グレイスタウン花川南１０－３建築条件付き宅地、全４区画販売開始！
●「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ！
●第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします（標準仕様）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
グレイスタウン花川南１０－３注文住宅用地全４区画販売中！
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南東道路から撮影
現地（2023年6月）撮影 -
東から全体撮影
現地（2023年6月）撮影 -
南から全体撮影
現地（2023年6月）撮影
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土地価格680万円、土地面積157.51m2
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B区画参考プラン（1階）
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B区画参考プラン（2階）
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土地価格780万円、土地面積155.12m2
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土地価格780万円、土地面積151.52m2
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現地案内図
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バス路線図
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前道6m以上
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南東道路から撮影
現地（2023年6月）撮影 -
東から全体撮影
現地（2023年6月）撮影 -
南から全体撮影
現地（2023年6月）撮影
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売主コメント
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GRACE HOME-Zシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー２０２２、優秀賞 受賞致しました。
http://www.jcadr.or.jp/HOYE/ |
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特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
*GRACE TOWN石狩市花川南１０条３丁目現地タウン内にて同仕様モデルハウス見学会開催中
（詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先：担当者090-1382-0735）
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜地盤保証20年・地盤調査＞
＜JIOわが家の保険について＞
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-211-0735
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物件名
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【GRACE TOWN花川南１０条３丁目】分譲地全３区画 先着順にて販売開始！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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680万円・780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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151.52m2～157.51m2（45.83坪～47.64坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
北海道石狩市花川南十条３-160-1、160-4、160-5、160-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
小樽市、石狩市、白石区を担当しております。些細なことでも何なりとお申し付け下さいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-211-0735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水 |
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問合せ先：
TEL：011-211-0735
周辺環境
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ラッキー花川南店まで549m -
セイコーマート花川南9条店まで590m -
フレスポ石狩南まで945m -
ツルハドラッグ樽川店まで995m -
カインズFC花川店まで1496m -
石狩市立花川南中学校まで421m -
石狩市立花川南小学校まで1498m -
認定こども園花川南保育園まで480m -
前田幼稚園まで662m
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スーパーラッキー花川南店：徒歩7分（549ｍ）
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コンビニセイコーマート花川南9条店：徒歩8分（590ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ石狩南：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ樽川店：徒歩13分（995ｍ）
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ホームセンターカインズFC花川店：徒歩19分（1496ｍ）
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中学校石狩市立花川南中学校：徒歩6分（421ｍ）
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小学校石狩市立花川南小学校：徒歩19分（1498ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園花川南保育園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園前田幼稚園：徒歩9分（662ｍ）
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郵便局石狩花川南八条郵便局：徒歩9分（701ｍ）
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公園発寒古川緑地：徒歩11分（861ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
*GRACE TOWN石狩市花川南１０条３丁目現地タウン内にて同仕様モデルハウス見学会開催中
（詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先：担当者090-1382-0735）
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜地盤保証20年・地盤調査＞
＜JIOわが家の保険について＞
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。
*GRACE TOWN石狩市花川南１０条３丁目現地タウン内にて同仕様モデルハウス見学会開催中
（詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先：担当者090-1382-0735）
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜地盤保証20年・地盤調査＞
＜JIOわが家の保険について＞
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。
路線図
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バス路線図 |
問合せ先：
TEL：011-211-0735
【GRACE TOWN花川南１０条３丁目】分譲地全３区画 先着順にて販売開始！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） *GRACE TOWN石狩市花川南１０条３丁目現地タウン内にて同仕様モデルハウス見学会開催中 （詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先：担当者090-1382-0735） ・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減） ・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 ＜地盤保証20年・地盤調査＞ ＜JIOわが家の保険について＞ 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道石狩市花川南十条３-160-1、160-4、160-5、160-8 | 交通 |
ＪＲ函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
680万円・780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.52m2～157.51m2（45.83坪～47.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、法22条区域、外壁後退距離制限 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 育恵、設備：公営水道、本下水、プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-211-0735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-211-0735
72903543
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
