OrientCity 苦楽園四番町

【OrientCity 苦楽園四番町】
敷地面積126坪超、開放感ある角地で叶える理想の住まい。開放的なルーフバルコニー付きのプランをご検討いただけます。（建物価格1750万円、建物面積105m²）

【現地土地写真】
第一種低層住居専用地域のため、現地は閑静でゆったりとした空気が流れる穏やかな住環境。陽当たりの良い位置にLDKを設けるなど、陽だまりに包まれるような心地よい家づくりをご提案いたします。

土地価格1680万円、土地面積418.13m² (約126.48坪)。開放感ある角地が魅力。間口も広く、ご希望に沿った幅広い設計が実現可能◎お庭や駐車スペース、+αのホビースペース空間など、理想の住まいを叶えていただけます。

【現地からの眺望写真】
見晴らしの良い、2階バルコニーもご検討いただけます。西宮市内を見渡すことができ、季節の移り変わりや空模様など、変化する街の様子を身近に感じることができそうです。/2023年11月撮影

【前面道路含む現地写真】
高台を活かし、外からの視線が気になりにくい間取りもプランニング可能◎現況更地ですので、設計から建築までスムーズに進めていただけます。ぜひ一度現地をご確認くださいませ。

さくら名所100選・夙川河川敷まで2800m 徒歩35分。河川全体が公園として整備されている都市公園。1200本のソメイヨシノを中心に様々な品種が植えられた桜並木はさくらの名所としても有名です◎

【外観イメージパース】
ウッドデッキ&ルーフバルコニー付きのお家時間が充実しそうな住まい。ミルキーホワイトとブラウンをメインカラーに使用したモダンな印象の外観です。（建物価格1750万円、建物面積105m²）

【建物プラン例】
水回りを集約した家事効率の良い間取りです。和室はLDKと一体利用が可能。2階の各洋室からはルーフバルコニーに出入りできます。（建物価格1750万円、建物面積105m²）

【鳥瞰イメージパース】
2階の各洋室は振り分けタイプ。ルーフバルコニーに面した明るいお部屋でひとり時間も充実しそうです。（建物価格1750万円、建物面積105m²）

【内観イメージパース】
アットホームな雰囲気のアクセントクロスを使用した、約22.5帖のLDK。ライフスタイルに合わせた間取りをご提案させて頂きます。（建物価格1750万円、建物面積105m²）

西宮市立苦楽園中学校まで800m 徒歩10分。学校HPでは日々の生活や授業風景、行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童生徒1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。

セブンイレブン西宮樋之池町店まで1680m 徒歩21分。24時間営業、ATM設置。各種料金支払い、チケット発行、ヤマト運輸の宅配便など便利なサービスがあります。

関西スーパー苦楽園店まで1760m 徒歩22分。〈営業時間〉平日9:00～22:00／日・祝9:00～22:00。帰宅が遅くなった日でも買い物ができます。店舗の無料駐車場が47台分あり、まとめ買いにも便利です。

阪急バス「苦楽園」停まで880m 徒歩11分。JR神戸線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅、阪神本線「芦屋」駅などへアクセス可能です。ネットからでもバスの時刻表をご確認いただけます。

【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【毎日の炊事を楽しみに】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。

【ドレッサーもお好みのカラーで】
お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎

【一日の疲れを癒す浴室】
浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。

【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。

【帰宅時にほっとする玄関に】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。

【細かい部分も自由自在】
家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。

西宮市立苦楽園中学校まで800m 徒歩10分。学校HPでは日々の生活や授業風景、行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童生徒1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。

セブンイレブン西宮樋之池町店まで1680m 徒歩21分。24時間営業、ATM設置。各種料金支払い、チケット発行、ヤマト運輸の宅配便など便利なサービスがあります。

関西スーパー苦楽園店まで1760m 徒歩22分。〈営業時間〉平日9:00～22:00／日・祝9:00～22:00。帰宅が遅くなった日でも買い物ができます。店舗の無料駐車場が47台分あり、まとめ買いにも便利です。

阪急バス「苦楽園」停まで880m 徒歩11分。JR神戸線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅、阪神本線「芦屋」駅などへアクセス可能です。ネットからでもバスの時刻表をご確認いただけます。

さくら名所100選・夙川河川敷まで2800m 徒歩35分。河川全体が公園として整備されている都市公園。1200本のソメイヨシノを中心に様々な品種が植えられた桜並木はさくらの名所としても有名です◎