the CASA 西宮市苦楽園四番町

土地
購入サポート情報

2980万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「苦楽園口」バス9分苦楽園歩10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店

4.4 (接客評価コメント6件)

TEL：0798-31-0700

近隣施工例

【CASAの土地】～西宮市苦楽園四番町～
◆敷地面積約44.43坪
◆角地のため眺望や通風良好♪
◆建築条件なし！
◆フリーダイヤル【0120-31-0740】

～西宮市苦楽園四番町～

敷地面積約146.90ｍ2(約44.43坪)の建築条件無し売土地！
角地・高台のため通風眺望良好です！
小学校・中学校ともに徒歩10分！

建築条件無しのためお好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます！
もちろん弊社に設計もご相談下さい！

弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。

まずはお気軽にお問い合わせください♪

※備考
宅地造成及び特定盛土等規制法
苦楽園大丸土地道路管理組合入会金：20万円
苦楽園大丸土地道路管理組合費：1万円(年額)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

更地渡し♪建築条件なしのたえお好きなハウスメーカーで建てることができます♪

土地価格2980万円、土地面積146.9m² ◆土地図◆敷地面積：約146.90ｍ2！角地・通風良好です♪
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK
◆◇西宮市苦楽園四番町◇◆現在古家あり。お気軽にお問い合わせください♪
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK

西宮市立苦楽園小学校まで1129m
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK
西宮市立苦楽園中学校まで862m
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK

関西スーパー苦楽園店まで1758m
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK
西宮樋ノ池郵便局まで1783m
【建物プラン例】価　　格：2400万円建物面積：132.2m²間　　取：4LDK

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売主コメント

	阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。

特徴ピックアップ

更地渡し / 角地 / 建築条件なし / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について 20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項地盤保証会社によりことなります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	ご購入後も安心してお住まい頂くために、基本構造部分や設備を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分 10年 ■仕上・下地、設備・機器、その他アフターサービス項目によって異なる
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■次の場合は適用外とします。・予期できない自然現象の場合・管理不十分、使用上の不注意の場合・経年劣化による場合・増改築により形状変更が行われた場合等 ■具体的認定および補修方法不具合がアフターサービス基準に該当するか否かの具体的認定および補修方法は、売主（および施工会社）が現地調査により、専門的・経験的知見から総合的に判断、決定し、実施するものとします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：0120-31-0740　【通話料無料】

◆◆各種相談受付中です◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

物件名	the CASA 西宮市苦楽園四番町
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	146.9m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北西5.9ｍ幅（接道幅8.6ｍ）、北東5.4ｍ幅（接道幅11.2ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市苦楽園四番町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「苦楽園口」バス9分苦楽園歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「甲陽園」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者宅建白澤　ゆきえ年齢：20代満足いくマイホーム購入ができるよう、サポートいたします！	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ 【得意エリア】西宮市・尼崎市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店 TEL：0798-31-0700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

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問合せ先： TEL：0798-31-0700

周辺環境

西宮市立苦楽園小学校まで1129m
西宮市立苦楽園中学校まで862m
関西スーパー苦楽園店まで1758m
西宮樋ノ池郵便局まで1783m
市立芦屋病院まで2000m

小学校

西宮市立苦楽園小学校：徒歩15分（1129ｍ）
中学校

西宮市立苦楽園中学校：徒歩11分（862ｍ）
幼稚園・保育園

芦屋大学附属幼稚園：徒歩14分（1048ｍ）
コンビニ

ローソンS 市立芦屋病院店：徒歩26分（2009ｍ）
スーパー

関西スーパー苦楽園店：徒歩22分（1758ｍ）
役所

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課柏堂市：徒歩15分（1143ｍ）
郵便局

西宮樋ノ池郵便局：徒歩23分（1783ｍ）
病院

市立芦屋病院：徒歩25分（2000ｍ）
公園

芦屋市霊園：徒歩29分（2301ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0798-31-0700