≪角地を含む、総16区画。建築条件付き売地です！≫
敷地面積38坪超～40坪超、ご家族の理想の住まいを建築可能です。
多彩な設備・仕様で毎日の生活をサポートいたします◎
～野崎建築工業の建築条件付売地 COMFORTS鎌ヶ谷～
☆当社売主のため仲介手数料不要☆
・総16区画、敷地面積約38.56坪～約40.38坪
・前面道路幅員は約6.0m。車の出入庫がしやすく、マイカーライフを楽しめます。
・制震ダンパー『KRASOL』、外壁シーリングに『KMEWスーパーシール』を採用。繰り返す地震に強い住まい。
・間取りや設備・仕様等、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
【アクセス】
・東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩18分～19分
・新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩20分～21分
【ロケーション】
・鎌ヶ谷ふじ幼稚園まで徒歩13分～14分
・鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで徒歩5分～6分
・鎌ヶ谷市立第二中学
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【COMFORTS鎌ヶ谷】
2沿線利用可能、教育施設が徒歩13分圏内！全棟、制震ダンパーと外壁高耐候シーリングが標準装備◎キッチンなどの設備は「TOTO」「LIXIL」「タカラスタンダード」からセレクト可能です。
◆COMFORTS鎌ヶ谷◆自由設計対応。耐震性、耐久性、快適性を追求したNOZAKIの住まい。
【前面道路含む現地写真】
総16区画、建築条件付きの売地です。徒歩20分圏内に東武野田線「馬込沢」駅と新京成「鎌ヶ谷大仏」駅があり、2沿線2駅利用可能な立地です。
総16区画、建築条件付きの売地です。徒歩20分圏内に東武野田線「馬込沢」駅と新京成「鎌ヶ谷大仏」駅があり、2沿線2駅利用可能な立地です。
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【全体区画図】
総16区画の分譲地が鎌ケ谷市に誕生しました。角地など、お好みの敷地をお選びいただけます。前面道路幅員は約6.0m。車の出入庫がしやすく、マイカーライフを楽しめます。 -
【現地案内図】
周辺は坂道の少ない平坦地エリア。自転車やベビーカーなどでも、移動しやすい環境です。日々の暮らしを支える買い物施設や小学校なども、身近に揃います◎周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。 -
【現地土地写真】
土地面積は約38.56坪～約40.38坪。建ぺい率60%、容積率200%です。実際に建築可能なボリュームにつきましては、お問い合わせください。 -
◆幼稚園や小中学校の教育施設が徒歩13分圏内◆子育て世帯にもおすすめの住環境です◎
鎌ヶ谷ふじ幼稚園まで1000m 徒歩13～14分。思いきり走って、遊べる、広い園庭とたくさんの大型遊具のある幼稚園です。課外活動でクラシックバレエ教室、サッカークラブ、体操クラブ、新体操クラブなどが行われています。
鎌ヶ谷市立第二中学校まで950m 徒歩12～13分。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。教育目標は「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」です。HPに学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで350m 徒歩5～6分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。教育目標は「かしこく、やさしく、たくましい子の育成～これからの社会を自分らしく生き抜くために～」です。
東武野田線「馬込沢」駅まで約1440m 徒歩18分～19分。船橋方面、柏・春日部・大宮方面にアクセス可能です。駅構内のバリアフリー設備は、スロープやエレベーター、車椅子対応トイレなどがあります。
新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅まで約1600m 徒歩20分～21分。松戸方面、京成津田沼方面にアクセス可能です。「鎌ヶ谷大仏」駅は、大仏様が見守る駅「関東の駅百選」に選定されている駅です。
◆コンビニなどの買い物施設が徒歩12分圏内◆ぜひ一度周辺環境の確認も併せ、現地にお越しください！
ローソン鎌ケ谷二丁目店まで900m 徒歩12～13分。お買い物はもちろん、ATMやチケット購入など、多用途に使えて便利なコンビニ。店内キッチンが設けられた店舗です。駐車場あり。/24時間営業
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セブンイレブン鎌ヶ谷8丁目店まで900m 徒歩12～13分。ATMの利用・各種料金の支払いなどが可能です。ヤマト運輸の宅配サービスの窓口があり、荷物の受取・発送をすることができます。/24時間営業
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マツモトキヨシ鎌ヶ谷店まで500m 徒歩7～8分。薬・健康食品・日用品・酒類などの購入が可能なドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。駐車場あり。/営業時間：9:00～24:00
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Flamingo鎌ヶ谷店まで約400m 徒歩5分～6分。パチンコ560台、スロット240台あるパチンコ店です。駐車場1000台あり。/営業時間：10:00～22:45(年中無休)
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まいどおおきに鎌ヶ谷食堂まで900m 徒歩12～13分。「できたて」にこだわられた、心にも体にもやさしい家庭料理をお楽しみいただけます。/営業時間：7:00～21:30
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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【前面道路含む現地写真】
総16区画、建築条件付きの売地です。徒歩20分圏内に東武野田線「馬込沢」駅と新京成「鎌ヶ谷大仏」駅があり、2沿線2駅利用可能な立地です。 -
【全体区画図】
総16区画の分譲地が鎌ケ谷市に誕生しました。角地など、お好みの敷地をお選びいただけます。前面道路幅員は約6.0m。車の出入庫がしやすく、マイカーライフを楽しめます。 -
【現地案内図】
周辺は坂道の少ない平坦地エリア。自転車やベビーカーなどでも、移動しやすい環境です。日々の暮らしを支える買い物施設や小学校なども、身近に揃います◎周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
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売主コメント
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【野崎建築工業の家づくり】
土地の仕入れ～設計や施工、アフターサポートまで全て自社一貫。基礎工事や建材、工法まで厳しい基準を設け「快適で長持ちする家」を、お客様が納得する価格で提供しています。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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角地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-443-4851
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物件名
