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情報の見方

●万代ホーム●徒歩圏内に商業施設が多い希少な開発分譲地、平屋建築可『スマートタウン』

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

1050万円 (土地のみの価格です)

鹿児島県姶良市

南国交通「姶良市役所西」歩8分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

万代ホーム(株)姶良店

\イオンタウン近くの綺麗な住宅街/
新しい家が建ち並ぶ綺麗な街並みに
希少な好立地をご用意しました!平屋可能な広さです!

●高速IC、国道まで車で3分、通勤お出かけが楽
●小学校まで徒歩10分安心の通学路です
●徒歩圏内に商業施設が多数、買い物に困りません
●市役所や銀行、図書館なども近く、ゆとりの時短生活
●4LDK+駐車場2台+お庭、ゆとりのお家が造れます。

姶良市の人気エリアになります。買い物、通勤通学、生活環境の良い立地です。

現地土地写真 
綺麗に分譲された全4区画です。中2区画はご契約済みで残り1区画となります。周囲は新しい家が建ち並び、近くに新しい公園もあり、とても綺麗な街並みです
  • 前面道路含む現地写真 
    姶良市の中心街、イオンタウン姶良やダイソー、モスバーガー、Aコープやバースデーなど、沢山の商業施設が集まる場所から徒歩圏内の人気エリアです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 中2階のある吹抜けで明るいLDK、21帖の大空間に、中2階のスケルトンの手すりでとても広さを感じます。
  • その他 
    鹿児島市にも霧島市にも行きやすいベッドタウンの姶良市、移住者がとても多く、幸福度ランキング共に上位です。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 落ち着いたたたずまいの2階建て。三角屋根が可愛らしい住まいです。

イオンタウン姶良、山形屋サテライトショップ、ダイソー、ダイレックス、Aコープ買い物便利です。

建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 広いお庭とタイルデッキ。お友達を呼んでBBQやお子様のプール遊びなど、色々と楽しく活用できます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 アクセントクロスがまるでリゾートホテル。睡眠の時間が大好きになりそうな個室です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 シュークロからキッチン、ダイニングとストレートに行き来できるようになっています。買い物、仕事帰りの忙しさを半減する間取りです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 1階和室は三角にくりぬいて遊び心を加えました。来客に自慢したくなるスペースです。
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112
    万円、建物面積102.85m2 1階を家族団らんの場、2階を各居室にしてプライベート空間を大切にした間取りです。

桜島スマートインター、国道10号線、市役所、銀行、生活時間にゆとりを持てます。

建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 主寝室奥に設けたワークコーナー。在宅ワークや読書、趣味の世界に没頭してしまいそうなコーナーです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 ダイニングと横並びのキッチンはお料理を置いたり下げたりがとても楽です。パントリーにいは、まとめ買いもたっぷり収納。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 中2階までの下にはシアタールーム!収納メインとして使ってもOK、お子様の遊び部屋としても、秘密基地みたいで楽しくなりそう。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(吉野建売)建物価格2112万円、建物面積102.85m2 5帖の広さを誇るウォークインクローゼット。家族の衣類を全て収納してもあまりそうな広さです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 2つのクローゼットを設けた主寝室。淡いブルーのアクセントクロスが優しい雰囲気です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    綺麗に分譲された全4区画です。中2区画はご契約済みで残り1区画となります。周囲は新しい家が建ち並び、近くに新しい公園もあり、とても綺麗な街並みです
  •  
    姶良市の中心街、イオンタウン姶良やダイソー、モスバーガー、Aコープやバースデーなど、沢山の商業施設が集まる場所から徒歩圏内の人気エリアです。
  •  
    建物プラン例(今坂中2階モデル)建物価格2574万円、建物面積105.99m2 中2階のある吹抜けで明るいLDK、21帖の大空間に、中2階のスケルトンの手すりでとても広さを感じます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 建築プラン例あり
  • 即引渡し可
問合せ先:  TEL:0995-73-6698

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 35年長期無料定期点検と安心の保証制度
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年
■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります
■瑕疵保証制度10年
■しろあり保証制度10年
■設備保証あんしん制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁、防水の外部点検
■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。
■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。
■点検時間は1時間を目安に行っております。
■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。
■当社の担当がうかがいます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\売り切れごめん!/
家を建てたいけど土地が見つからない
悩める方にピッタリの土地をご案内致します。
自由設計の万代ホーム姶良は沢山の分譲地をご案内できます。
きっと気に入る土地が見つかるはず!是非ご案内させてください。
※時間外や定休日のご予約もお気軽にお問合せください。

●ご予約来場特典
嬉しい日用品、お子様にはオモチャのプレゼント!
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分のプレゼント!
●当日ご予約対応致します。
●日中お忙しい方の為に『夜の見学会』もご案内いたします。
●定休日でも前日までのご連絡があればご対応いたします。
お問合せはお気軽にどうぞ
皆さまにお会いできるのを楽しみにしております。

