●万代ホーム●＼暮らしやすい環境／
何でも近くで済ませられる立地
公園も駅もスーパーも飲食店も何でも近い♪
●JRが徒歩圏内の好立地、通勤通学に便利
●公園が徒歩圏内、子育て環境が充実です
●飲食店も多くて、外食にすぐ行けます
●医療施設も多く、急な体調不良も安心
●大通りも近く交通アクセス◎
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落ち着きのある街並みです。車ですぐのところにスーパーや外食店など色々揃っているので生活しやすい立地になります。
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自然の緑もほど近くにある住宅街です。子育て環境の充実した街になります。
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全3区画のうち1区画は売約済みとなっております。プライバシーを守れる区画(2)と綺麗な成形地の区画(1)が販売中です。
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造成完了予想図
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慈眼寺駅まで700m
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西松屋鹿児島卸本町店まで1383m
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タイヨー慈眼寺店まで472m
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土地価格1750万円、土地面積123.97m2
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土地価格1720万円、土地面積125.06m2
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全3区画の開発分譲地になります
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建物プラン例（吉野建売）建物価格2112万円、敷地面積102.85m2
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建物プラン例（吉野建売）建物価格2112万円、敷地面積102.85m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡し可
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落ち着きのある街並みです。車ですぐのところにスーパーや外食店など色々揃っているので生活しやすい立地になります。
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自然の緑もほど近くにある住宅街です。子育て環境の充実した街になります。
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全3区画のうち1区画は売約済みとなっております。プライバシーを守れる区画(2)と綺麗な成形地の区画(1)が販売中です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 35年長期無料定期点検と安心の保証制度 大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年 ■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります ■瑕疵保証制度10年 ■しろあり保証制度10年 ■設備保証あんしん制度10年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検 ・外部 目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がお伺いいたします。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
――ご予約の流れ――
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など。
(2)会場をスタッフよりご案内いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-202-0121
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物件名
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●万代ホーム●生活が整う、暮らしやすい平坦地 『フォルシティ谷山中央』 残り2区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1720万円～1750万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：100％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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123.97m2～125.06m2（37.50坪～37.83坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年10月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩9分
鹿児島市「川口」歩2分
鹿児島市「新和田橋」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
若い力を最大限に発揮し、スピーディーな対応に努めております。お客様に満足頂けるように一生懸命サポート致します！
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【この物件について】
買い物、通勤通学に大変便利な立地です。にぎやかなお店が沢山ある街の中の住宅地です。是非お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
鹿児島市、姶良市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：099-202-0121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。 |
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問合せ先：
TEL：099-202-0121
周辺環境
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慈眼寺駅まで700m -
西松屋鹿児島卸本町店まで1383m -
タイヨー慈眼寺店まで472m
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駅慈眼寺駅：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンター西松屋鹿児島卸本町店：徒歩18分（1383ｍ）
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スーパータイヨー慈眼寺店：徒歩6分（472ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島慈眼寺店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鹿児島和田店：徒歩5分（334ｍ）
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ホームセンターファニチャーアウトレットエックス鹿児島谷山店：徒歩22分（1731ｍ）
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中学校鹿児島市立谷山中学校：徒歩18分（1371ｍ）
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小学校鹿児島市立谷山小学校：徒歩20分（1588ｍ）
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幼稚園・保育園南谷山保育園：徒歩5分（329ｍ）
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病院鹿児島医療生活協同組合総合病院鹿児島生協病院：徒歩11分（808ｍ）
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郵便局鹿児島慈眼寺郵便局：徒歩8分（589ｍ）
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銀行鹿児島相互信用金庫慈眼寺支店：徒歩7分（505ｍ）
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公園慈眼寺東公園：徒歩6分（433ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
――ご予約の流れ――
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など。
(2)会場をスタッフよりご案内いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【当日予約大歓迎】
田上台モデルハウス見学会
――ご予約の流れ――
(1)見学希望物件をご連絡ください。
→『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など。
(2)会場をスタッフよりご案内いたします。
→駐車場の位置などをお知らせいたします。
(3)当日のご来場をお待ちしております！
問合せ先：
TEL：099-202-0121
●万代ホーム●生活が整う、暮らしやすい平坦地 『フォルシティ谷山中央』 残り2区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～20:00 【当日予約大歓迎】 田上台モデルハウス見学会 ――ご予約の流れ―― (1)見学希望物件をご連絡ください。 →『○○だけ見たい』や『○○と○○だけ見たい』、『全棟見たい』など。 (2)会場をスタッフよりご案内いたします。 →駐車場の位置などをお知らせいたします。 (3)当日のご来場をお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央６ | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩9分 鹿児島市「新和田橋」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1720万円～1750万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
123.97m2～125.06m2（37.50坪～37.83坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年10月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上野 渚、設備：鹿児島市水道 本下水 九州電力 日本ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-202-0121
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：099-202-0121
73229717
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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