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【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS鎌ヶ谷～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1234万円～1694万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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16区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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127.5m2～133.5m2（38.56坪～40.38坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月 |
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市東道野辺６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「馬込沢」歩18分～19分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩20分～21分
北総線「新鎌ケ谷」車4.5km～4.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご家族の理想の暮らしに合わせて間取りなども自由にセレクト可能です。キッチンやお風呂などの設備は「TOTO」「LIXIL」「タカラスタンダード」からお選びいただけます。お問い合わせお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：047-443-4851 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（9）第009808号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 |
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問合せ先：
TEL：047-443-4851
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
TEL：047-443-4851
周辺環境
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鎌ヶ谷ふじ幼稚園まで1000m 徒歩13～14分。思いきり走って、遊べる、広い園庭とたくさんの大型遊具のある幼稚園です。課外活動でクラシックバレエ教室、サッカークラブ、体操クラブ、新体操クラブなどが行われています。 -
鎌ヶ谷保育園まで1100m 徒歩14～15分。保育目標は「健康な子ども、思いやりのある子ども、生き生きと遊ぶ子ども」です。給食は、園で作られ、アレルギー除去食も実施されています。定員：115名、対象：生後3か月以降～就学前 -
鎌ヶ谷さくら幼稚園まで1300m 徒歩17～18分。1979年4月開園の歴史ある幼稚園です。教育目標は「丈夫で、仲よく、賢い子」です。課外活動でスポーツクラブ、サッカークラブ、英会話教室が行われています。 -
鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで350m 徒歩5～6分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。教育目標は「かしこく、やさしく、たくましい子の育成～これからの社会を自分らしく生き抜くために～」です。 -
鎌ヶ谷市立第二中学校まで950m 徒歩12～13分。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。教育目標は「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」です。HPに学校生活の様子が写真付きで掲載されています。 -
ローソン鎌ケ谷二丁目店まで900m 徒歩12～13分。お買い物はもちろん、ATMやチケット購入など、多用途に使えて便利なコンビニ。店内キッチンが設けられた店舗です。駐車場あり。/24時間営業 -
セブンイレブン鎌ヶ谷8丁目店まで900m 徒歩12～13分。ATMの利用・各種料金の支払いなどが可能です。ヤマト運輸の宅配サービスの窓口があり、荷物の受取・発送をすることができます。/24時間営業 -
マツモトキヨシ鎌ヶ谷店まで500m 徒歩7～8分。薬・健康食品・日用品・酒類などの購入が可能なドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。駐車場あり。/営業時間：9:00～24:00 -
まいどおおきに鎌ヶ谷食堂まで900m 徒歩12～13分。「できたて」にこだわられた、心にも体にもやさしい家庭料理をお楽しみいただけます。/営業時間：7:00～21:30
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駅東武野田線「馬込沢」駅：徒歩18分（1440ｍ）
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駅新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園鎌ヶ谷ふじ幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園鎌ヶ谷保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園鎌ヶ谷さくら幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校鎌ヶ谷市立道野辺小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校鎌ヶ谷市立第二中学校：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニローソン鎌ケ谷二丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン鎌ヶ谷8丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーヨークマート東道野辺店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ鎌ヶ谷店：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境まいどおおきに鎌ヶ谷食堂：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境Flamingo鎌ヶ谷店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
TEL：047-443-4851
【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS鎌ヶ谷～ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東道野辺６ | 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩18分～19分 |
販売区画数 |
16区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
1234万円～1694万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台（10区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
127.5m2～133.5m2（38.56坪～40.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後4ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：深澤、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、開発面積：2861.03m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-443-4851
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：047-443-4851
74226605
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
