【積水ハウス】名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩3分(約210m)/名古屋までアクセス良好/岐南町立西小学校まで徒歩11分(約840m)
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩3分(約170ｍ～210ｍ)、岐南町立西小学校まで徒歩10分(約800m～840m)。スーパーやコンビニが徒歩5分(約350m～390m)に揃う利便性の高さが魅力。
毎日の通勤や通学に便利な交通環境に恵まれたまち。分譲地周辺は閑静な住宅街で、比較的高い建物の少ない場所のため、見晴らしもよく大きく開けた空から陽光が降りそそぎます。
多方から採光を確保できる角地で開放的な空間づくりや、奥の区画でプライベート性の高い空間設計など各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
年間を通じて温暖な気候の過ごしやすいまち。整備された分譲地で、毎日を彩るこだわりのマイホームを
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【現地】南向き道路に面した角地の区画。多方から採光を確保した空間づくり、玄関口の選択肢が広がるなど、自由度の高いプランニングが可能です。(2号地周辺)※現地写真 2019年12月撮影
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【現地】整形地はお庭や広い居住スペースを確保しやすいです。積水ハウスは「邸別自由設計」で、敷地条件や家族構成に合わせた、理想の住まいをご提案いたします。※現地写真 2019年12月撮影
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グラシアカーサ岐南の杜は総区画11戸の整形地です。土地の形状、日差しの向きやライフスタイルを考慮したプランニング をご提案いたします。ぜひご相談ください。
小中学校は徒歩16分圏内(約1180m～1220m)、スーパーやコンビニは徒歩5分圏内(約390m)
「西小学校」まで徒歩11分(約840m)。スーパー、コンビニが徒歩5分(約390m)。「さごうクリニック」まで徒歩5分(約340m)と、暮らしに便利なお店や施設が身近に揃う利便性の高いエリアです。
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岐南町立西小学校まで840m 徒歩11分。「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています（HPより）。
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岐南町立岐南中学校まで1220m 徒歩16分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
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マックスバリュ岐南店まで380m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えています。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
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ファミリーマート岐南町下印食店まで390m 徒歩5分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩3分(約210m)、名古屋駅までのアクセス良好で通勤にも便利
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名鉄名古屋本線「岐南」駅まで210m 徒歩3分。名鉄岐阜駅まで通勤時6分（日中平常時も同じ）、名鉄名古屋駅まで通勤時30～33分（日中平常時は28～30分）新木曽川駅で乗換え。※上記所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。
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クスリのアオキみやまち店まで560m 徒歩7分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
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岐南町役場まで1590m 徒歩20分。各種くらしの手続きが行えます。2015年に建て直しされた新しい建物の役場でとても綺麗です。
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さごうクリニックまで340m 徒歩5分。内科、脳神経外科、外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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【現地】南向き道路に面した角地の区画。多方から採光を確保した空間づくり、玄関口の選択肢が広がるなど、自由度の高いプランニングが可能です。(2号地周辺)※現地写真 2019年12月撮影
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【現地】整形地はお庭や広い居住スペースを確保しやすいです。積水ハウスは「邸別自由設計」で、敷地条件や家族構成に合わせた、理想の住まいをご提案いたします。※現地写真 2019年12月撮影
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グラシアカーサ岐南の杜は総区画11戸の整形地です。土地の形状、日差しの向きやライフスタイルを考慮したプランニング をご提案いたします。ぜひご相談ください。
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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土地50坪以上
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陽当り良好
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平坦地
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閑静な住宅地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-097-971
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物件名
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グラシアカーサ岐南の杜【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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196.05m2（59.30坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、1号地の一部（40.11m2）・3号地の一部（66.17m2）・4号地の一部（53.14m2）、及び6号地の一部（47.17m2）・8号地の一部（47.26m2）に、それぞれ通行地役権が設定されています。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町下印食４-108番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「岐南」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-097-971
区画図
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グラシアカーサ岐南の杜は総区画11戸の整形地です。土地の形状、日差しの向きやライフスタイルを考慮したプランニング をご提案いたします。ぜひご相談ください。 |
問合せ先：
TEL：0120-097-971
周辺環境
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名鉄名古屋本線「岐南」駅まで210m 徒歩3分。名鉄岐阜駅まで通勤時6分（日中平常時も同じ）、名鉄名古屋駅まで通勤時30～33分（日中平常時は28～30分）新木曽川駅で乗換え。※上記所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。 -
岐南町立西小学校まで840m 徒歩11分。「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています（HPより）。 -
岐南町立岐南中学校まで1220m 徒歩16分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます（HPより）。 -
マックスバリュ岐南店まで380m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えています。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。 -
ファミリーマート岐南町下印食店まで390m 徒歩5分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。 -
クスリのアオキみやまち店まで560m 徒歩7分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。 -
さごうクリニックまで340m 徒歩5分。内科、脳神経外科、外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。 -
岐南町役場まで1590m 徒歩20分。各種くらしの手続きが行えます。2015年に建て直しされた新しい建物の役場でとても綺麗です。 -
東海北陸自動車道 岐阜各務原ICまで5540m 徒歩70分。車で約7分。ここから北陸方面、名古屋方面へアクセス可能です。ご家族での週末や長期お休みの際のおでかけの選択肢が広がります。
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駅名鉄名古屋本線「岐南」駅：徒歩3分（210ｍ）
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中学校岐南町立西小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校岐南町立岐南中学校：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーマックスバリュ岐南店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニファミリーマート岐南町下印食店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキみやまち店：徒歩7分（560ｍ）
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病院さごうクリニック：徒歩5分（340ｍ）
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役所岐南町役場：徒歩20分（1590ｍ）
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その他環境東海北陸自動車道 岐阜各務原IC：徒歩70分（5540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「西小学校」まで徒歩11分(約840m)。スーパー、コンビニが徒歩5分(約390m)。「さごうクリニック」まで徒歩5分(約340m)と、暮らしに便利なお店や施設が身近に揃う利便性の高いエリアです。 |
問合せ先：
TEL：0120-097-971
グラシアカーサ岐南の杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町下印食４-108番2 | 交通 |
名鉄名古屋本線「岐南」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1720万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、1号地の一部（40.11m2）・3号地の一部（66.17m2）・4号地の一部（53.14m2）、及び6号地の一部（47.17m2）・8号地の一部（47.26m2）に、それぞれ通行地役権が設定されています。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
196.05m2（59.30坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
防火指定：法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：2525.27m2、○開発面積：2525.27m2○新設給水負担金：280800円（口径20mmの場合）、河川保全区域（1～5号地）○道路幅員：公道：南側約4ｍ○各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-097-971
00008507
91440027
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
