店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- ローンを利用される場合と現金の場合で期間が異なります。
- 一般的には住宅ローンを利用する場合は2ヶ月、現金購入の場合は1ヶ月位で全て終了致します。お客様の状況によって期間を短くすることも長くすることも可能です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 自己資金が無くても購入可能です。
- 銀行の商品によっては物件価格と諸経費も含めて借入が可能です。一般的には諸経費分を頭金にされるお客様が多数です。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 住宅ローン控除の手続き等です。
- 居住用財産で10年以上の住宅ローンを利用した場合、住宅ローン控除の手続きが必要となります。翌年に税務署で確定申告を行う必要があります。お気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 水廻りが大切です。
- 一戸建ての場合、外壁や柱、基礎等が大切です。マンションの場合は給排水設備が最も大切と考えます。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 人により様々ですが…
- 中古物件や土地は全く同じ商品が2つとないため、気に入る物件があればご見学されてすぐにご購入される方も多いです。色々なお客様を見ておりますが、平均的に3件、4件でご購入される方が目立ちます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 当社にお任せ下さい。
- 確実な資金計画が必要です。ご自宅がいくらで売れ購入先の物件の予算がいくらなのか。確実な資金計画があれば買い替えはスムーズです。多数のお客様を買い替えさせて頂いておりますのでお気軽にご相談下さい。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 月々の希望支払額で選ぶと良いです。
- 35年の住宅ローン（3年固定金利0.9％）を組んだ場合、2000万円の借入ですと月々約56000円、3000万円ですと84000円になります。ご希望の支払い額で新築か中古かを検討頂ければと思います。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 違いを知ってください。
- ＭＳのメリット、デメリット、戸建のメリット、デメリットそれぞれございますし、第一にお客様のライフスタイルのどこに重点を置くかが大切と考えております。お気軽にご相談いただき、ご希望がございましたら物件へご案内させて頂きます。ご納得いただけるよう実際にお客様の目でご確認ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 当社にお任せください。
- よく、ハウスメーカーに相談し土地がない、土地仕入れに強い会社に相談しますと希望の建物が建たないという相談を受けます。当社はマンションに強い業者ですが、土地が強い関連会社の「ジン」、札幌市内多数のハウスメーカーと提携しておりますので、第三者オブザーバーとして、お客様の立場で適切なアドバイスをいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 弊社にご相談下さい。
- 弊社は、新築の企画から賃貸のリフォーム工事等携わっている経験者が多数おります。お客様のニーズ、金額等を踏まえ、最新の新築のトレンド等を織り交ぜてご提案させていただきます。工事の進捗、仕上がり管理等も経験あるスタッフにお任せください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 事前に希望をお問い合わせ下さい。
- 当社にはたくさんの売却希望のお客様や新築マンションの購入でご自宅を売却する情報が多数ございます。情報に出す前にご紹介致します。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- お客様の生活環境なぢ立地です。
- 親が近くに住んでいるのでその近くにしたい、職場までのアクセスで考えたい等の場所から決めるとスムーズです。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 築15年以内の物件の取り扱いが多いかと思います。
- 築15年以内の物件の取り扱いが多いかと思います。価格帯は1000万円から2500万円の価格帯の取引がが多いです。どの様な物件でも常に全力で販売に取り組みます。 [ 担当 ： 鉢呂 武敏 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- 問題ございません。
- ご連絡の取れる時間帯をお伝えください。いつでも対応させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 是非、お越しください。
- お客様がゆっくりご商談できるようキッズルームをご用意させて頂いております。お気軽にご来場ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お客様により様々です。
- 弊社ではおおむね30分から2時間程度のご滞在時間が一般的となっております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です。
- お客様の安心、納得できる不動産会社をお選びいただく為に複数の不動産にお声掛け頂いても全く問題はございません。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- まったく問題ございません。
- 弊社ではフリーダイヤル（0120－32－9033）を用意しておりますが、ご多忙な方や電話ではちょっとという方、あるいは複数の会社に査定依頼をされる方などからはメールでの問合せも多くございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 可能な限り詳しい資料をお渡しいたします。
- 弊社独自のネットワークを生かして、お客様にもわかりやすい資料をご用意致します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- お気軽にご相談ください。
- お客様がご納得いただけるまで親身にお手伝いさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- お気軽にご相談ください。
- お客様からの情報を元に購入可能な金額や物件を相談させて頂きながらお探しいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- もちろんです。
- 札幌市内全域はもちろん、近郊でもご希望に合う物件をお探しいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産に関するあらゆるご相談を承ります。
- 不動産を購入したい、不動産を売却したい、税金のことを知りたい、住宅ローンの仕組みが分からない、等、不動産に関するあらゆる事をお気軽にご相談下さい。弊社スタッフが親切丁寧に応対させていただきます。 [ 担当 ： - ]
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