イエステーション函館店野村不動産函館(株)の不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは建築する工務店やハウスメーカ-を決めることが大切

  土地だけ購入しても実際に自分が建てたい住宅が建築できるかどうかは分かりません。土地の広さに対して建築できる建物の大きさが決まっていたり、法令によって建築できる建物の高さに制限がある場合もあります。ご自身が思い描く建物のプランを決めてからそれに合わせて土地を探す方がスムーズかと思います。特にハウスメーカーの営業の方はお客様と一緒に土地探しをしてくれると思いますのでまずは相談することをオススメします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  中古物件なら水回りや給湯設備関係

  中古の物件を購入するということは、ある程度のリフォームが必要と考えた方がいいと思います。新生活をイメージした時にやはり気になるのはキッチンやお風呂などの水回り関係ではないでしょうか？給湯設備は使用が可能か、使用不可であればリフォームにどれくらい費用がかかりそうか。事前に購入費用のプランの中に入れて考えておくのは大切だと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  弊社はリフォーム部門と連携してお話を進めることができます

  物件ご見学の際に弊社のリフォーム部門スタッフを同行させることができます。実際に物件を見ながらリフォームプランの相談ができますのでスムーズに進めることができると思います。最近は特にフルリフォーム済みの物件も多く販売されていますのでそちらを見学するのもオススメです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域に根付いて営業してきた歴史と実績

  2024年現在て創業47年目となり長い歴史と実績がございます。経験と知識と他業者様との繋がりを活かしてお客様に満足して頂けるよう努力しております。売買事業部は10名以上のスタッフがおりますので、総力を活かしてお手伝いさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  市電通り沿いエリアや昭和、美原、本通など住宅街

  店舗がある函館市柏木町はもちろんですが、市電通り沿いや住宅が多い昭和、美原、本通、湯川などのエリアも多くお取引させて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  まずはお問い合わせフォームからメールでご連絡ください

  電話だけでなくメールでのやりとりが可能です。定休日は毎週水曜日ですのでそれ以外でお客様のお休みに合わせてお打合せもさせて頂けます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  1時間くらいで大丈夫です

  ご相談内容にもよりますが購入の物件探しや売却の相談でしたら1時間ほどで充分かと思います。ほとんどのお客様が事前に電話やメールのやりとりで相談されてから来店されますので、一度ご連絡頂くとスムーズです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です！

  キッズスペースはありませんがお子様が退屈しないようにDVDが観れる環境がありますし、少しですがおもちゃやお菓子もご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  窓口は少ない方が便利です

  同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫ですが、どの物件をどこの会社に問合せているか、お客様ご自身が分からなくなってしまう可能性があります。物件の見学なども個別に予約するのは大変です。相談しやすい営業スタッフがいればそのスタッフに他社の物件の見学も依頼した方が動きやすいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件概要が載った資料をお送りします。

  物件の価格や写真、住宅なら間取り、土地なら土地の図面など詳細がわかる資料をお送りします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お気軽にご相談ください。

  野村不動産では売買にかかる費用などのご相談にも乗らせて頂きますので一緒にご予算なども提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのやりとりができます

  資料や写真のやり取りはもちろんですが、それ以外のお問合せや相談などもメールでやりとりが可能です。営業時間が9時から18時までですので時間内の電話連絡が難しい方もメールで連絡頂ければ、翌営業日に対応させて頂けます。 　[　担当　：　-　]

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