プレゼント情報

プレゼント
\ご予約来場特典/
嬉しい日用品セット、お子様にはオモチャのプレゼント!
(お子様の人数と年齢を教えてください)
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分をプレゼントいたします!!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0995-73-6698
物件名
●万代ホーム●徒歩圏内に商業施設が多い希少な開発分譲地、平屋建築可『スマートタウン』
価格

1050万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60% 容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
土地面積
256.1m2(77.46坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

鹿児島県姶良市西餅田

[ 周辺環境 ]

交通
南国交通「姶良市役所西」歩8分
南国交通「西宮島町」歩9分
JR日豊本線「帖佐」車1.4km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

小浜 凌雅
年齢:20代
業界経験:3年
家づくりを行う上で多くのお客様が「家づくりって難しいそう」「そもそも何から始めればいいか分からない」そんなお客様の悩みを解決して理想の家づくりをお手伝いできる営業を目指します!
【この物件について】 新しい住宅が並ぶ街のとても広い平坦地です。通勤や遠出な便利高速IC、国道近く。イオンタウンも徒歩圏内で買い物も便利、市役所や銀行なども近く快適な暮らしを可能にします。
【得意エリア】 霧島市
お問い合せ先

万代ホーム(株)姶良店

TEL:0995-73-6698

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火曜・水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:0995-73-6698

区画図

全体区画図

南側が道路に面していますので日当たり抜群の平坦地です。

間取り図

  • 区画図
    土地価格
    : 1050万円
    プラン建物価格
    : -
    プラン間取り
    : -
    土地面積
    : 256.1m2
    プラン建物面積
    : -

周辺環境

  • 山形屋サテライトショップ姶良まで400m 鹿児島県民のソウルデパート山形屋サテライトショップが徒歩5分です。
  • ダイレックス姶良まで450m ディスカウントショップのダイレックスまで徒歩7分です。なんでも安くて便利です。
  • イオンタウン姶良まで650m お買い物が楽しいイオンタウン姶良まで徒歩9分です。
  • 姶良小学校まで950m 小学校まで近いので安心の登下校です。
  • あいら小児科まで1300m お子様がいるご家庭に安心の小児科が車で5分です。
  • ショッピングセンター
    山形屋サテライトショップ姶良:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    ダイレックス姶良:徒歩6分(450m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン姶良:徒歩9分(650m)
  • 小学校
    姶良小学校:徒歩12分(950m)
  • 病院
    あいら小児科:徒歩17分(1300m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

姶良市の中心地、商業施設も近く、買い物、交通、銀行、役所、生活環境充実の好立地です。

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\売り切れごめん!/
家を建てたいけど土地が見つからない
悩める方にピッタリの土地をご案内致します。
自由設計の万代ホーム姶良は沢山の分譲地をご案内できます。
きっと気に入る土地が見つかるはず!是非ご案内させてください。
※時間外や定休日のご予約もお気軽にお問合せください。

●ご予約来場特典
嬉しい日用品、お子様にはオモチャのプレゼント!
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分のプレゼント!
●当日ご予約対応致します。
●日中お忙しい方の為に『夜の見学会』もご案内いたします。
●定休日でも前日までのご連絡があればご対応いたします。
お問合せはお気軽にどうぞ
皆さまにお会いできるのを楽しみにしております。

●万代ホーム●徒歩圏内に商業施設が多い希少な開発分譲地、平屋建築可『スマートタウン』  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\売り切れごめん!/
家を建てたいけど土地が見つからない
悩める方にピッタリの土地をご案内致します。
自由設計の万代ホーム姶良は沢山の分譲地をご案内できます。
きっと気に入る土地が見つかるはず!是非ご案内させてください。
※時間外や定休日のご予約もお気軽にお問合せください。

●ご予約来場特典
嬉しい日用品、お子様にはオモチャのプレゼント!
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分のプレゼント!
●当日ご予約対応致します。
●日中お忙しい方の為に『夜の見学会』もご案内いたします。
●定休日でも前日までのご連絡があればご対応いたします。
お問合せはお気軽にどうぞ
皆さまにお会いできるのを楽しみにしております。
所在地
鹿児島県姶良市西餅田
交通
南国交通「姶良市役所西」歩8分
南国交通「西宮島町」歩9分
JR日豊本線「帖佐」車1.4km
販売区画数
1区画
総区画数
4区画
価格
1050万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
256.1m2(77.46坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60% 容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
準住居、1種住居
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:小浜 凌雅、設備:九州電力:公営水道:個別浄化槽

物件の特徴

支払い例
建築条件付き土地)区画4・土地256.10m2 77.47坪 1050万円・建物プラン例102.85m2 31.11坪 2250万円の場合

毎月(年12回)約68887円 ボーナス年2回10万円

価格3300万円、諸経費約100万円、借入額3400万円

年利0.95% 変動金利 返済期間40年   

  • ・金融機関/鹿児島銀行
    ・利率 0.95.%(変動金利)
    ・返済期間/1年~40年
    ・年齢制限/満18歳以上71歳未満(完済時82歳未満)
    ・事務手数料/5万5000円
    ・保証料/原則不要
    金利等の情報は2023年4月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)姶良店
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61-15

問い合わせ先
TEL:0995-73-6698

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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