【積水ハウス】都賀駅まで徒歩18分から19分／都心へのアクセス快適／大型商業施設が充実／子育てに適した環境／閑静な住宅街／日当たり良好な20区画
JR総武本線「都賀」駅は徒歩18～19分、千葉駅市街まで直通です。
小学校・中学校までともに徒歩15分圏内と通学しやすく、子育てにも適した環境です。分譲地周辺は日当たり良好な閑静な住宅街でありながら、コンビニやスーパーなども充実しています。
利便性と自然のバランスの良い立地です。デッドスペースの少ない形状で、理想に合わせたプランを提案いたします。お客様の理想の暮らしを是非お聞かせください。
【市街地へアクセス良好】JR総武線「都賀駅」まで徒歩18～19分
緑豊かで暮らしやすいエリア。自然が多い街でありながら、最寄りの都賀駅から東京駅まで乗り換えなしで行けるので利便性が高く魅力的な街です。
-
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの２線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
-
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
-
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
-
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
総合ディスカウント店や普段使いのスーパー、コンビニも徒歩で行ける利便性の高さに注目
-
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある２階建て総合ディスカウントスーパーです。
-
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
-
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
教育施設は徒歩15分圏内で通学も安心。落ち着いた閑静な住宅街で自然保全公園など豊かな環境
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
-
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
-
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
-
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
-
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
-
緑豊かで暮らしやすいエリア。自然が多い街でありながら、最寄りの都賀駅から東京駅まで乗り換えなしで行けるので利便性が高く魅力的な街です。
-
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの２線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
-
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
角地
イベント情報
現地見学会
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-685-261
|
物件名
|
コモンステージ都賀【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2300万円～2630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50（No.20は角地緩和により60）、用途地域がまたがるNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載/容積率：100（同上にてNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載） |
|
販売区画数
|
9区画 |
総区画数
|
20区画 |
|
土地面積
|
153.32m2～169.68m2（46.37坪～51.32坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区桜木北３-643番25他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武本線「都賀」歩18分～19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-685-261
区画図
|
|
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。 |
問合せ先：
TEL：0120-685-261
周辺環境
-
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの２線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。 -
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある２階建て総合ディスカウントスーパーです。 -
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。 -
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。 -
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。 -
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。 -
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。 -
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。 -
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
-
駅JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅：徒歩19分（1470ｍ）
-
ショッピングセンターオリンピック千葉桜木店：徒歩8分（630ｍ）
-
スーパーマルエツ新都賀店：徒歩17分（1310ｍ）
-
コンビニファミリーマート千葉若松町店：徒歩4分（260ｍ）
-
幼稚園・保育園都賀保育園：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園みのり幼稚園：徒歩14分（1090ｍ）
-
小学校若松小学校：徒歩13分（1020ｍ）
-
中学校若松中学校：徒歩15分（1130ｍ）
-
病院みつわ台総合病院：徒歩33分（2620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-685-261
 |
|
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。 |
見学可能な日程
現地見学会
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。
路線図
 |
|
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-685-261
コモンステージ都賀【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 ※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市若葉区桜木北３-643番25他 | 交通 |
ＪＲ総武本線「都賀」歩18分～19分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
2300万円～2630万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.32m2～169.68m2（46.37坪～51.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50（No.20は角地緩和により60）、用途地域がまたがるNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載/容積率：100（同上にてNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・現況：宅地 |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力パワーグリッド、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：雨水浸透施設、開発面積：3251.63m2、○水道負担金（口径20mmの場合）297000円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○総区画数20区画(うち建築条件付宅地分譲18区画、分譲住宅2戸) ○ゴミ集積所（4.50m2）は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ○用途地域がまたがる区画（No.12、15）について…建ぺい率／No.12：50.29、No.15：54.31（角地緩和により64.31）、容積率／No.12：102.96、No.15：143.16○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-685-261
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-685-261
00011607
71497004
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
