子育て世帯おすすめ！幼稚園・小学校・中学校が徒歩約11分圏内。お子様の通学や送迎も安心です。毎日のお買い物に便利なサニーも徒歩約3分と近く、生活利便性のよい好立地。
■サニー 荒江店まで徒歩約3分、セブンイレブンまで徒歩約4分。買い忘れた時もすぐに利用できる距離にあり、大変便利です。
■原幼稚園まで徒歩約10分、高取幼稚園まで徒歩約11分。
■整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。
■福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約22分、福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩約18分、西鉄バス「福陵町」バス停まで徒歩約3分。
※当社施工例掲載中（PC版にて閲覧可能）
スマートハイムプレイス早良区荒江
スマートハイムプレイス早良区荒江
1号地（2023年4月撮影）
1号地（2023年4月撮影）
スマートハイムプレイス早良区荒江
2号地（2023年4月撮影）
2号地（2023年4月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！地下鉄空港線沿線
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1号地（2023年4月撮影）
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1号地（2023年4月撮影）
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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小学校 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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都市近郊
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス早良区荒江 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率・容積率：60％・200％／80％・300％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
104.96m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区荒江２-294番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「西新」歩22分
地下鉄七隈線「別府」歩18分
西鉄バス「福陵町」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店 TEL：092-533-8162 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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原小学校まで600m （撮影年月：2023年3月） -
原中央中学校まで700m （撮影年月：2023年3月） -
原幼稚園まで800m （撮影年月：2023年3月） -
高取幼稚園まで850m （撮影年月：2023年3月） -
地下鉄七隈線「別府」駅まで1400m （撮影年月：2023年3月） -
地下鉄空港線「西新」駅まで1750m （撮影年月：2023年3月） -
サニー 荒江店まで190m （撮影年月：2023年3月） -
セブンイレブン福岡荒江 ３丁目店まで280m （撮影年月：2023年3月） -
西新プラリバまで1800m （撮影年月：2023年3月）
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小学校原小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校原中央中学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園原幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園高取幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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駅地下鉄七隈線「別府」駅：徒歩18分（1400ｍ）
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駅地下鉄空港線「西新」駅：徒歩22分（1750ｍ）
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スーパーサニー 荒江店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡荒江 ３丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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ショッピングセンター西新プラリバ：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
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問合せ先：
TEL：092-533-8162
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス早良区荒江 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区荒江２-294番1他 | 交通 |
地下鉄空港線「西新」歩22分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
104.96m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％／80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【総面積】209.92m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、 第二種20M高度地区（第1種住居地域）、準防火地域（近隣商業地域）、 屋外広告物住居系地域（第1種住居地域）、 屋外広告物商業・沿道系地域（近隣商業地域）【水道加入金】77，000円（口径20mm）【造成工事】完了済【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費3，000円/年【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
TEL：092-533-8162
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：092-533-8162
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240031323
74054658
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
