グランファミーロskytown土気町全108区画　第1期

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

1190万円～1711万円 (土地のみの価格です)

千葉県千葉市緑区

ＪＲ外房線「土気」歩11分～15分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/1

(株)かまとり住宅千葉南支店

4.4 (接客評価コメント10件)

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TEL：043-300-0007

問合せ先： TEL：043-300-0007

－モデルハウス耐震・構造見学会　開催中！－
全108邸の空と共に暮らす街がここに誕生！
『この空を、ひとり占め』
ゆとりの敷地50坪×土気駅徒歩11分×防犯セキュリティ

―コンセプト―
『この空を、ひとり占め』
忙しい毎日の中で、
空を見上げる時間はどれほどあるだろう
晴れた休日の昼下がり
干した真っ白なシーツが
木々と共にそよ風になびく
雲一つない青空を全身に浴びて
アイスコーヒーを飲みほっと一息
至福の時間
「この空を、ひとり占め」

□空を近くに感じられる高台立地！
■周辺風景の見渡すパノラマビューが魅力！
□JR外房線「土気」駅徒歩11分の好立地
■全区画整形地×ゆとり50坪以上
□前面道路は、見通しの良い幅員約6m
■セキュリティタウンを導入！防犯意識の高い街は子育てにも安心♪
□注文住宅を得意とするかまとり住宅が理想の住まいづくりを実現します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2023年12月撮影
with　sky！この空をひとり占め
スカイタウン土気、堂々完成。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2023年12月）撮影
＜＜with sky ＞＞
この空をひとり占め！！

―大空を感じる108邸が誕生―

―スカイタウン土気―
大空を独り占めできるパノラマビューが魅力の全108邸。
緑があふれ、綺麗な街並みが心を知ませる、満足感の高いロケーション。

―スカイタウン土気の街づくり―
自然と利便の調和した108邸の大型タウン。
通勤・通学・買い物にも便利な立地でありながら、自然と共に静かで落ち着いた暮らしを送れる、そんな街づくりを心がけています。
―スカイタウン土気の街づくり―
分譲地内道路の幅を広く設定し、分譲地内に公園を配備。
統一された108区画の街並み、ライフスタイルにあった街区での暮らし、そんな遊び心のある街づくりを大切にしています。
―スカイタウン土気の電車アクセス―
蘇我・千葉・東京・新橋・品川・横浜など首都圏主要駅まで直通列車のある「土気」。
通勤のみならず、将来的な通学にも便利な駅環境です。
―スカイタウンの駅アクセス―
駅から歩道付き大通りを真っすぐ進み、1度右に曲がるだけのシンプルなアクセス。
道中にはコンビニもあり、利便性・安全性でも安心の道のりです。

―生活に＋ワンフロア、スカイテラスプラン―

―うちには”ソト”がある―
ひとつ登れば屋根の上に、プライベートガーデンが広がる。
星空を全身で浴びる、優雅なひととき。

建物プラン例
建物価格：2150万円
建物面積：97.70m2

―子供たちが大人になっても―
子育てが終わった後は、趣味の部屋やゲストルームとしても活用しやすい、居心地の良さを追求した空間設計。

建物プラン例
建物価格：2150万円
建物面積：97.70m2
―もっと空を近くに―
大型のスカイバルコニーを用意。
天体観測やBBQ、プール遊びなど、上質なプライベートスパをわが家に。

建物プラン例
建物価格：2150万円
建物面積：97.70m2
―屋根の上で非日常を―
街の気配を感じながらプライベートな時間を楽しむ。
壁に囲まれた屋上のリビングルームを広大な空が包み込みます。

建物プラン例
建物価格：2150万円
建物面積：97.70m2
―シンプルこそ美しい―
かまとり住宅のジブンハウスでは、シンプルだからこそ街並みと調和する、美しいモダンな外観を採用しています。

