【快適KATSUMI】全棟標準 耐震等級3+制震装置MIRAIE
【認定長期優良+ZEH住宅！】
トリプルサッシ、国産無垢材、30年メンテナンスフリーの外壁材を採用♪
◆◇ 国内最高レベル 耐震等級3+制震装置MIRAIE ◇◆
土台+基礎で固定する制振ダンパーはMIRAIEだけ。
勝美住宅ならではの地域の気候や自然環境の特性を理解して家づくりをしています。
◆◇ モデルハウス ◇◆
勝美住宅には兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！
・平日も見学可能
・展示場ではわからない隣の家との関わり、
リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪
◆◇ ご来店・モデルハウス見学 ◇◆
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☆勝美住宅垂水店へ予約必須。
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■舞子1丁目 全6区画■ 即日ご案内可能です！(予約制)
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■全体区画図■
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■現地写真■全６区画の海沿い分譲地！潮風を感じながらの生活が手に入ります♪
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【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
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【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります！あの熊本城の改修工事でも採用！
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【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか？快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています！本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
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【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約１０年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です！
■ 「中庭ロジアのある暮らし」 高丸モデルハウス ■ ご見学も即日可能です(予約制)
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2沿線以上利用可
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売主コメント
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勝美住宅垂水店へはJR・山陽電鉄「垂水」駅より北へ徒歩5分。駐車場も完備。
「知りたい情報だけ」の短時間のご来店も大歓迎！ モデルハウス・現地へのご案内も即日可能です♪ 是非お問合せください♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
お気軽にお問い合わせください！
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◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！
◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。
◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪
◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。
ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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物件名
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OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円～3190万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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109.2m2～115.23m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西舞子」歩5分
ＪＲ山陽本線「舞子」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
当社は須磨区から姫路までをメインとして多くの不動産情報を取り扱っております。一生に一度の大切なお買い物を誠実さをモットーとして、安心できるご案内を心がけております！
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【この物件について】
目の前が海！潮風を感じながらの生活は贅沢ですね♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-078704 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（11）第400281号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■KATSUMIパンフレット■ |
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区画図
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■全体区画図■ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 113.79m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2590万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 113.02m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3090万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 112.66m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 115.23m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 109.2m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 109.78m2
- プラン建物面積
- ： -
周辺環境
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舞子保育園まで610m -
神戸市立舞子小学校まで940m -
神戸市立舞子中学校まで1960m -
コープミニ西舞子まで550m -
ファミリーマート西舞子店まで370m -
ダイエー舞子店まで610m -
Tio舞子まで800m -
業務スーパー西舞子店まで840m -
山陽電鉄 西舞子駅まで400m
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幼稚園・保育園舞子保育園：徒歩8分（610ｍ）
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小学校神戸市立舞子小学校：徒歩12分（940ｍ）
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中学校神戸市立舞子中学校：徒歩25分（1960ｍ）
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スーパーコープミニ西舞子：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート西舞子店：徒歩5分（370ｍ）
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ショッピングセンターダイエー舞子店：徒歩8分（610ｍ）
-
ショッピングセンターTio舞子：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパー業務スーパー西舞子店：徒歩11分（840ｍ）
-
駅山陽電鉄 西舞子駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
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現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
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OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子１ | 交通 |
山陽電鉄本線「西舞子」歩5分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2590万円～3190万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.2m2～115.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：八木 智裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-078704
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年9月1日 | ||
3848-3452
74925702
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
