造成完了致しました！土地価格６６０万円台～の家造り！
全２７区画の広徳丸町【ニュータウン徳丸】で暮らそう
まずは、お気軽にお問い合わせください！
第４期 限定２区画のみの販売となります。
注文住宅用地・建築条件付き
団地内６ｍ道路・日当たり良好・整備された団地
※これから秋にかけて造成工事がスタートいたします。
◆設計士がゼロからプランを描きます。ぜひ、理想の暮らしを教えてください！
◆三坂地小学校・広中央中学校エリア
◆交通量も少なく、子育て世代に選ばれています。
～呉一住宅の標準仕様～
◎高気密高断熱の現場吹付断熱材◎
◎南面掃き出し窓にトリプルガラスのサッシを仕様◎
◎地震や火災に強い住宅用耐震ボード【タイガーハードEX】仕様◎
ニュータウン徳丸の街並み
団地内は６ｍ道路で車の往来も少なく、ゆったりと過ごせます。
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造成完了予想図
第４期、２区画でのご案内となります。 -
広徳丸エリアは、新しい住宅地も増え、三坂地地区でも活気があるとなっております！
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ニュータウン徳丸
造成完了しました！ -
ニュータウン徳丸
団地内道路は６ｍあり、車の往来も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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呉一住宅事務所
落ち着いた雰囲気で打合せが出来ます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
広エリアに分譲住宅が見学可能です
ぜひ、呉一住宅の家造りをご覧ください！
毎週土日に販売会開催中！平日でのご案内も可能です！
ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
事前ご予約制となっております。
電話やWEBでのお問い合わせで商品券１０００円分プレゼント
所要時間の目安は建物１棟３０分程度、
資金計画やその物件の詳細説明をさせて頂きます場合は、トータル１時間～１時間半程度となります。ぜひ、ご参考にしてください。
ぜひ、この機会にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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660万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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125.98m2・127.5m2（38.10坪・38.56坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年12月 |
| 住所 |
広島県呉市広徳丸町11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩48分
ＪＲ呉線「広」歩54分
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
団地内の道路が完成しました！【ニュータウン徳丸】土地６００万円台からの家造り。整備された街並みで新しく暮らしを始めませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-713812 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（10）第005668号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし、年末年始 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園三坂地保育所：徒歩14分（1045ｍ）
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小学校呉市立三坂地小学校：徒歩17分（1342ｍ）
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中学校呉市立広中央中学校：徒歩27分（2113ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市広塩焼店：徒歩11分（829ｍ）
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スーパー笹兵衛：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー藤三新広店：徒歩35分（2773ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり広店：徒歩35分（2761ｍ）
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銀行呉信用金庫広北支店：徒歩31分（2441ｍ）
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公園広公園：徒歩40分（3175ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 広エリアに分譲住宅が見学可能です ぜひ、呉一住宅の家造りをご覧ください！ 毎週土日に販売会開催中！平日でのご案内も可能です！ ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。 事前ご予約制となっております。 電話やWEBでのお問い合わせで商品券１０００円分プレゼント 所要時間の目安は建物１棟３０分程度、 資金計画やその物件の詳細説明をさせて頂きます場合は、トータル１時間～１時間半程度となります。ぜひ、ご参考にしてください。 ぜひ、この機会にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市広徳丸町11 | 交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩48分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
660万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
600万円台 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.98m2・127.5m2（38.10坪・38.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-713812
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
72782419
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
