香陵住販(株)ひたちなか支店の不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  場所と家族構成

  駅近くを希望するのであればマンション、家族の人数が多い場合は戸建。転勤が多く数年後に売却等を考慮する必要があれば物件にもよりますがマンションのほうが売却しやすいです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  購入する前に建築会社に土地を見せましょう

  土地を購入する前に建築会社に土地を見せ、プランと概算見積りを作成してもらうと良いです。特に住宅ローンを組む場合には建築会社と不動産会社の協力が必要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォームの優先順位をつけましょう

  どこまでリフォームするのかにもよります。最低限必要なところから考えるとわかりやすいと思います。居住しながら家の中を工事すると効率が悪いので、まず居住する前に家の中から始めると良いです。外部はお天気次第でいつでも出来ます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  １００％希望通りのものを探すのは難しい

  後になってみればあの物件良かったなどということはありませんか。他人が購入した物件は良く見えるものです。それは、購入後に少しでもなんらか手を加えているからです。ちょっと手を加えると非常に良くなる可能性の物件を選ぶと良いのではないでしょうか。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  予算です

  まず大まかで良いので予算を決めましょう。予算の決め方がわからなければ後相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  来店しやすく情報量が多い

  ひたちなか市のメインストリートに面しておりわかりやすい場所にあります。当社は店舗数が多い（１７店舗）のでひたちなか市内のみならず情報量が多いです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  一言では言い表せません

  価格に関しては、土地であれば面積によりますが１０００万円前後、中古戸建は差が激しくて何とも言えません、新築建売の場合場所にもよりますが２０００万円位のようです。特徴に関しては千差万別で何とも言えません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  茨城県内ひたちなか市及び水戸市とその周辺

  ひたちなか市の店舗だから市内ということはありません。他の市町村も普通に大丈夫です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールで良いです

  物件探しの間の連絡はメールが良いと思います。どうしても電話連絡が必要な場合、こちらからの電話には無理に出なくても良いです。履歴をみて電話が出来る状況のときにご連絡ください。もちろんメールで大丈夫です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ＯＫです

  キッズスペースを設けてあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  内容によります

  案内まで必要なければ１時間以内位、物件を一緒に見に行くとなれば数と場所により数時間必要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です

  たくさん連絡が来て混乱しないように注意してください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です

  メールで資料請求をしてください。そのとき連絡の方法とか、相談ごととか案内希望など記載するところがあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ご来店する方と同じです

  店頭でお渡しする資料と同じですが、メールに添付するか郵送かＦＡＸかお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お任せください

  不動産は高額ですので多くの方がローンを組んでいるのが実情です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご相談ください

  現金で購入する場合にはわかりやすいですが、ローンを組む場合には金融機関の審査があります。是非ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんお探しします

  ご要望、条件、予算などなるべく詳しく教えてください。出来る限りご希望に近い物件をご紹介します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  売買物件の紹介・仲介・買取・無料査定など

  不動産にかかわることなら何でも出来る限りのことをします。仲介、販売、買取、管理、不動産の有効活用その他ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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