広小学校まで徒歩3分!全8区画の新しい街が新登場
通学や通勤にもアクセスのよい、毎日の暮らしに便利な大新開エリア
自由設計で始める、快適な暮らしを始めませんか
徒歩10分内に幼稚園、小学校、公園、スーパーが揃う住まいに適した住環境。
駅近ながら閑静な住宅街に位置し、暮らしやすいロケーションです。
お客様のライフスタイルに合わせて、設計士がゼロから暮らしを描きます。
大型公園やスーパー等が近くにあり、駅や買物施設も徒歩圏。
■広小学校 徒歩 約3分
■広中央中学校 徒歩 約10分
■ディオ 徒歩 約8分
―魅力ポイントー
・高仕様の吹付断熱材やアルミ樹脂複合サッシなどで優れた断熱性能を実現
・閑静な住宅街に位置しています
・地元企業ならではのきめ細やかなアフターフォロー
【当社売主】 近隣施設へ徒歩圏内!陽当たり良好な閑静な住宅地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇分譲住宅の見学◇
広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。
呉一住宅の家造りをぜひ、ご覧ください。
●売却物件も募集しております。
・空き家の売却
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずは呉一住宅にご一報ください。
●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中●
物件詳細情報
物件名
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広大新開2丁目8区画 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1310万円~1530万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
7区画 |
総区画数
|
8区画 |
土地面積
|
98.46m2~125.97m2(29.78坪~38.10坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.8m・2.8m、アスファルト舗装、団地内道路5m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
R6年3月 |
住所 |
広島県呉市広大新開2-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR呉線「広」歩15分
JR呉線「新広」歩25分
JR呉線「安芸阿賀」歩42分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
呉市エリアの住まいの事なら、《まずは呉一住宅へ》 お任せ下さい。立地条件やライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-713812 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(10)第005668号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし、年末年始 |
区画図
周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。 |
周辺環境
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スーパー藤三広ショッピングセンター:徒歩9分(648m)
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コンビニセブンイレブン呉市大新開店:徒歩7分(500m)
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コンビニファミリーマート広本町三丁目店:徒歩7分(523m)
-
中学校呉市立広中央中学校:徒歩11分(843m)
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小学校呉市立広小学校:徒歩6分(438m)
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幼稚園・保育園善通寺幼稚園:徒歩8分(579m)
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銀行呉信用金庫広北支店:徒歩7分(490m)
-
公園広公園:徒歩9分(688m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~16:00
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇分譲住宅の見学◇
広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。
呉一住宅の家造りをぜひ、ご覧ください。
●売却物件も募集しております。
・空き家の売却
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずは呉一住宅にご一報ください。
●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中●
広大新開2丁目8区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◇みどころポイント◇ 実際の区画と周辺環境をご覧いただけます! 周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。 ◇分譲住宅の見学◇ 広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。 呉一住宅の家造りをぜひ、ご覧ください。 ●売却物件も募集しております。 ・空き家の売却 ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずは呉一住宅にご一報ください。 ●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中● |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市広大新開2-23 | 交通 |
JR呉線「広」歩15分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1310万円~1530万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台・1400万円台・1500万円台 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.8m・2.8m、アスファルト舗装、団地内道路5m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
98.46m2~125.97m2(29.78坪~38.10坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
R6年3月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-713812
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
74181864
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。