【東深津五丁目に分譲地オープン！】
38坪のちょうどいい敷地。理想の注文住宅建てませんか？
生活利便施設が豊富な立地で買い物も遊びも楽々◎
■ゆめタウン福山まで約800ｍ/徒歩11分
■ダイレックス明神店まで約800ｍ/徒歩11分
■セブンイレブンまで約450ｍ/徒歩7分
■深津小学校まで約700ｍ/徒歩10分
■東中学校まで約800ｍ/徒歩11分
現地（2024年2月）撮影
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全8区画の分譲地
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カーナビ検索：福山市東深津町五丁目19付近
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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公式Instagram
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
物件詳細情報
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価格
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1390万円・1420万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％・容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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125.94m2・128.52m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ～5ｍ、コンクリート舗装、団地内道路幅員5ｍ私道に接す、東南側幅員4.6ｍ公道に接す、私道負担あり：108.91m2持分1/4 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県福山市東深津町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」車2km～2.1km
井笠バス「千間土手西」歩4分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005893号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～19:50 ／ 定休日：日・祝も営業 |
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周辺環境
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ショッピングセンターゆめタウン福山：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーダイレックス明神店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山王子町店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行香川銀行福山支店：徒歩5分（350ｍ）
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公園東部第13公園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校深津小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校東中学校：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市東深津町５ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」車2km～2.1km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1390万円・1420万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～5ｍ、コンクリート舗装、団地内道路幅員5ｍ私道に接す、東南側幅員4.6ｍ公道に接す、私道負担あり：108.91m2持分1/4 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.94m2・128.52m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、水防法 |
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74405375
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
