福山市瀬戸町山北『ウエルネスタウン山北II』

現地（2023年7月）撮影

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

延床面積｜110.54m2［33.43坪］
1階床面積｜62.93m2［19.03坪］
2階床面積｜47.61m2［14.40坪］
参考プランにつき間取りの変更可能！

“冬暖かく、夏涼しい家に住もう”完璧な断熱気密性能こそ省エネの基本です。また長期間快適に住める家づくりをしておくことで将来資産価値が下がりにくくなります。

【木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定】品質確保促進法の劣化対策の最高等級(新築から75～90年間、構造躯体に使用されている材料の大規模改修を必要としない)以上の性能保持が評価を受けました。

明るく、開放的なリビング。吹き抜けのあるリビングは高い位置から光が家の中に差し込みます。階段下はロボット掃除機ルンバの収納場所です。

リビングに隣接した小上がりの畳スペースはリビングに圧迫感が生まれず、ゆったりくつろぐこともできるバランスの良い広さです。

「ファースの家」では吹き抜けを標準採用しています。空間に広がりを持たせ採光を取り入れることができる吹き抜けがあることで、空気循環の効率があがり冷暖房コストも節約できます。

奥様憧れのオープンタイプのペニンシュラキッチンは、家族と顔を合わせて会話もでき、コミュニケーションが取りやすいキッチンです。

直接座ることができる小上がりの畳スペースは家事や子育ての色々なシーンなど、多目的に使えてとっても便利です。

毎日の洗濯物はランドリールームに室内干し。梅雨の季節でも家全体が調湿されているから室内干しでも空気サラサラ。共働きのご夫婦に嬉しい性能です。

2階ホールからは1階LDKの様子がすぐに分かります。またキッチンからも2階の家族の気配を感じられ、日頃から家族が自然に顔を合わせやすくコミュニケーションが取りやすい間取りです。

白を基調としたお家の中に、2階ホールのアイアン手すりとシーリングファンがアクセントとなりおしゃれな吹き抜け空間となっています。

〈ずっと安心　保証&サービスのご案内〉
住む人と幸せを分かち合う家づくり
ずっと安心して住み続けたい家だからこそ安心そして信頼できる保証とサービスがあります。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。

国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

建物プラン例（2号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。

「ファースの家」には、24時間365日、どの部屋でも快適な室温と湿度を保ち、清浄された空気が家全体、壁内の通気層にまで循環する仕組みがあり、毎日を心地よく過ごせる空間を実現することができます。

外断熱用 ボード状断熱材。断熱性能が高く、難燃対策を施した硬質ウレタンフォームの断熱ボードです。

気密が切れない対策としてウレタン系現場発泡スプレー方式の断熱材を使用。建物の気密性を表すC値は0.2cm2/m2以下。（窓種によります）

紫外線や日射を防ぐ為にアルゴンガス入りLoｗ-E複層ガラスを使用し断熱効果を高めております。さらに安全性を高めるための防犯ガラスを使用しております。

ファース専用の健康空気循環システムを設置。天井裏で換気、床下で調湿・清浄した空気を家全体に循環します。

湿度調整と空気清浄機能を持った調湿剤で住宅内の空気をきれいにし、人が快適と感じる湿度に調湿します。

床下に複数枚を敷設する蓄熱パネルで、住宅内の暖気や冷気の熱を蓄え室内の温度差を少なくします。

ショッピングプラザサファ福山まで110m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。

フードガーデンニチエー瀬戸店まで741m 地産地消にも力を入れておられ、『ごめん市』を開催されております。営業時間は9:00～23:00まで。

ニトリ福山西店まで1069m 2023年1月にオープン。お求めやすい価格で、多彩な商品を取りそろえられています。営業時間は10:00から20:00まで。

福山市立瀬戸小学校まで1150m 1873 年（明治 6 年）に開校された歴史のある小学校。まわりを自然豊かな緑に囲まれた位置に立地し，静かな環境にある学校です。

福山市立済美中学校まで1271m 1897（明治30）年に済美高等小学校として創立された歴史ある中学校。「挨拶すること」など済美六行動を定め、取り組まれています。

福山市立福山高校まで2312m

広島県立福山明王台高校まで3334m