建物プラン例
建物価格：2150万円
建物面積：97.70m2

―シンプルな導線が効率性を演出、コンパクト平屋プラン―

―可能性を広げるリビング―
リビングはライフスタイルに応じて家具配置がしやすい整形プランを用意。
窓を多く設置し、解放感も演出。

建物プラン例
建物価格：1950万円
建物面積：68.52m2

―シンプルこそ美しい―
かまとり住宅のジブンハウスでは、シンプルだからこそ街並みと調和する、美しいモダンな外観を採用しています。

建物プラン例
建物価格：1950万円
建物面積：68.52m2
―可能性を広げるリビング―
リビングはライフスタイルに応じて家具配置がしやすい整形プランを用意。
窓を多く設置し、解放感も演出。

建物プラン例
建物価格：1950万円
建物面積：68.52m2
―空間を家族で共有する―
キッチン・リビング・テラスを1つの空間として繋げることで、家族それぞれの時間も同じ空間で過ごす導線に。

建物プラン例
建物価格：1950万円
建物面積：68.52m2
―スマートな朝を過ごす洗面室―
洗面室は余計な扉をあえて無くし、物の出し入れをシンプルに。

建物プラン例
建物価格：1950万円
建物面積：68.52m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	※概念図外壁の下地材には高耐震パネルを採用。大きな水平荷重に耐え地震に強いだけでなく、火災や湿気にも強く、構造材を腐食から守ります。またシロアリが食糧とする成分を含まないので防蟻性に優れています。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 温泉権利付き / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社でご用意している「住宅設備機器保証」は、メーカーと同等の保証を「１０年間」サポートされます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【自然故障】取扱説明書や注意書に従って正常に使用したにもかかわらず、製品に生じた電気的・機械的故障で、かつ、メーカーの保証規定にて対象となる故障となります。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から３か月間以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【注意点】・買取保証につきましては弊社とご自身お住まいのお家の売買契約を締結する必要がございます。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	かまとり住宅では、家づくりのプロとしてお客様の暮らしをお守りしたいと考えております。お引渡し後12ヵ月・24ヵ月に提携の株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の点検員による定期点検を行ないます。（第三者による公正な視点から大切な建物を点検していただきます）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目・2年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■定期点検のお申し込みはご自宅にハガキが届きますので、ご自身でご予約をお願いしております。 ■保証対象について「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいてJIO（株式会社日本住宅保証検査機構）の『瑕疵担保責任保険』に加入しています。新築住居の完成引渡日から10年間、保証部分に欠陥が見つかった場合には、株式会社かまとり住宅に対して補修を求めることができます。対象となる箇所は住宅の基礎構造である『柱・梁などの構造耐力上主要な部分』『雨水の浸入を防止する部分』です。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
「skytown土気」を見学してみませんか？
※周辺のご案内も可能です！
お仕事帰りOK！
土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

■事前予約について
お客様の理想の暮らしに合わせて、
街の魅力や建物プランをご案内させて頂きます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
事前にご予約頂いた場合、
当社の方でお車を停める駐車場の
ご案内をさせて頂きます。

■ご案内方法
・お住まいへのお迎え
・最寄り駅へのお迎え、
・ご見学物件周辺でのお待ち合わせ
・当店へのご来店
などお気軽にご希望をお伝えください。
ご見学予定の物件以外にも、
お客様の希望に合わせた物件の資料も
ご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です♪

■住宅購入について
家探しの上で不安なお金の話
適切な借入額やお得な借り方など
累計3500件以上の契約実績がある当社が
ご購入までの流れ細かくお話しさせて頂きます！
千葉県の家探しなら「かまとり住宅」へ
・豊富な物件情報（未公開の物件含む）
千葉に根差して25年、
地域密着の当社では未公開情報も含め
たくさんの物件をご案内できます！
・キッツスペース完備！
お子様向けのＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ
などもご用意しております。
・建築もご相談ください！
ハウスメーカーではご予算オーバー、
希望の間取りが叶わないなど
些細な事でもお手伝いいたします！
・ショールーム完備！
充実したショールームで
具体的な住まいをイメージして打合せが可能です！
皆様がリラックスして物件探しができるよう、
スタッフ一同隅々まで気を配り、ご対応させて頂きます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：043-300-0007

