◆ パールヒルズ尾上町池田　全12区画 ◆

建築条件付土地
売主・代理

752万円～836万円 (土地のみの価格です)

兵庫県加古川市

山陽電鉄本線「浜の宮」歩16分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)勝美住宅加古川店

4.6 (接客評価コメント13件)

TEL：079-457-0200

当社施工例

【 KATSUMI 】即日現地ご案内可能です♪
◇ パールヒルズ尾上町池田　全12区画 ◇
徒歩圏に買い物施設が揃う好立地♪子育て世代にぴったり♪

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◇ KATSUMIの標準仕様 ◇
「兵庫県で一番、住み心地の良い快適な家」
◇「耐震等級3」国内最高等級の耐震性
◆「MIRAIE」制震ダンパーミライエ
◇「ハイブリッド窓TW」高断熱サッシ
◆「国産無垢材」山陰・山陽の天然木
◇「Fuge‐フュージェ‐」新世代の外装材
◆「完全自由設計」
◇「ZEH仕様」エネルギー消費量ゼロの住まい

土地探しからお家の完成、アフターメンテナンスまでお任せ下さい！
【勝美住宅加古川店】 TEL：0120-079-457

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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【現地写真】◇パールヒルズ尾上町池田　全12区画◇
詳しくは‐KATSUMI‐勝美住宅加古川店までお問合せ下さい。

【 Katsumi 】パールヒルズ尾上町池田　12区画　即日内覧案内可能です！

【現地】周辺環境も揃う過ごしやすい立地です。

【現地】全12区画の開発団地。これから子育てされる世代にぴったり。
【パールヒルズ尾上町池田　全12区画】
土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。
まずはご希望をご相談下さい♪
【小学校】加古川市立尾上小学校…(徒歩8分/約610ｍ)
【スーパー】ラ・ムー加古川店…(徒歩7分/約520ｍ)

【快適katsumi 】健康・快適＋光熱費や修繕費を節約できる「お得が続く暮らし」を実現！

【耐震ダンパーMIRAIE】耐震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。

【耐震等級3】木造住宅で「国内最高等級」の耐震等級3が標準仕様。建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現し、消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
【新世代の外装材】メンテナンスコストを大幅に削減出来る「Fuge」を採用。色褪せやひび割れにも強く、進化した外装材。家を守る外壁機能を長くラクに維持できます。
【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
【無垢材】純国産山陰・山陽の無垢材を標準採用。防虫・防ダニ・防菌・防カビ効果・木の香りによるリラックス効果も◎人やペットにやさしい素材です。

【モデルハウス】良野モデルハウス ( ZEH住宅 )　即日内覧案内可能です！

【良野モデルハウス】モデルハウス】広々20.2帖のＬＤＫ。ベンチ型テレビボードは好きな所に腰かけて本を読んだり会話を楽しんだり♪建物面積：31.97坪　価格：1920万

【良野モデルハウス】ママでもある一級建築士が作り上げたモデルハウス。お家作りの悩みを一つ一つ解決♪

【良野モデルハウス】自分の鞄やコート・スリッパ・マスクなどを管理。オープンスタイルで匂いもこもらずキレイが保てる♪建物面積：31.97坪　建物価格：1920万

【良野モデルハウス】図書館や本屋さんを参考にした子供ヌック。腰かけて本を読みだす仕掛け♪建物面積：31.97坪　価格：1920万

【良野モデルハウス】ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪建物面積：31.97坪　建物価格：1920万

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平坦地

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【現地】全12区画の開発団地。これから子育てされる世代にぴったり。
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特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
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【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

プレゼント情報

■ホームページよりご来店予約頂いたお客様にQUOカード1000円分プレゼント！当社に初めてご来店のお客様限定となります.

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物件名	◆ パールヒルズ尾上町池田　全12区画 ◆
価格ヒント	752万円～836万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	12区画
土地面積ヒント	130.88m²～131.62m²（39.59坪～39.81坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2019年3月下旬
住所	兵庫県加古川市尾上町池田 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「浜の宮」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ご来店予約■ ■モデルハウスご来場予約■ ■KＡＴＳＵＭＩの分譲地■ ■KATSUMIの分譲戸建■ ■お客様インタビュー■
担当者より	担当者岸本　憲治年齢：50代業界経験：19年物件はお客様が探しているエリアよりも広げてご提案しています。お客様も第三者の方にご相談されると思うので、「その営業マンの言う通りだ」と、皆さんが納得されるご提案に徹しています。	【この物件について】開発団地12区画。徒歩圏内に商業施設が揃う好立地で子育て世代にぴったり！詳しくは-KATSUMI-勝美住宅加古川店までご連絡くださいませ。【得意エリア】加古川市～神戸市西区
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【パールヒルズ尾上町池田　全12区画】
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周辺環境

加古川市立尾上幼稚園まで670m 学校目標を「仲間と共にたくましく成長する子」としています。
加古川市立尾上小学校まで610m 教育目標は「進んで学びたくましく生きる心豊かな尾上っ子の育成」～子供たちの未来を見据えた、自立して生きる力につながる教育実践～
加古川市立浜の宮中学校まで1460m 教育目標を「自立」「創造」「尊重」「挑戦」としています。
ラ・ムー加古川店まで520m 年中無休。24時間営業。駐車場完備。品揃えが多く価格も安く毎日のお買い物に便利。
ホームプラザナフコ南加古川店まで530m 営業時間：8：00～20：00。駐車場完備。日用品から文具、工具など様々な商品あり。お手頃の価格でお買い物しやすい。
ドラッグストアライフォート尾上店まで570m 営業時間：9：30～20：00。駐車場完備。医薬品・化粧品・ベビー用品・医療・介護用品・生活用品・食料品も揃います。
セブンイレブン加古川尾上長田店まで680m 24時間営業。年中無休。軽食・お酒・タバコなどが揃う。ATMあり。駐車場サービスあり。

幼稚園・保育園

加古川市立尾上幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
小学校

加古川市立尾上小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

加古川市立浜の宮中学校：徒歩19分（1460ｍ）
スーパー

ラ・ムー加古川店：徒歩7分（520ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ南加古川店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート尾上店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川尾上長田店：徒歩9分（680ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【最寄り駅】山陽電鉄浜の宮駅

問合せ先： TEL：079-457-0200