【新生活応援キャンペーン開催中】
～選べる家具・家電またはセレクトオーダーオプション100万円プレゼント！～
公式HPにてモデルハウス見学予約受付中！
【十人十色の全10区画】
開放感溢れる全10区画の街に描く十人十色の暮らしのシーンを、カサーレフォートは豊かに彩りたいと考えました。
理想のいまをイメージしながら、家族の未来を描きながら、区画を、間取りを、カラーを選ぶ。セレクトオーダーで叶える新しい街づくりプロジェクトの始まりです。
-セレクトオーダー方式を採用-
選べる楽しさ！区画を、間取りを、カラーを選べる住まいづくり。
「セレクトオーダー」方式のため、一から考えることなく、気軽でスピーディ、こだわりも実現できます☆
資料請求にて、セレクトオーダー間取りプラン等本分譲地パンフレット送付いたします。
十人十色の10区画のまち「カサーレフォート神戸池上」
分譲地南側です。
南側はゆったりとした前面道路となっております。
中です。
南側はゆったりとした前面道路となっております。
中です。
「カサーレフォート神戸池上」
全10区画の建築条件付き土地の販売となります。
全10区画の建築条件付き土地の販売となります。
全10区画の街「カサーレフォート神戸池上」です。セレクトオーダー型住宅を8区画ご用意いたしております。全区画駐車場が2台可能なゆとりあるランドプランとなっております。
現地モデルハウスの写真です。
白のサイディングにブラックのサッシを採用することでスタイリッシュな外観となっております。
白のサイディングにブラックのサッシを採用することでスタイリッシュな外観となっております。
6号地モデルハウスプランです。
「家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす家」家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
「家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす家」家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
現地モデルハウス公開中です。是非お越しくださいませ。
現地モデルハウスのリビングです。
現地モデルハウスフリースペースです。
天井からハンモックをぶら下げ、お子様の楽しい遊び場になるようにいたしました。
天井からハンモックをぶら下げ、お子様の楽しい遊び場になるようにいたしました。
現地モデルハウスのリビングです。
効率的な家事同線と明るく広々としたLDKとなっております。
現地にて内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
効率的な家事同線と明るく広々としたLDKとなっております。
現地にて内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地モデルハウス浴室です。
広々としたTOTOのサザナシリーズの浴室を採用いたしております。
広々としたTOTOのサザナシリーズの浴室を採用いたしております。
現地モデルハウス主寝室です。
南向きの立地を生かした明るい主寝室です。
広々としたバルコニーにも繋がった素敵な主寝室です。ご夫婦様で特別な時間をお過ごしください。
南向きの立地を生かした明るい主寝室です。
広々としたバルコニーにも繋がった素敵な主寝室です。ご夫婦様で特別な時間をお過ごしください。
子育て世代が集まる過ごしやすい環境です。
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現地モデルハウスLDKです。
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現地モデルハウスウォークインクローゼットです。広々とウォークインクローゼットですので、たくさんの洋服などが収納可能です。
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現地モデルハウス洗面所です。
洗面所横にタオルなどを収納ができます！
また、家事室と繋がっておりますので、奥様の家事の効率化ができます。 -
広々としたバルコニーです。
洗濯物干しはもちろん、アウトドアチェアを置いて、素敵な時間もお過ごしいただけます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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陽当り良好
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南側道路面す
/
閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市ガス
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平坦地
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
プレゼント情報
新生活応援キャンペーン延長します（5月3１日まで）
ご成約いただいたお客様に「選べる家具・家電」または「セレクトオーダーオプション」を100万円分プレゼント。
ご成約いただいたお客様に「選べる家具・家電」または「セレクトオーダーオプション」を100万円分プレゼント。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-59-0123
|
物件名
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カサーレフォート神戸池上 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1800万円～1990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：50％、容積率：100％ |
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
10区画 |
|
土地面積
|
109.13m2（33.01坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区池上５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス7分伊川谷出張所前歩4分～5分
ＪＲ山陽本線「明石」バス21分伊川谷出張所前歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
カサーレフォート神戸池上販売センター TEL：0120-59-0123 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-59-0123
区画図
|
|
「カサーレフォート神戸池上」 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 1800万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 109.13m2
- プラン建物面積
- ： 86.22m2
問合せ先：
TEL：0120-59-0123
周辺環境
-
伊川谷小学校まで1540m -
伊川谷中学校まで640m -
いかわ幼稚園まで460m -
池上中央公園まで830m
-
小学校伊川谷小学校：徒歩20分（1540ｍ）
-
中学校伊川谷中学校：徒歩8分（640ｍ）
-
幼稚園・保育園いかわ幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
-
公園池上中央公園：徒歩11分（830ｍ）
-
スーパーコープデイズ神戸西：徒歩9分（710ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-59-0123
カサーレフォート神戸池上 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区池上５ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス7分伊川谷出張所前歩4分～5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1800万円～1990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.13m2（33.01坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第8106号、開発面積：1098.21m2、自社持分面積：1098.21m2 | ||
物件の特徴
支払い例
カサーレフォート神戸池上 4号地 土地109.13m2（1800万円）・建物プラン例86.4m2（1990万円）の場合
毎月（年12回）72696円
価格3790万円、頭金0万円、借入額3790万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間50年
- 「ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります」
・金融機関／池田泉州銀行
・利率／年利0.575％（変動金利、優遇金利適用後）
・返済期間／3年～50年
・年齢制限／満18歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・融資手数料／借入額×2.2％(税込)
・事務手数料／55000円
・電子契約手数料／11000円
・振込手数料／550円
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
カサーレフォート神戸池上販売センター
TEL：0120-59-0123
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
アートプランニング |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-59-0123
73016909
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
