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LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホームの不動産購入Q&A

所在地
京都府京都市右京区西院巽町17-2 地図を見る
交通

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    予算・エリアから新築か中古かを決めていきましょう
    同じような条件で新築と中古では価格に差があります。新築で予算が合わなければ、中古でお探しされるとご希望に合った条件の物件が見つかるかもしれません。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    住宅ローンでの購入の場合は、契約締結後約1~2ヶ月が目安です。
    現金での購入の場合、住宅ローンでの購入の場合、リフォームの有無、売主様のご都合、新築物件がまだ建築中の場合・・・等により、入居できるまでの期間が異なります。入居したい期日が決まっている場合はご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    物件の頭金は諸費用ローンとして組むことができますが、多く資金をご用意頂けるほうがお得です。
    頭金0円で、フルローンを組むことにより物件の購入をすることはできますが、金利の優遇があまり手厚く受けれません。多くの方は、金利優遇の面と、その他の引っ越し費や家具・家電を揃える費用などを考え、物件金額の10%~20%ほどご用意頂いております。不動産購入は高価なお買い物ですので資金計画と一緒にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    各種手続きがございますが、ご案内していきますので、安心してお任せください。
    不動産に関するお手続きは購入する前から、慣れないお手続きが多く、不安なことがたくさんあると思いますが、その時その時にちゃんと営業マンがフォローさせて頂きますので、購入後のお手続きもお任せください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    マンション・戸建・土地によりチェックするポイントは違います。
    物件やお客様のご希望によりチェックポイントは色々とありますが、現地に行って一番確認したいことは、マンションや戸建の場合は水に関係する場所(雨漏れ含む)が一番のポイントとなり、土地(更地)の場合は越境物の有無などチェックするポイントが違ってきます。営業マンと一緒に納得のいくチェックをしてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    最近はインターネットの普及により、一度見て購入される方も多くなってきています。
    7~8件くらいまで見てお決めになられる方が多いですが、最近ではインターネットから絞り込まれたうえで、一度見て購入される方も多くいらっしゃいます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    適正な売却価格を査定してもらうことが大切です。
    売却をした金額から購入を考えていらっしゃる場合、相場よりもかけ離れた売却価格ではなかなか売ることはできません。売る時の金額は高く、買う時の金額は安く買えることが理想ですが、相場観をかけ離れたために売却もできずに購入ができないこととならないためにも、適正価格を知ることが大切です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    現状のご希望と、長い先の将来から一緒に考えていきましょう。
    お家の購入は生涯の中で一番高価な買い物です。何度も買い替えをおこなえる物ではないため、ご相談されることを先におすすめいたします。現状のご希望から長い先の将来を考えた時に戸建の方がよかったかも・・・マンションの方がよかったかも・・・になることは、多くの方がお考えになることではあります。メリット・デメリットをお聞きになられたうえでお考えください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    希望条件をクリアする土地を見つけ、家を建てる
    お客様希望の土地が見つかれば、生活スタイルに合った間取りの家を建てましょう。LIXILのネットワークが安心の家造りをサポートします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    初めに理想をお聞かせください。その後、お客様にあった資金計画から一緒に進めていきましょう。
    理想をお伺いしたうえで、資金計画を立てていきます。100%の理想を叶えることは難しいかもしれませんが、LIXILのネットワークにより、お客様にあった無理のないプランで納得のできるお家にしていきましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    一度、物件条件の整理をしてみましょう。
    同じ条件の物件は、また同じく出てくることがございません。一度見て決めかねている間に、成約になってしまうこともあります。より自分の条件にあっている物件かをスピーディーに判断できるかは、条件を整理することが大切です。そして、営業マンにどんどん相談してください。メリット・デメリットなどの情報から納得のできる、より良い物件選びにつながるはずです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    物件条件を決めることも大切ですが、信頼できる不動産会社を決めることもおススメいたします。
    物件選びの条件を決めすぎてしまったことにより、なかなか探せない場合がございます。信頼できる不動産会社を先に選んでおくことにより、相談し、条件を一つずつ解決し決めていくことが、納得のできる物件に巡り会えることにもつながります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    アットホームな安心して頂ける店舗を目指しております。
    小さな会社としてお客様にできることを考え、心を込めたお付き合いをさせていただいております。その他、不動産業界のネットワークに幅広いつながりを持っていますので、他にはない情報をお届けします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    ファミリー向け物件を多く取り扱っております。
    ファミリー向けの中古・新築戸建や中古マンションを中心に、土地・収益なども取り扱っております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    京都市内の右京区・中京区を重点的に情報を集めております。
    重点エリア以外にも、京都市内の取り扱いはどんどんさせて頂いておりますので、お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    お客様のご都合に合わせた連絡方法で対応をさせて頂きます。
    お仕事をされているお客様は多くいらっしゃいます。皆様、ご都合の良いお時間・連絡方法をお聞かせ頂いております。営業時間外でも一度、お電話ください。転送にて、つながる場合がございます。つながらない場合でも、できる限り早い対応をさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    もちろん、ご一緒にご来店ください。お待ちしております。
    ご自宅の購入をご検討いただくお客様の中には、小さなお子様がいらっしゃる方も多く、皆様お子様とご一緒にご来店いただいております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    ご来店内容によって異なりますが、だいたい1時間ぐらいが目安です。
    購入をご希望されている場合の初回来店時は、2時間程お時間を頂戴する場合がございますが、だいたいのご来店では約1時間ぐらいが目安です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    ご希望エリアなどにより、複数の不動産会社に声をかけられることも大切なことです。
    不動産会社と言ってもそれぞれ強み弱みがございます。そして、出会う営業マンによっても、状況は異なります。安心・信頼のできる不動産会社や営業マンをお探しされることも、より良い不動産購入や売却の為の第一歩です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろん、大丈夫です。
    お電話やご来店が一番詳細にお話ができますが、メールでのご連絡でも大歓迎です。(返信できる環境設定をお願いしております。)  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    物件資料(地図付)と購入までの流れが分かる資料をお送りいたします。
    まずは、必要最低限の資料をお送りさせて頂ます。もう少し詳しい内容をお知りになりたい場合はご連絡いただければ、ご条件に合わせた資料をご用意させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    もちろんご相談ください。
    ご購入者の8割ぐらいの方が住宅ローンを組まれてご購入されています。お客様にとって最善となる資金計画をご提案させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    ぜひ、ご相談ください!お客様にあった資金計画をご提案させて頂きます。
    住宅ローンを組まれる場合、年収や年齢、勤務年数やご用意できる資金等により組める額が変わります。無理のない資金計画をご提案させて頂きますので、是非、ご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    もちろん、お探しさせて頂きます。
    おひとりおひとり違うライフスタイルに合わせて、お探しさせて頂いております。詳しいご希望・条件をお聞きかせください。あと、購入したい気持ちが決まっているけれど、希望や条件が漠然としている・・・場合でも、ご相談後、物件をお探しいたします。まずはご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    ご購入相談や、ご売却相談など不動産に関するご相談にお応えいたします。お気軽にお越しください
    電話や、メールなどのご相談もさせて頂いておりますが、直接ご来店いただけますと、より丁寧に正確なアドバイスができます。【購入の場合】物件の詳しい情報やローンのご相談、諸費用等の概算案内など。【売却の場合】市場の状況やお客様のご紹介、相続税などのご相談など。  [ 担当 : - ]

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