おもてなし不動産(株)fjコンサルティングの不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  先ずは当社にご相談下さい。

  進め方としては、土地探し、建築会社探しは同時進行がお勧めです。土地・建物双方の相場観等知識を得ることにより、優先順位をつけることが出来ます。人それぞれ価値観等求めるものが異なりますので、詳細をヒアリングさせて頂き、コンサルティングを行います。私、個人のお話にはなりますが、2020年12月に注文住宅を細部までこだわり建てた経験がありますので、その良し悪しのお話ができるかと思います。 　[　担当　：　黍野　容子　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  不動産に付随するコンサルティングをさせて頂きます。

  当社ではノルマはありませんので、「月末に契約をしてください！」等、不動産会社都合での提案はいたしません。誠実かつ率直にコンサルティングをさせて頂きます。 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  ある程度の地域に対応できます。

  当社の集客の過半数は過去に成約頂いたお客様はもちろんのこと、各士業の先生方、ハウスメーカー、不動産業者等のビジネスパートナーからの紹介となります。当社オフィスは藤沢駅の南口にありますので、藤沢南部エリア（海側）は得意としておりますが、紹介頂くお客様が必ずしも藤沢エリアではないため、神奈川県全域と東京都（一部のエリア除く）はある程度対応可能です。 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  相談可能です。必要に応じてファイナンシャルプランニングも無料で対応致します。

  過去の実績を通じて各金融機関の特色を把握しておりますので、プロのアドバイザーとして、お客様に見合った提案をさせて頂きます。資金面で不安な方については、業務提携させて頂いているファイナンシャルプランナーによるライフプラニングも無料承っておりますので、お気軽にお申しつけ下さい。 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  探させて頂きます。

  当社の強みは不動産業者とのパイプ。物件情報を一早くお客様に提供差し上げることが可能です。 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お客様のキャッシュフローに見合った提案をさせて頂きます。

  基本的には当社で対応できますが、より細かい将来的なお金の流れを把握して頂くために、必要に応じて提携ファイナンシャルプランナーを紹介させて頂きます。相談料は無料ですので、ご安心下さい。 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。他社様と比較をして頂き、不動産コンサルタントを決めるべきです。

  当社ではノルマがありませんので、不動産会社様にありがちな利益追求による営業は行っておりません。誠実かつ率直に対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に付随するコンサルティングをさせて頂きます。

  具体的なサービスとしましては以下の通りとなります。■一般公開中の物件の紹介はもちろんのこと、豊富な人脈をいかして、未公開情報や今後販売予定の物件情報を提供いたします■各士業（弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）の先生方とタイアップし、お仕事をさせて頂いているので、必要に応じて無料相談の場を設けます■不動産の見極め方※入門編・上級者編等をお伝えいたします（デメリット・メリット、将来的なリスク、査定価格※現在と将来予測）■不動産に関連する税制面の助言、将来的な維持・修繕費等の経費の説明をいたします 　[　担当　：　工藤　真吾　]

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