物件名	グランファミーロskytown土気町全108区画　第1期
価格ヒント	1190万円～1711万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建蔽率50％　容積率100％
販売区画数ヒント	13区画	総区画数ヒント	108区画
土地面積ヒント	165.31m²～235.37m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和5年12月
住所	千葉県千葉市緑区土気町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ外房線「土気」歩11分～15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ外房線「蘇我」車16.3km～16.6km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ外房線「鎌取」車12.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スカイタウン土気株式会社かまとり住宅　千葉南支店サイトかまとり住宅コーポレートサイト　　ジブンハウス79A　VRモデルハウスはこちら
担当者より	担当者業販	【この物件について】【skytown土気について】 JR土気駅徒歩11分、人気の千葉市緑区エリアでの108区画大型分譲地！小学校も近く子育て環境に適した立地！！現地見学予約随時受付中ですので、ぜひ現地でご体感ください！
お問い合せ先	(株)かまとり住宅千葉南支店 TEL：043-300-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009731号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第2・第3火曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます～コンセプトブック～・街並みの美しさ・家の過ごしやすさ・暮らしの安全性地元と向き合い続けてきたかまとり住宅だからこそ叶えられる暮らしをご紹介。詳しくは画面右上の「資料請求ボタン」をクリック♪

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問合せ先： TEL：043-300-0007

区画図

販売中区画図

問合せ先： TEL：043-300-0007

周辺環境

あすみが丘東急バーズモールまで1737m JR土気駅前にあるショッピングモールで、多彩な専門店が揃う便利な場所です。飲食店も充実しており、駐車場も広く、地域の生活機能を充足する場所として人々に親しまれています。
セブンイレブン千葉土気町店まで944m 地域密着で愛されているコンビニです。新鮮な野菜の品揃えが豊富で、広々とした店内も魅力的。おでんや予約弁当、地元野菜の取り扱いなど、地域の皆さまに便利なサービスを提供しています
ローソン千葉土気町店まで1626m 新鮮な野菜や果物、デイリー食品、お惣菜、調味料、飲料など幅広い品揃えで、お客様の毎日の献立を応援する「献立応援コンビニ」です。
あい・あい保育園土気園まで1161m 2016年に開設された保育園で、英語や音楽、芸術などの専門講師による教育も行っており、子どもたちの成長をサポートしています。
土気中央幼稚園まで1547m 子どもたちの自主性や創造性を育む教育を行っています。タブレット教材や制作遊びなど、楽しく学べる環境が整っています。未就園児クラスや土曜イベントも開催しています。

ショッピングセンター

あすみが丘東急バーズモール：徒歩22分（1737ｍ）
コンビニ

セブンイレブン千葉土気町店：徒歩12分（944ｍ）
コンビニ

ローソン千葉土気町店：徒歩21分（1626ｍ）
中学校

千葉市立土気中学校：徒歩19分（1468ｍ）
小学校

千葉市立土気小学校：徒歩19分（1516ｍ）
幼稚園・保育園

あい・あい保育園土気園：徒歩15分（1161ｍ）
幼稚園・保育園

土気中央幼稚園：徒歩20分（1547ｍ）
図書館

千葉市緑図書館土気図書室：徒歩21分（1663ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅から分譲地入り口までは11分です！
現地の見学だけでもお気軽にお立ち寄りください♪

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問合せ先： TEL：043-300-0007

「skytown土気」周辺にはレジャー施設、遊び場、買い物施設が充実！！子育て世代にも、シニアにも楽しめる環境が充実。

見学可能な日程

路線図

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