西宮市六軒町建築条件付売土地

建築条件付土地

3000万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「甲陽園」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)ハッピーホーム不動産販売

4.4 (接客評価コメント98件)

TEL：0798-63-7870

西宮市六軒町建築条件付売土地全2区画新規分譲開始！

◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分の立地
◇戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街です。

◇建物プラン例有◇
・4LDK+駐車2台可
・LDK18以上に加え全居室もゆとりある住空間設計
【全国で注文住宅を手掛ける創業30年超のビルダーから独立した建築会社の建売住宅】
生活動線を最大限考慮した収納×家事設計がご成約者から好評です！
自由設計住宅を年間50棟以上手掛け、お客様の「希望をかなえる」ことに長けています。
本物件では「最新のニーズ」を取り入れ、現況の土地に最適な設計をいたしました。

【周辺環境】
甲陽園小学校：徒歩11分
上ケ原中学校：徒歩11分
関西スーパー大社店：徒歩7分
ドラッグセガミ大社店：徒歩7分
新甲陽郵便局：徒歩7分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

阪急「甲陽園」駅徒歩14分の立地に建築条件付売土地全2区画が誕生いたします！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

現地外観写真です。
現地外観写真です。
現地外観写真です。
前面道路は北西側公道4.0ｍです。

建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格3000万円、土地面積125.25m²、建物価格1980万円、建物面積101.45m²
関西スーパー大社店まで547m
現地外観写真です。

前面道路含む、現地外観写真です。
コープ甲陽園まで588m
いかりスーパーマーケット甲陽園店まで1131m
ファミリーマート西宮獅子ヶ口店まで1071m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-63-7870

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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西宮市六軒町建築条件付売土地をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

【プレゼントキャンペーン！！】
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード500円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-63-7870

物件名	西宮市六軒町建築条件付売土地
価格ヒント	3000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	125.25m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、セットバック要：12.56m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市六軒町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇当社公式ホームページ◇ ◆新築戸建特設サイト◆ ◇購入の流れ◇ ◆公式インスタグラム「マンション大特集」◆ ◆「買い替え」「売却」もお任せください。「不動産買取サービス」◆
担当者より	担当者宅建宮本　昌英業界経験：20年住宅を通じて10年、20年後と「お客様ご家族の幸せ」をご提案できるように誠心誠意努めて参ります。不動産のプロとして的確なアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】阪急「甲陽園」駅徒歩14分の立地に建築条件付売土地が分譲開始致します。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。【得意エリア】尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市、芦屋市
お問い合せ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

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区画図

間取り図

B号地

土地価格

： 3000万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.25m²

プラン建物面積

： 101.45m²

問合せ先： TEL：0798-63-7870

土地価格	3000万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	125.25m²
プラン建物面積	101.45m²	間取り補足	※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
お問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

関西スーパー大社店まで547m
コープ甲陽園まで588m
いかりスーパーマーケット甲陽園店まで1131m
ファミリーマート西宮獅子ヶ口店まで1071m
ロイヤルホームセンター西宮まで658m
西宮市立上ケ原中学校まで880m
西宮市立甲陽園小学校まで865m
甲陽幼稚園まで998m
樹徳会上ケ原病院まで911m

スーパー

関西スーパー大社店：徒歩7分（547ｍ）
スーパー

コープ甲陽園：徒歩8分（588ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット甲陽園店：徒歩15分（1131ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮獅子ヶ口店：徒歩14分（1071ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ大社店：徒歩7分（538ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮：徒歩9分（658ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩11分（880ｍ）
小学校

西宮市立甲陽園小学校：徒歩11分（865ｍ）
幼稚園・保育園

夙川学院ソレイユ認定こども園：徒歩10分（757ｍ）
幼稚園・保育園

甲陽幼稚園：徒歩13分（998ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩12分（911ｍ）
郵便局

西宮新甲陽郵便局：徒歩7分（494ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩7分（505ｍ）
銀行

但馬銀行甲陽園支店：徒歩15分（1153ｍ）
公園

高座西緑地：徒歩12分（891ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0798-63-7870

西宮市六軒町建築条件付売土地　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00 ■お持物　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。～・～・～・～・～・～・～・～・～【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「スーモを見て即日案内希望」と　受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】　発熱・体調不良は迷わず休暇。　全従業員、勤務中マスク着用。　毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間　9:00～19:00 ◆定休日　水曜日 ◆電話番号　0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～西宮市六軒町建築条件付売土地をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。
所在地	兵庫県西宮市六軒町	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	3000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、セットバック要：12.56m²	諸費用ヒント	その他諸費用：その他諸費用：水道分担金：90500円/決済時一括
土地面積ヒント	125.25m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
その他概要・特記事項	担当者：宮本　昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハッピーホーム不動産販売〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101

問い合わせ先

(株)ハッピーホーム不動産販売

TEL：0798-63-7870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010364号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

問合せ先： TEL：0798-63-7870

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。