パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲

建築条件付土地
売主・代理

970万円～1043万円 (土地のみの価格です)

群馬県太田市

東武伊勢崎線「韮川」歩15分～16分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　太田営業所　担当：藤生

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TEL：090-5449-0650

【Panasonic Homes】4/27～5/6■現地販売会実施中！/83坪の土地で趣味の広がる住まい/3LDKの将来間取り変更可能な物件/韮川駅徒歩15分

平屋・２階建て、２棟同時販売開始！
土地からご検討の方はもちろん、お住まいの計画を始められた方もお気軽にご来場ください！

◇ご来場ご予約でAmazon(アマゾン）ギフトカード５，０００円分進呈♪　

●東武伊勢崎線「太田」駅と「韮川」駅の中間点に位置する閑静な住宅地
●北の杜学園義務教育学校：徒歩11分
●太田東保育園(こども園)：徒歩3分
●セブンイレブン太田市東長岡店：徒歩4分
●冨士ヶ丘
病院：徒歩13分

〇建売はトータルコーディネートにこだわった家具家電付き物件です。
〇パナソニックホームズの設備構造は長く安心して住まえます。ランニングコストを抑え、資産価値が高い物件。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

パークナードテラス東長岡全５区画分譲開始♪（建築条件付土地分譲２区画）

１号地西南方位より撮影（2023年11月16日）西側道路と南側には２・３号地へと通じるアスファルトに接した区画です。
４号地西南方位より撮影（2023年11月16日）陽当たりの良い南道路中心の区画です。
５号地東方位より撮影（2023年11月16日）
南側道路に接する４・５号地。
全５区画分譲地。
No.１、４号地建築条件付土地分譲となります。

「太田」駅と「韮川」駅の２駅を利用可能、小学校・保育園も１ｋｍ圏内です。

国道４０７号、１２２号も近く通勤・通学に大変便利です。近隣には商業施設もあり、静かで住まいやすい環境です。

「太田」駅まで2300m 東武桐生線／東武伊勢崎線／東武小泉線太田駅北口

「韮川」駅まで1260m 朝６時台～８時台には平日、太田・伊勢崎方面へ８本、館林方面には１０本が運行しています。

北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う９年制の学校です。（令和３年４月開校）

太田東保育園まで240m 開園時間：平日７時１５分～１９時１５分、土曜日７時１５分～１８時。受入年齢０歳２か月から。

周辺施設も充実♪お買い物施設も充実しています。

イオンモール太田まで1900m 専門店、アミューズメント施設も揃う大型ショッピングモールです。

太田市美術館・図書館まで2550m 「太田」駅北口に隣接する「太田市美術館・図書館」休日にご家族でお出掛けするのも身近で良いですね♪

東長岡ふれあい公園まで440m 手頃な広さの園内にはすべり台、砂場、スプリング遊具、鉄棒などが揃います。お子様とお散歩がてらに訪れることも出来て安心です。

セブンイレブン太田市東長岡店まで350m コンビニエンスストアも近くて便利です。

冨士ヶ丘病院まで1040m 内科、リハビリテーション科。診療時間：月～金曜日AM９時～１２時、午後２時～夕方４時。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

１号地西南方位より撮影（2023年11月16日）西側道路と南側には２・３号地へと通じるアスファルトに接した区画です。
４号地西南方位より撮影（2023年11月16日）陽当たりの良い南道路中心の区画です。
５号地東方位より撮影（2023年11月16日）
南側道路に接する４・５号地。

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特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角地 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 前面棟無

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【東長岡２号地】
暮らしに合わせて自由な使い方ができる、スキップフロア＆大型収納のある平屋

建物タイプ／平屋（3LDK+WIC+SIC/タイル貼り）
延床面積／91.15m²（約27.57坪）

〇スキップフロア、ロフトがあり空間を広々感じる工夫がたくさんあります。
〇勾配天井からの採光はぜひ現地でご体感ください！
〇収納スペースがたくさんあり、ご家族の思い出や季節ものもしっかり収納。

【東長岡３号地】
南面に約10ｍ超の開放感、明るく日当たりの良いリビング・ダイニング・キッチンの家

建物タイプ／二階建て（4LDK+WIC+SIC/タイル貼り）
延床面積／117.30m²（約35.48坪）

〇間取りの中心に配置したキッチンで回遊動線を確保し、家事も無駄なく行えます。
〇リビング・ダイニングから出入りが可能なテラスで、休日は寛ぎのスペースとしても活用。
〇将来を考え、間仕切りで２部屋に変更できる「２ドアルーム」の洋室。
〇干した後の洗濯物をまとめて収納できるファミリークローゼット。

落ち着きある暮らしやすい環境で、子育て世帯にも優しい分譲地。
国道354線にも近く、通勤・通学にも大変便利です。

ご見学はスムーズなご案内が可能なWEB予約がおすすめです。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

◆ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニアの方向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：090-5449-0650

物件名	パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	970万円～1043万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60％・70％、容積率:200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	215.89m²～222.99m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年11月中旬完成済
住所	群馬県太田市東長岡町１１５４番４ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「韮川」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「太田」歩28分～29分 [ 乗り換え案内 ] 太田市コミュニティバス「韮川行政センター」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者藤生　健作	【この物件について】＼ＧＷ（ゴールデンウィーク）新築分譲住宅販売会／４月２７日（土）２８日（日）２９（祝）10：00～17：00お気軽にご参加ください！
お問い合せ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　太田営業所　担当：藤生 TEL：090-5449-0650 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店太田営業所営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：090-5449-0650

区画図

全５区画分譲地。
No.１、４号地建築条件付土地分譲となります。

問合せ先： TEL：090-5449-0650

周辺環境

「太田」駅まで2300m 東武桐生線／東武伊勢崎線／東武小泉線太田駅北口
「韮川」駅まで1260m 朝６時台～８時台には平日、太田・伊勢崎方面へ８本、館林方面には１０本が運行しています。
北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う９年制の学校です。（令和３年４月開校）
太田東保育園まで240m 開園時間：平日７時１５分～１９時１５分、土曜日７時１５分～１８時。受入年齢０歳２か月から。
太田市美術館・図書館まで2550m 「太田」駅北口に隣接する「太田市美術館・図書館」休日にご家族でお出掛けするのも身近で良いですね♪
イオンモール太田まで1900m 専門店、アミューズメント施設も揃う大型ショッピングモールです。
セブンイレブン太田市東長岡店まで350m コンビニエンスストアも近くて便利です。
東長岡ふれあい公園まで440m 手頃な広さの園内にはすべり台、砂場、スプリング遊具、鉄棒などが揃います。お子様とお散歩がてらに訪れることも出来て安心です。
冨士ヶ丘病院まで1040m 内科、リハビリテーション科。診療時間：月～金曜日AM９時～１２時、午後２時～夕方４時。

駅

「太田」駅：徒歩29分（2300ｍ）
駅

「韮川」駅：徒歩16分（1260ｍ）
小学校

北の杜学園義務教育学校：徒歩12分（933ｍ）
幼稚園・保育園

太田東保育園：徒歩3分（240ｍ）
図書館

太田市美術館・図書館：徒歩32分（2550ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール太田：徒歩24分（1900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン太田市東長岡店：徒歩5分（350ｍ）
公園

東長岡ふれあい公園：徒歩6分（440ｍ）
病院

冨士ヶ丘病院：徒歩13分（1040ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

国道４０７号、１２２号も近く通勤・通学に大変便利です。近隣には商業施設もあり、静かで住まいやすい環境です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：090-5449-0650