地盤20年補償付パルタウン　明石市大久保町谷八木　全3区画

建築条件付土地
売主・代理

2250万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「大久保」歩21分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/7/1

パル建設(株)明石店

4.8 (接客評価コメント52件)

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TEL：0120-078913 【通話料無料】

当社施工例

4/30更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中
■土地代＋建物代金2100万円～ご購入可能
■お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？

【弊社の家づくり】
１．比類なきデザイン・自由度の高さ：決められたデザイン・色合い等はなく、住まい手と一体となって、自由度高く住宅を創り出します
２．専任デザイナー担当制：実務経験豊富な建築デザイナーが対応する担当制。ヒアリングから引き渡しまで責任をもって対応いたします
３．チーム力の高さ：担当デザイナーのプラン図を他のデザイナーがチェックし、提案の質をより高めます
４．納得のプラン作成：お客様だけのオリジナルプランを納得がいくまで、何度でも無料で変更可能です

また、耐震等級３・優れた断熱性気密性など毎日の生活をより豊かにする工夫も多くございます
是非、お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご見学いただけます【谷八木モデル】傾斜のある変形地でも住みやすいお家は建てられます！ぜひ現地でパルスタイルのモデルハウスをご覧ください♪　　

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◆現地写真◆現地やモデルハウスのご見学予約受付中です。お気軽にご予約、お問い合わせください(^-^)

― いい夢、建てます ― PalSTYLE　　　お問い合わせ、ご予約、お待ちしております！

◆現地写真◆JR、山陽電鉄の2Way利用が可能！周辺施設も充実♪
◆現地写真◆現地やモデルハウスのご見学予約受付中です。お気軽にご予約、お問い合わせください(^-^)
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！

西新町モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】100のシカケを施した見所たくさんの等身大モデルハウス　

【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m²（31.98坪）　3LDK　
【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m²（31.98坪）　3LDK　
【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m²（31.98坪）　3LDK　
【西新町モデル】　窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m²（31.98坪）　3LDK

野口モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】「欲しい」を詰め込んだラグジュアリーガレージハウス　

【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　　
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²

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2沿線以上利用可

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売主コメント

	【周辺施設】JR大久保駅　徒歩21分　駅構内に100円ショップやベーカリー、惣菜店などがある他、イオン明石ショッピングセンターと直結しており、お買い物に困ることはありません。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078913

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／公開中

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを

明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪

プレゼント情報

◆◇◆新規ご来店特典◆◇◆
パルスタイルでは、WEBまたはお電話にて
ご予約頂いた新規ご来店のお客様へ
３０００円分のギフトカードをプレゼントしております。

WEBの方は【見学予約】または【資料請求】の
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直接お店へお電話ください♪

物件詳細情報

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物件名	地盤20年補償付パルタウン　明石市大久保町谷八木　全3区画
価格ヒント	2250万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	141.59m²（42.83坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大久保町谷八木 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「中八木」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【PalSTYLE　ホームページ・イベント情報】【PalSTYLE　コミコミ価格の定額制注文住宅】【PalSTYLE　モデルハウス】【PalSTYLE　インスタグラム】【PalSTYLE　TikTok】
担当者より	担当者中桐　康匡年齢：40代業界経験：12年お客様にお家を買う上での「ときめき」を提供出来るよう、心掛け接客させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪	【この物件について】「地域密着」だから実現する、豊富な物件情報の保有率！パルスタイルの注文住宅は「完全自由設計」や「コミコミ価格の定額制」などから選べます♪インスタやTikTok、ＨＰでパルのお洒落なお家を公開中！【得意エリア】明石・神戸市西区はお任せください！
お問い合せ先	パル建設(株)明石店 TEL：0120-078913 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日、第1、第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますパルモデルハウスのご紹介や、パルでお家を建てられたお施主様たちのインタビュー、「構造」の事や「お家が出来るまでの流れ」など、お家を建てる際に役立つ資料を送付させていただきます。

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区画図

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周辺環境

明石市立谷八木幼稚園まで810m 　教育方針は『心豊かに主体的に活動する園児を育成する』。毎月季節の行事が充実しています。　
明石市立谷八木小学校まで640m 　住宅地の中にあり、登校時はスクールガードの方がいるので安心です。校庭が広く、授業も休み時間ものびのびと過ごせます。　
明石市立大久保中学校まで980m 　校訓は『自主・協同・創造』。住宅地の中にあり、周辺は穏やかな環境です。　
ローソン明石医療センター店まで660m 　営業時間7：00～22：00　明石医療センター内にあります。
医療法人社団明石医療センターまで710m 　内科から産婦人科まで多数の診療科の揃った頼もしいい病院です。兵庫県では3番目となる地域医療支援病院の承認を受けています。　
マルアイ中八木店まで740m 　兵庫県内の明石・神戸・加古川・姫路エリアを中心に展開するスーパーマーケット。山陽電車中八木駅からも近くお仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間　9：00～21：00　
ジョーシン明石大久保店まで1050m 　家電・スマートフォン・ゲーム・おもちゃなど取り扱う家電量販店。営業時間　10：00～20：00　
イオン明石店まで1180m 　　「イオン明石店」を核店舗に、ファッション、飲食、映画館、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンター。休日は映画、夜はジム通いなど幅広く楽しめます。　
キリン堂明石森田店まで1408m 　医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間　9：00～21：45

幼稚園・保育園

明石市立谷八木幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
小学校

明石市立谷八木小学校：徒歩8分（640ｍ）
中学校

明石市立大久保中学校：徒歩13分（980ｍ）
ホームセンター

ニトリ明石大久保店：徒歩7分（551ｍ）
郵便局

明石八木郵便局：徒歩8分（588ｍ）
コンビニ

ローソン明石医療センター店：徒歩9分（660ｍ）
病院

医療法人社団明石医療センター：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

マルアイ中八木店：徒歩10分（740ｍ）
公園

谷八木川左岸線緑地：徒歩10分（758ｍ）
公園

藤が丘緑地：徒歩12分（912ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石藤江店：徒歩13分（991ｍ）
公園

八木遺跡公園：徒歩13分（1023ｍ）
ホームセンター

ジョーシン明石大久保店：徒歩14分（1050ｍ）
コンビニ

ファミリーマート明石八木店：徒歩14分（1099ｍ）
スーパー

イオン明石店：徒歩15分（1180ｍ）
ショッピングセンター

ライトオンイオン明石店：徒歩16分（1207ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所：徒歩16分（1207ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスS．S．F．イオン明石店：徒歩18分（1374ｍ）
ショッピングセンター

イオン明石ショッピングセンター：徒歩18分（1407ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石森田店：徒歩18分（1408ｍ）
スーパー

マルアイ森田店：徒歩18分（1431ｍ）
ホームセンター

エディオン西明石店：徒歩20分（1586ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインJR大久保駅前店：徒歩22分（1704ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ明石大久保駅前店：徒歩23分（1824ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。　　

路線図

◆電車路線図◆JR大久保駅より徒歩21分、山陽電鉄中八木駅より徒歩8分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078913