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情報の見方

●万代ホーム●忙しい朝に助かる駅チカ好立地!学校の多いエリア 『フタバタウン南新町』

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

1250万円 (土地のみの価格です)

鹿児島県鹿児島市

JR指宿枕崎線「南鹿児島」歩10分~11分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

万代ホーム(株)

\駅チカ物件!南鹿児島駅まで徒歩15分/
人気の紫原エリア!JRと市電が近くで通勤通学にとても便利!
生活時間に余裕が生まれます!

●戸建ての多い静かで落ち着いた住宅街
●JR、鹿児島市電の駅が近く、とても便利
●車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心
●外食店が多い国道まで車で10分程度
●大きな病院が近くて安心の生活
●学校の多いエリアで安心安全の生活

駅近物件、閑静な住宅街です

航空写真 
これから造成していく土地も含めた現地上空からの写真です。
  • 現地土地写真 
    閑静な住宅街です。静かで落ち着いた暮らしを実現します。
  • その他 
    造成前も含めた現地区画図です。これから沢山の新築が建つのでとても綺麗な街並みになりそうです。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 3LDK+P2台 2階建ての素敵な住まいです。三角屋根の外観がとても可愛く、外壁の色で大人っぽく仕上げました。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(坂之上建売)建物価格2167万円、建物面積101.02m2 ナチュラルな色合いで爽やかな印象の2階建てです。

明るく開放感のある住まいを造れます

建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(坂之上建売)建物価格2167万円、建物面積101.02m2 16帖のLDKは畳スペースも20帖の広さ。開放感抜群で家族が集う楽しい空間になりそうです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(坂之上建売)建物価格2167万円、建物面積101.02m2 優しいナチュラル系の色合いで整えたキッチンは家事を孤独にしない対面タイプです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(坂之上建売)建物価格2167万円、建物面積101.02m2 リビングに面したワークコーナーは書斎としても宿題や趣味に夢中になる場所としても大活躍しそうです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(坂之上建売)建物価格2167万円、建物面積101.02m2 リビングとなりの和室は4.5帖。お子様のお昼寝や来客の宿泊等、多彩な使い方ができる便利なお部屋です。
  • 前面道路含む現地写真 
    全10区画の広い開発分譲地です。これから新しい家が建ち並ぶので綺麗な街並みになっていきます。

アクセントを付けてこだわりのある内装も

建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 3LDK+P2台 屋根の形状と合わせた和室のくり抜きも三角。リビングの中に秘密基地を設けたみたいでワクワクします。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 3LDK+P2台 2階主寝室に書斎を設けました。クロスがアクセントになっていて、集中できそうな色合い。ずっとここに居たくなりそうです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 3LDK+P2台 三角にくり抜いた畳コーナーがカワイイ1階フロア
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(田上台モデル)建物価格2948万円、建物面積106.40m2 木の温もりをしっかりと感じられるこだわりの詰まった住まいです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(田上台モデル)建物価格2948万円、建物面積106.40m2 お友達を招いてお料理を楽しみたくなる内装に仕上げています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    これから造成していく土地も含めた現地上空からの写真です。
  •  
    閑静な住宅街です。静かで落ち着いた暮らしを実現します。
  •  
    造成前も含めた現地区画図です。これから沢山の新築が建つのでとても綺麗な街並みになりそうです。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 建築プラン例あり

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年
■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります
■瑕疵保証制度10年
■しろあり保証制度10年
■設備保証あんしん制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽・白蟻被害、水漏れなどの床下点検
 構造金物・雨漏れなどの小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁・防水などの外部点検
 
■その他制限事項
 安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行なっておりません。点検時間は1時間を目安に行なっております。
■サービス提供会社
 当社の担当がうかがいます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●土地見つけ隊●
「土地がないから探すのが大変」
「新築一戸建てを考えているけど、何から始めていいかわからない」
実際に土地を探すとなると、いろんな情報サイトをチェックしたり不動産会社とのやりとりをする必要があって大変ですよね・・・
このような土地探しのお悩みを、私たちが一気に解決します!

土地の広さや地域、周辺環境やご予算など、お客様のご要望をお聞きして、お住まいの実現化に向けて、最適な土地を一緒にお探しするイベントが『土地見つけ隊』。

土地の良し悪しだけではなく、住宅ローンの可能な借入額を算定して、資金計画シミュレーションを行い、土地と建物の予算のバランスを考えながら土地探しを進めますので、安心して住まい づくりを実現化することができます。

→その他「やっぱり他のところも見たい!」「モデルハウスも見ていたい」など、公開中物件の追加見学も可能です!スタッフにお知らせください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:099-202-0121
物件名
●万代ホーム●忙しい朝に助かる駅チカ好立地!学校の多いエリア 『フタバタウン南新町』
価格

1250万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%、容積率80%

販売区画数
2区画
総区画数
6区画
土地面積
132.77m2~134.04m2(40.16坪~40.54坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

鹿児島県鹿児島市南新町

[ 周辺環境 ]

