【積水ハウス】小学校へ徒歩9~10分/スーパー・クリニックが徒歩4分圏内/公園近接/全8区画/整形地/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
最寄りのJR「加古川」駅は新快速停車駅。主要都市へスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけの際も便利。幼稚園・小学校が徒歩12分圏内、公園へ徒歩1~2分と、子育てにもおすすめの住環境です。
普段使いのスーパーへ徒歩3~4分、日用品や医薬品も揃う商業施設へ車14分と、用途や気分によって使い分けが可能です。内科のクリニックへは徒歩2~3分、もしもの時も安心の環境が整っています。
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◆開放感あふれる公園近接の街◆ ご家族皆様がのびのびと暮らせる、理想の住まいを叶えませんか。
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1~4号地は南西向きの整形地です。敷地面積は40坪超、駐車スペースも確保できます。周辺は平坦な地勢のため、自転車での送迎やお買い物も快適です。/2024年4月撮影
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6~8号地は北東向きのため、外からの視線が気になりにくい南庭も検討できます。敷地全体を有効活用しやすい整形地のため、理想の住まいに合わせて様々なプラン設計が可能です。/2024年4月撮影
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分譲地南東・南西側は幅員約6mの歩道が整備されており、お子様も安心して歩行できます。インターロッキングブロック舗装のため、水はけが良く美しい景観づくりがされています。/2024年4月撮影
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敷地面積39坪~42坪超の全8区画。敷地全体を有効活用しやすい整形地です。
北東側前面道路の幅員は約6mとゆとりがあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。
◆生活利便施設が整う住環境◆ スーパー・かかりつけ医として利用できるクリニックが徒歩4分圏内に揃います。
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マックスバリュ野口店まで270m 徒歩4分。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。スマホ決済やクーポン配信など、便利でお得にお買い物ができるアプリを利用できます。ATMの設置あり。
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イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで4600m 車で14分。食料品やお酒などの取り扱いがあるスーパー「マックスバリュ」をはじめ、ドラッグストアや100円均一などの店舗が集う商業施設。買い回りしやすく、便利です。
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くどう内科クリニックまで170m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器内科・心臓リハビリテーション科。地域に密着したホームドクターとして、質の高い医療の提供に努めています。心臓ドックを受けられます(予約制)。
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友藤内科医院まで820m 徒歩11分。診療科目は内科・消化器科。地域住民のより一層の健康増進に繋がり、健康を支えるための加古川地域保健医療情報システム導入機関です。駐車場あり。
◆お子様の健やかな成長をサポートするロケーション◆ 走り回れる公園へ徒歩1~2分。お友達の輪も広がりそうです。
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加古川市立野口幼稚園まで910m 徒歩12分。芝生の園庭がある、1951年創立の幼稚園。4・5歳児を保育対象としています。いちご摘みやいも堀り、こままわし大会など、四季を感じられる行事が行われています。
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加古川市立野口小学校まで730m 徒歩10分。「『自主・自律』の心を育てる」を教育目標に掲げている小学校です。HPにて、学年毎の家庭学習の手引きや、学校生活の様子が公開されています。
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加古川市立中部中学校まで1390m 徒歩18分。教育目標は「豊かな心 たくましく生きぬく力 自ら学ぶ力の育成」。未来を拓く学びが推進されています。部活動が盛んで、全国大会出場経験のある部が複数あります。
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JR神戸線・加古川線「加古川」駅まで1400m 徒歩18分。新快速が停車するため、主要都市へスムーズにダイレクトアクセスできます。構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでの移動も快適です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~5月31日
物件詳細情報
物件名
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坂元北一丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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2130万円~2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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8区画 |
土地面積
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130m2~140.2m2(39.32坪~42.41坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~10m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年1月(1・2・3・4・6・7・8) |
住所 |
兵庫県加古川市野口町坂元北1丁目27番からの分筆地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「加古川」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
広々とした公園が近接する、開放感のある街並み。幼稚園や小学校、スーパー、クリニックが身近に揃う、ご家族皆様が安心して暮らせる住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:079-423-2425 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
敷地面積39坪~42坪超の全8区画。敷地全体を有効活用しやすい整形地です。 |
周辺環境
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駅JR神戸線・加古川線「加古川」駅:徒歩18分(1400m)
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スーパーマックスバリュ野口店:徒歩4分(270m)
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ショッピングセンターイオンタウン東加古川ショッピングセンター:徒歩58分(4600m)
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病院くどう内科クリニック:徒歩3分(170m)
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病院友藤内科医院:徒歩11分(820m)
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公園坂元・野口公園:徒歩2分(120m)
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幼稚園・保育園加古川市立野口幼稚園:徒歩12分(910m)
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小学校加古川市立野口小学校:徒歩10分(730m)
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中学校加古川市立中部中学校:徒歩18分(1390m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
普段使いのスーパーをはじめ、日用品や医薬品などのまとめ買いができる商業施設が身近に揃います。 休日は書店やシネマがあるショッピングセンターへお出かけするのもおすすめです。 |
小学校へ徒歩9~10分、広々とした公園へ徒歩1~2分と、お子様にも嬉しい住環境。 かけがえのない子育て時間を、ご家族皆様で大切に過ごすことができそうです。 |
見学可能な日程
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~5月31日
坂元北一丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年3月1日~5月31日 |
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所在地 |
兵庫県加古川市野口町坂元北1丁目27番からの分筆地 | 交通 |
JR山陽本線「加古川」歩17分~18分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
2130万円~2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~10m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130m2~140.2m2(39.32坪~42.41坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年1月(1・2・3・4・6・7・8) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
田・造成工事完了後、宅地へ変更予定 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限/景観法、文化財保護法、建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置、坂元・野口地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、街路灯:無、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、農地法第5条第1項第6号届出済:加農委第5-173号:令和5年9月22日○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:079-423-2425
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |
00012700
73793041
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。