■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
■敷地60坪以上！お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実
■駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい
■季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
■学校までの距離が平坦なのでお子様の通学も負担がありません
■角地なのでほかの建物と隣接面が少なくプライバシーの確保にも
■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
■学校が近いので部活で遅くなっても安心できる
■図書館まで１３分の近さで、小さな頃から沢山の本を読んであげられそう♪
■徒歩圏内に教育施設が揃う、充実の子育て環境
■徒歩圏内にスーパーが2つあると用途によって使い分けできるので便利
■スーパーが近いので買い忘れた際もさっとよれる
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
販売好調な全区画６０坪以上の分譲地！車３台でも４台でも駐車可能です！！
全区画６０坪以上で道路幅員６ｍの為、
開放感のある物件です。
平屋も検討できるサイズです。
開放感のある物件です。
平屋も検討できるサイズです。
建物自由設計です。オンリーワンのお家を一緒につくりましょう！！
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この地で素敵なプランを一緒に考えてみませんか。現地（2024年4月）撮影
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建物施工例
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建物施工例
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建物施工例
閑静な住宅地で教育施設も充実！！お早目のお問い合わせを！！
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周辺は大型分譲地も多く素敵な街並み。現地（2024年4月）撮影
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安心して遊べる公園。
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分譲地内に公園を完備。
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住まう方専用のゴミ置き場
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能表示適合住宅がフリープランで
建築できます！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後６か月、２年、５年、１０年で点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合、保証期間を最長６０年に延長します | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、最長６０年。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当社が認めたメンテナンスを有料実施。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を２０年間保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後２０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 特になし | ||
サポート３
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後６か月、２年、５年、１０年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 特になし | ||
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
プレゼント情報
キャンペーンのお知らせです。
アンケート記入にご協力いただいた方に
QUOカード￥５，０００分をプレゼント！！
物件のお問い合わせをお待ちしております。
詳しくは【住宅情報館 東千葉店】と検索し、
当店HPをご参照くださいませ。
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QUOカード￥５，０００分をプレゼント！！
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詳しくは【住宅情報館 東千葉店】と検索し、
当店HPをご参照くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
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物件名
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四街道市吉岡 新規売地全９区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1580万円～1680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
9区画 |
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土地面積
|
211.84m2～227.53m2（64.08坪～68.82坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
令和６年６月３日 |
| 住所 |
千葉県四街道市吉岡１７９０番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「千城台北」歩14分
バス「鷹の台4丁目」歩10分
千葉都市モノレール「千城台」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の希望にお答えし夢をお届けします。
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【この物件について】
四街道市吉岡に新規土地分譲９区画が誕生！全区画６０坪以上、道路幅員６.０ｍで住宅用地として最適。平屋もご検討いただける物件です。周辺には小学校やお買い物施設も充実！素敵な間取りを一緒に考えましょう！！
【得意エリア】
千葉県・神奈川県
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| お問い合せ先 |
TEL：0078-600143078 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006183号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日10～20時、土日祝9～20時 ／ 定休日：火曜・水曜(祝祭日は通常営業) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
区画図
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全区画６０坪以上で道路幅員６ｍの為、 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
周辺環境
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イコアス千城台まで948m -
ナリタヤたかの台店まで765m -
ローソン四街道吉岡店まで379m -
ミニストップ四街道御成街道店まで671m -
クリエイトエス・ディー千葉御成台店まで1252m -
千葉市立千城台西中学校まで1207m -
四街道市立吉岡小学校まで1049m -
認定こども園のぞみ幼稚園まで1116m -
千葉市若葉図書館まで1030m
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ショッピングセンターマックハウスイコアス千城台店：徒歩12分（932ｍ）
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ショッピングセンター西松屋イコアス千城台店：徒歩12分（932ｍ）
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ショッピングセンターイコアス千城台：徒歩12分（948ｍ）
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スーパーナリタヤたかの台店：徒歩10分（765ｍ）
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スーパーロピア千城台店：徒歩12分（932ｍ）
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コンビニローソン四街道吉岡店：徒歩5分（379ｍ）
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コンビニミニストップ四街道御成街道店：徒歩9分（671ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉御成台店：徒歩10分（779ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシイコアス千城台店：徒歩12分（948ｍ）
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ドラッグストアヤックスドラッグ千城台店：徒歩13分（996ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー千葉御成台店：徒歩16分（1252ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド千城台店：徒歩12分（946ｍ）
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高校・高専千葉県立千城台高校：徒歩17分（1346ｍ）
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中学校千葉市立千城台西中学校：徒歩16分（1207ｍ）
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小学校四街道市立吉岡小学校：徒歩14分（1049ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園のぞみ幼稚園：徒歩14分（1116ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園へいわ幼稚園：徒歩17分（1322ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市千城台東第一保育所：徒歩19分（1509ｍ）
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病院医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院：徒歩9分（666ｍ）
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郵便局四街道鷹の台郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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図書館千葉市若葉図書館：徒歩13分（1030ｍ）
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図書館植草学園大学・植草学園短期大学図書館：徒歩18分（1378ｍ）
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図書館東京情報大学情報サービスセンター図書館：徒歩24分（1919ｍ）
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銀行京葉銀行千城台支店：徒歩10分（738ｍ）
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銀行千葉銀行千城台支店：徒歩18分（1367ｍ）
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銀行千葉興業銀行千城台支店：徒歩29分（2296ｍ）
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警察署・交番千葉東警察署：徒歩19分（1501ｍ）
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公園城北公園：徒歩8分（611ｍ）
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公園吉岡近隣公園：徒歩10分（770ｍ）
-
公園御成公園：徒歩13分（1033ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
四街道市吉岡 新規売地全９区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県四街道市吉岡１７９０番 | 交通 |
千葉都市モノレール「千城台北」歩14分 千葉都市モノレール「千城台」歩13分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1580万円～1680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
211.84m2～227.53m2（64.08坪～68.82坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和６年６月３日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
農地法届出要、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 翔太、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：千葉県印旛指令第８２号１７ 令和５年９月６日、開発面積：5315.45m2 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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フラット35S対象物件
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0078-600143078
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月23日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0078-600143078
74538512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
