飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所の不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  ぜひご相談ください

  飯田産業GHDならではの、どこよりも早い情報をもとに土地のご紹介が可能です。土地、ハウスメーカーともにご紹介させて頂きます☆グループ内はもちろん、他のハウスメーカー様ともコラボレーションができます。 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  価格か、それとも安心か

  新築も中古も、それぞれメリット・デメリットがあります。中古は相場に比べ低価格ですが、瑕疵担保責任が短いデメリットがあります。新築は瑕疵担保責任は10年以上と長めですが、価格は物件によっては上昇傾向です。まずは軸足をどこに置くかをご相談ください♪ 　[　担当　：　大畠　知朗　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  所有者になるために

  ご契約後は、住宅ローンの審査はもちろんですが、登記の準備も行なっていきます。お引渡し日当日には、お客様の名義で無事に登記できますよう、担当とご一緒に協力して進んでいきましょう。おおまかなスケジュールは担当がご提案致しますので、都度、ご相談くださいませ。 　 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  建築中なのか、完成しているのか

  お引渡しまでのスケジュールは、物件の状況によって変わってきます。すでに完成している物件の場合は、2から4週間位、建築中 の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。お気軽に担当まで、リクエストくださいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買取保証がございます

  弊社では、戸建、マンンションともに買取保証制度がございます。確実にご売却できる価格を知って頂き、その上で一般公開など安心して進んでいけます。ご新居が見つかるまで、同じ速度感でバックアップしていきます♪ 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  グループ内でご対応が可能

  弊社親会社である飯田産業には、リフォーム課がございます。気になる中古物件がございましたら、ご希望のリフォーム内容をもとに費用をお出しいたします。戸建、マンションともにご対応可能です♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでご対応いたします☆

  お仕事や家事をされている間に、ご希望のご条件に合った物件をお探し致します♪担当とのご連絡はメールで大丈夫です☆ 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  内容によりますが、1時間から１時間半です

  大切なお住まい探しだからこそ、じっくりと腰を据えてご相談したいものですね。ご相談内容や、ご見学される物件の数にもよりますが、おおよそ1、1.5時間位が目安です。ご来店前や、お問い合わせ時に、今日は何時まで大丈夫です。など、お伝え頂ければ担当スタッフがその時間内でコーディネートさせて頂きます♪ 　[　担当　：　すまくん　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です☆

  資料集めは、お住まい探しのファーストステップです。もちろん、沢山の不動産会社様へお声をお掛け頂いて大丈夫です☆重要な事は、自分たちに合ったご提案をしてくれる担当と巡り会えるか？が一番大切な事だと考えております。オンリーワンのベストパートナーでありたい弊社のスタッフにも是非、お声掛け下さいね。 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  いつでもご対応いたします

  お客様のご希望のお支払いをお伝えくださいませ。提携ローンを含めてシミュレーションをご提案致します♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です

  ランチタイムにチェック！お仕事帰りの電車の中でチェック！などなど、お忙しい中でのお住まい探し。弊社は、メールのみでのご対応も、もちろん大丈夫です☆お問い合わせ時に、メールのみでのご対応とコメントを忘れずにご入力下さいね♪ 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  弊社、スタッフにご相談ください！

  現在の家賃と同じくらいで購入したいけど、それが物件価格にするといくら？など、分からない点が多いですよね。弊社のスタッフが、購入可能な価格をご案内致します。お客様のライフプランによってご条件は違ってきますので、ご希望に合わせた適正な価格の物件をご提案致します。 　[　担当　：　大畠　知朗　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご希望を叶えるベストパートナーです

  沢山の情報から理想のお住まい探しをするのは大変ですよね。まずは、沢山わがままを言って下さい。ご希望する駅、駅からの距離、間取り、陽当たり、周辺環境、ご予算、近くにスーパーはある？学校は？などなど。。弊社の担当が、とことんお探し致します！頼れるオンリーワンのベストパートナーに何でもご相談くださいませ。 　[　担当　：　にこちゃん　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  販売専門会社ならではの特典もございます

  新築一戸建ては販売図面だけではなく、詳細図面や仕様書等もご用意致します。また、土地での情報、中古マンンションなどなど、その場で最新の情報をご覧頂けます♪もちろん物件のご相談だけではなく、住宅ローン・資金計画やシミュレーションのご提案もお承りします。 　[　担当　：　串崎　享太　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズルームがございます

  お店にはキッズルームがございますので、お子様をお連れ頂いても大丈夫です☆DVDもご覧頂けますので、お子様のお好きなキャラクターなどのDVDをお持ち頂いて再生も可能です☆ 　[　担当　：　にこちゃん　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  詳細図面や仕様が分かる資料をご提案致します

  完成物件はもちろん、建築中の現場もご用意可能な限り全ての情報を公開しております。また、お問い合わせ時に、他の物件資料もご希望される場合は、ご遠慮なくお申し付けくださいませ♪気になる物件がございましたら、今度は現地のご確認ですね☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  神奈川県全域がメインです

  戸塚営業所では、主に横浜市内全域・藤沢市・鎌倉市、川崎市、大和市、茅ヶ崎市をはじめ、神奈川エリア全域が得意エリアです♪キャリアのあるスタッフばかりですので、ご希望があれば、東京都内や埼玉、千葉なども勿論、ご紹介しております☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  飯田グループホールディングスの販売専門窓口です♪

  飯田グループ所属の販売会社ですので、建売住宅に特化した営業マンが、豊富で確かな情報を提供でき、お引き渡しまで安定・安心した道案内受けられます！また、飯田グループのネットワークにて、新築戸建はもちろん、これから物件化する膨大な情報量がございます！ 　[　担当　：　すまくん　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望の物件を整理しましょう

  良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ 　[　担当　：　-　]

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