交通
JR指宿枕崎線「南鹿児島」歩10分~11分
鹿児島市「志学館前」歩7分
鹿児島交通「女子短大下」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

上野 渚
年齢:20代
業界経験:4年
若い力を最大限に発揮し、スピーディーな対応に努めております。お客様に満足頂けるように一生懸命サポート致します!
【この物件について】 JR南鹿児島駅からすぐ近く、通勤時間の短縮で家族の時間が生まれます!是非ご案内させてください
【得意エリア】 鹿児島市、姶良市
お問い合せ先

万代ホーム(株)

TEL:099-202-0121

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:099-202-0121

区画図

全体区画図

これから造成して販売する物件も多数あります。是非現地をご案内させてください。

間取り図

  • 区画図
    土地価格
    : 1250万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 134.04m2
    プラン建物面積
    : -
  • 区画図
    土地価格
    : 1250万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 132.77m2
    プラン建物面積
    : -

周辺環境

  • 南鹿児島駅まで400m 通勤通学に便利な南鹿児島駅が徒歩10分、便利な立地です。
  • 尾辻病院まで120m 大きな病院まで徒歩5分、安心して暮らせます。
  • 中原公園まで270m 公園まで徒歩5分、小さなお子様を連れて歩いて行ってもつかれなくて安心です。
  • 紫原小学校まで700m 最寄りの小学校まで徒歩11分、安心して通える距離です。
  • 紫原中学校まで1600m 紫原中学校まで徒歩23分、体力作りに丁度良い距離です。
  • 南鹿児島駅:徒歩5分(400m)
  • 病院
    尾辻病院:徒歩2分(120m)
  • 公園
    中原公園:徒歩4分(270m)
  • 小学校
    紫原小学校:徒歩9分(700m)
  • 中学校
    紫原中学校:徒歩20分(1600m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●土地見つけ隊●
「土地がないから探すのが大変」
「新築一戸建てを考えているけど、何から始めていいかわからない」
実際に土地を探すとなると、いろんな情報サイトをチェックしたり不動産会社とのやりとりをする必要があって大変ですよね・・・
このような土地探しのお悩みを、私たちが一気に解決します!

土地の広さや地域、周辺環境やご予算など、お客様のご要望をお聞きして、お住まいの実現化に向けて、最適な土地を一緒にお探しするイベントが『土地見つけ隊』。

土地の良し悪しだけではなく、住宅ローンの可能な借入額を算定して、資金計画シミュレーションを行い、土地と建物の予算のバランスを考えながら土地探しを進めますので、安心して住まい づくりを実現化することができます。

→その他「やっぱり他のところも見たい!」「モデルハウスも見ていたい」など、公開中物件の追加見学も可能です!スタッフにお知らせください。

●万代ホーム●忙しい朝に助かる駅チカ好立地!学校の多いエリア 『フタバタウン南新町』  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
●土地見つけ隊●
「土地がないから探すのが大変」
「新築一戸建てを考えているけど、何から始めていいかわからない」
実際に土地を探すとなると、いろんな情報サイトをチェックしたり不動産会社とのやりとりをする必要があって大変ですよね・・・
このような土地探しのお悩みを、私たちが一気に解決します!

土地の広さや地域、周辺環境やご予算など、お客様のご要望をお聞きして、お住まいの実現化に向けて、最適な土地を一緒にお探しするイベントが『土地見つけ隊』。

土地の良し悪しだけではなく、住宅ローンの可能な借入額を算定して、資金計画シミュレーションを行い、土地と建物の予算のバランスを考えながら土地探しを進めますので、安心して住まい づくりを実現化することができます。

→その他「やっぱり他のところも見たい!」「モデルハウスも見ていたい」など、公開中物件の追加見学も可能です!スタッフにお知らせください。
所在地
鹿児島県鹿児島市南新町
交通
JR指宿枕崎線「南鹿児島」歩10分~11分
鹿児島市「志学館前」歩7分
鹿児島交通「女子短大下」歩7分
販売区画数
2区画
総区画数
6区画
価格
1250万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
132.77m2~134.04m2(40.16坪~40.54坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、容積率80%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:上野 渚、設備:鹿児島市水道 本下水 九州電力 日本ガス

物件の特徴

支払い例
建築条件付き土地)区画1・土地132.77m2(1250万円)・建物プラン例102.85m2(2250万円)の場合

毎月(年12回)73646円 ボーナス年2回97853円

価格3500万円、自己資金10万円、諸経費約100万円、借入額3590万円

年利0.95% 変動金利 返済期間40年 

  • ※鹿児島銀行 住宅ローン ローン期間40年 変動金利 金利0.95%
    諸費用別途 約100万円(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
    返済比率20%(借入状況により変動) 返済例計算基準 販売価格+諸経費(100万円)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
万代ホーム(株)
〒890-0033 鹿児島県鹿児島市西別府町2941-26

問い合わせ先
TEL:099-202-0121

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日

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74075557

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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