■ピュアフィールド若王寺■角地・南向き含む全7区画の大型分譲地が誕生！

建築条件付土地

2730万円～3180万円 (土地のみの価格です)

兵庫県尼崎市

ＪＲ福知山線「塚口」歩15分～18分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

4.1 (接客評価コメント9件)

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TEL：06-6401-6000

■土地建物セット価格４６３０万円～！
■自由設計に付、お客様のライフプランに合わせ、間取りや仕様の変更可能♪
■前面道路幅員約６mと広く、駐車等もラクラク可能です。

◆土地のみの販売も相談可能です。

同じ大きさや形状の土地でも、お客様によってご要望はそれぞれです。【駐車場が2台分欲しい】【吹き抜けから光を取り入れたい】【収納をたくさん】などのお声を実現に向けてお手伝いさせていただきます。

《おすすめポイント》
POINT(1)
■専属のコーディネーターが物件のお引渡しまでお手伝いさせて頂きます。
POINT(2)
■モデルハウスもあり、いつでもご案内可能です♪お気軽にお申し付けください。
POINT(3)
■交通量の非常に少ない立地で、幼稚園や小学校も近いので、お迎えやお子様の通学も安心です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■□■標準仕様は充実のラインナップ！床暖房やミストサウナ、食洗機も標準仕様！■□■

【モデルハウスリビング写真】
モデルハウスは約20帖あり、吹き抜けやダウンライト照明も採用しているので、より広く感じられます。隣接した和室も用途多数ですね。
【モデルハウスLDK写真】
リビング階段を採用したＬＤＫは２０帖あり、家具の配置にも困りません。階段下はワークスペースとなっており、収納としても、デスクワークの用途としても十分な大きさで非常に便利♪
【モデルハウスシステムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪

◆全7区画の分譲地で、全区画自由設計対応です◆

【全体区画図】
角地を含む全7区画の分譲地です。前面道路も広く、駐車もラクラク可能です。日当りや風通しも◎♪

建物プラン例（1号地）
広々リビングにランドリールームもある参考プランです。その他2階リビングや大きなクローゼット等、お客様ご要望が叶えられる間取りをご提案致します。

■□■モデルハウスもございますので、是非お気軽にお問合せください■□■

モデルハウス

モデルハウス

【モデルハウス洗面脱衣室】
洗面脱衣室です。『衣類乾燥機【乾太くん】を取り付けたい！』洗面室と脱衣所を分けて欲しい！』など、もちろん対応せさていただきますので、何なりとお申し付けください。

モデルハウス

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

【モデルハウスリビング写真】
モデルハウスは約20帖あり、吹き抜けやダウンライト照明も採用しているので、より広く感じられます。隣接した和室も用途多数ですね。
【モデルハウスLDK写真】
リビング階段を採用したＬＤＫは２０帖あり、家具の配置にも困りません。階段下はワークスペースとなっており、収納としても、デスクワークの用途としても十分な大きさで非常に便利♪
【モデルハウスシステムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪

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売主コメント

	事務所は、快適な空間を提供しています。商談スペースも広々としており、お客様との打ち合わせに最適です。また、お子様連れのお客様も安心してご利用いただける環境を整えております。ぜひ一度、ご来訪ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

物件名	■ピュアフィールド若王寺■角地・南向き含む全7区画の大型分譲地が誕生！
価格ヒント	2730万円～3180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	90.1m²～91.61m²（27.25坪～27.71坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県尼崎市若王寺３-7-16 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「塚口」歩15分～18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「園田」歩22分～25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「尼崎」歩26分～29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス杭瀬店ＨＰ
お問い合せ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

区画図

【全体区画図】
角地を含む全7区画の分譲地です。前面道路も広く、駐車もラクラク可能です。日当りや風通しも◎♪

問合せ先： TEL：06-6401-6000

周辺環境

スーパーマルハチ下坂部店まで668m スーパーマルハチ下坂部店まで670ｍ、徒歩9分です。マルハチでは、誰もが抱くこの思いに真摯に向き合い、「いい商品、いい価格」をモットーに取り組んでおります。営業時間は9：00～21：45。
コープ尼崎近松まで668m コープ尼崎近松店まで670ｍで徒歩9分です。コープでは、購入した商品を自宅まで配達してくれる便利なサービス（さわやか便）があります。店舗営業時間は9：00～21：00です。
ファミリーマート下坂部三丁目店まで382m ファミリーマート下坂部３丁目店まで380ｍで徒歩5分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると便利ですね。駐車場も完備されていて便利です。
尼崎市立小園小学校まで401m 小園小学校まで400ｍ、徒歩6分です。教育目標は「認め合い　支え合い　高め合い」～　子どもの主体的な取組を重んじ、子どもが生き生きと活動する学校　～
認定こども園しもさかべ幼稚園まで613m しもさかべ幼稚園まで610ｍ、徒歩8分です。未来に活躍する子どもたちが、心も体も共に健康で、生涯にわたって、学ぶ力と資質を育てることを、教育理念としています。
近松公園まで421m 近松公園まで420ｍ、徒歩6分。近松公園では、せせらぎや池を中心に園内を散策でき、春先からは満開の梅林や桜が楽しめるため、お花見の人でにぎわいます。
尼崎市立小園中学校まで803m 小園中学校まで800ｍ、徒歩11分です。教育目標は、自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）・たしかな学力をもつ生徒（自己実現）・たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）です。

スーパー

スーパーマルハチ下坂部店：徒歩9分（668ｍ）
スーパー

コープ尼崎近松：徒歩9分（668ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下坂部三丁目店：徒歩5分（382ｍ）
小学校

尼崎市立小園小学校：徒歩6分（401ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園しもさかべ幼稚園：徒歩8分（613ｍ）
公園

近松公園：徒歩6分（421ｍ）
中学校

尼崎市立小園中学校：徒歩11分（803ｍ）
ショッピングセンター

フラップ21：徒歩10分（777ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5尼崎下坂部店：徒歩11分（874ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ尼崎下坂部店：徒歩11分（849ｍ）
スーパー

マルアイ尼崎小中島店：徒歩11分（836ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎久々知一丁目店：徒歩4分（306ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近松公園店：徒歩6分（438ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア尼崎御園店：徒歩10分（798ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上坂部店：徒歩12分（943ｍ）
ドラッグストア

キリン堂尼崎次屋店：徒歩12分（904ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO尼崎下坂部店：徒歩8分（561ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ尼崎店：徒歩11分（869ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ尼崎店：徒歩12分（930ｍ）
高校・高専

私立百合学院高校：徒歩11分（859ｍ）
高校・高専

尼崎市立尼崎双星高校：徒歩10分（799ｍ）
中学校

私立百合学院中学校：徒歩11分（858ｍ）
中学校

尼崎市立大成中学校：徒歩19分（1501ｍ）
小学校

学校法人百合学院小学校：徒歩8分（562ｍ）
幼稚園・保育園

園田愛児園：徒歩8分（561ｍ）
郵便局

尼崎上坂部二郵便局：徒歩12分（897ｍ）
銀行

尼崎信用金庫小園支店：徒歩8分（567ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6401-6000