宅ローンとそれらのお借入れをまとめて『低金利のおまとめローン』にすることもできます。毎月の支払いが家を買う前より楽になった方もたくさんいらっしゃいます。頭金の無い方、お借入れがある方でも低金利の今どうぞご相談下さい。 　 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  きめ細やかなサービスに自信あります。

  不動産の購入には、専門的な用語や煩雑な手続きが多く、物件を決めて契約した後もいろいろな手続きがございます。お客様がご不安にならないよう、わかりやすい言葉でご納得いただくまでご説明するよう、スタッフ一同心掛けております。また、住宅ローン選びも力を入れておりますので、疾病保障などを考慮して長期的視点より最善のセレクトをお勧めできるようにご提案いたします。是非「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売にお任せ下さい。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  お子様のぬり絵なども準備してお待ちしております。　ご見学する物件が決まったら、ぜひお子様も一緒に見学に行きましょう。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談だけなのか？併せて物件の内覧に行くのかにもよります。

  ・ご希望条件のご相談（３０分～）・現地／物件見学（1物件３０分～）・資金計画のご相談（３０分～）・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）※ゆったりとしたソファーに座って頂き、じっくりとお話をお聞かせください。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！　他社と比較してお選びいただける自信があります☆

  複数の不動産会社にお声掛けしていただいても大丈夫ですが、できれば最初に「まこと不動産販売」にご相談下さい。（本音の部分で申し上げれば、最初から最後までぜひ「まこと不動産販売」にお任せしていただければうれしいのですが）　他社にも相談しようかな、と感じさせない熱意とスピードでお客様の一番になれるよう精一杯がんばります。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでもLINEでもショートメールでも大丈夫です。

  お電話が苦手な方、お仕事がお忙しくて電話が繋がりにくい方、小さなお子様がいらっしゃる方などにもご対応できるようにしております。どうぞご安心ください。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お探しのエリアやご予算などなんでもご相談ください。

  資料請求をいただいたお客様には、お問い合わせいただいた資料に加え、ご要望に応じたご紹介できる物件の資料をご準備させていただきます。広告掲載前の計画物件など、ネット未掲載の物件もございますので、気に入った物件がなくても「探してほしい」というリクエストも承りますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです！毎月のご返済を軽くするおまとめローンも大好評です。

  住宅ローンのご相談にも自信があります！お借入れには、金利だけでなく、疾病の保証など注意して選ばなくてはなりません。お客様にとって一番有利になる住宅ローンを一緒にお探しすることも当社では大切だと考えております。車やカードの高い金利のお借入れを低金利の住宅ローンにおまとめすることもできますので、ぜひご相談ください 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  融資のご相談は特に力を入れております。長期的な視点から金利・保険両面から全力サポートします

  ご返済がどのくらいになるか？はとても重要なポイントです。お客様のお立場になって、ご無理のない返済計画を立て、購入物件の価格を一緒に考えさせていただきます。当社では、たくさんの金融機関の中から、お客様にとって一番条件の良い住宅ローンをお探しすることも、お住まい探し同様大切にしております。どうぞ安心してご相談下さい。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです♪　ご希望がよくわからない状態でも大丈夫です！

  ご予算、ご希望地域、ご希望間取りなどのご希望もどうぞ何なりと担当にお伝えください。広告掲載される前のホットな情報も当社にございます。希望がいっぱいすぎて、無理っぽいかも・・・などというお気遣いはいりません(^o^)丿細かい事でも結構です。安心してご相談下さい。 　[　担当　：　村田　逸夫　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お探しのエリアやご予算などなんでもご相談ください。

  資料請求をいただいたお客様には、お問い合わせいただいた資料に加え、ご要望に応じたご紹介できる物件の資料をご準備させていただきます。広告掲載前の計画物件など、ネット未掲載の物件もございますので、気に入った物件がなくても「探してほしい」というリクエストも承りますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　川合　誠治　]

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