●JR総武線「新検見川」駅徒歩6分/自転車2分
●駅まで平坦◎都心へのアクセス良好
●幼稚園徒歩5分◎住環境◎子育て世帯におススメです。
●人気の花園エリアに限定3区画
~2号地ご成約いただきました!あと2区画です~
・スキップ保育園まで徒歩2分・花園幼稚園まで徒歩5分
・花園小・中学校まで徒歩10分
・花園グリーンベルトを通ってお子様の通学も安心
・生活環境の整った閑静な住宅街
・駅前に24時間営業の「西友」お仕事帰りのお買い物も◎
・JR総武線「新検見川駅」徒歩6分/京成千葉線「検見川駅」徒歩13分
・幕張新都心(文教地区、周辺環境抜群◎)まで車約14分!
●近隣に完成済みモデルハウスがございます。実際にご見学が可能です。
大変ご好評いただいております。気になる方は是非、お早めにお問い合わせください!
●人気の花園エリアに限定3区画の分譲地が新たに誕生します!
●利便性抜群の立地にフリープランでオンリーワンの住まいを♪
●充実の周辺環境 子育てファミリーにおススメ・保育園/幼稚園徒歩5分・商業施設充実
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新検見川すきっぷ保育園まで125m 1. 自ら考え、判断し、行動できる子ども。 2. 自らを大切に、周りの人や物も大切にできる子ども。を保育目標に掲げています。
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千葉市立花園小学校まで676m 知・徳・体の調和がとれ、未来をたくましく生きぬく力をもった児童の育成 を教育目標に掲げています。住宅街の緑に囲まれた立地です。
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西友新検見川店まで800m 駅前の24時間営業のスーパー。駐車場もあり車でのお買い物にも便利です。お買い上げ金額500円以上で2時間無料。
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イオンモール幕張新都心まで6000m 「グランドモール」「ファミリーモール」「アクティブモール」「ペットモール」の4エリアから構成され、お買物やグルメ、アミューズメント、家族で1日中楽しめるショッピングモール!営業時間:10:00~21:00
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??
(3)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆無料駐車場有り
プレゼント情報
拓匠開発プロデュースの☆椿森コムナ☆
大人も子どももワクワクする秘密基地のような非日常空間。
オープンカフェスペースではオーガニックコーヒーや季節に合わせたメニューが楽しめます。
オフィスから椿森コムナまで徒歩6分。
当店へご来店のお客様へ☆椿森コムナ☆で使えるドリンクチケットをワンドリンクご家族様分プレゼント!
https://www.tsubakimorikomuna.com/?lang=ja
物件詳細情報
物件名
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【ソラモ新検見川】限定3区画。駅チカの利便性と抜群の住環境。 | ||
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価格
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3080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:150% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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138.82m2~152.77m2(41.99坪~46.21坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:8m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
千葉県千葉市花見川区花園町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「新検見川」歩6分
京成千葉線「検見川」歩13分
JR京葉線「検見川浜」車3.1km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
千葉市で不動産に携わって20年以上になります。価格や金利の推移などさまざまな情報をご提供致します。ベテランだからこそ出来るお客様にとって最高のアドバイスを心掛けて参ります。
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【この物件について】
人気の花園エリアで限定3区画。JR総武線「新検見川」駅までの道のりは平坦で徒歩6分。毎日の通勤・通学も便利。子育て世帯におススメな住環境・利便性に優れた立地です。
【得意エリア】
千葉県全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-900525 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(1)第017604号 取引態様:<仲介> 営業時間:09:00~18:00 / 定休日:毎週火・水 |
区画図
分譲地への道路幅は約8mと広々。通り抜けの出来ない道路で住民以外の出入りが無く防犯面も安心の立地です。 |
周辺環境
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スーパー西友新検見川店:徒歩10分(800m)
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スーパーワイズマートディスカ西小中台店:徒歩13分(1031m)
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スーパーわくわく広場小仲台店:徒歩16分(1248m)
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コンビニセブンイレブン花園店:徒歩6分(419m)
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コンビニファミリーマート新検見川駅前店:徒歩9分(664m)
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ドラッグストアヤックスドラッグ新検見川店:徒歩11分(823m)
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ドラッグストアくすりの福太郎新検見川店:徒歩15分(1133m)
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中学校千葉市立花園中学校:徒歩7分(517m)
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小学校千葉市立花園小学校:徒歩9分(676m)
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幼稚園・保育園新検見川すきっぷ保育園:徒歩2分(125m)
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幼稚園・保育園花園幼稚園:徒歩5分(340m)
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公園小中台西公園:徒歩24分(1913m)
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公園袖ケ浦第三緑地:徒歩25分(1985m)
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駅JR総武線「新検見川」駅:徒歩8分(600m)
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その他環境caffePizza ZAO (イタリア料理店):徒歩11分(850m)
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その他環境印度料理シタール(インド料理店):徒歩20分(1600m)
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その他環境コストコホールセール幕張倉庫:徒歩79分(6300m)
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その他環境IKEA Tokyo-Bay:徒歩128分(10200m)
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その他環境ららぽーと Tokyo-Bay:徒歩133分(10600m)
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ショッピングセンターイオンモール幕張新都心:徒歩75分(6000m)
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公園稲毛海浜公園:徒歩64分(5100m)
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その他環境Tiny Bakery トイット さつき店:徒歩29分(2300m)
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その他環境cafe tento (スイーツ・パフェ):徒歩8分(600m)
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その他環境はせぱん (ベーカリー):徒歩28分(2200m)
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スーパーマルエツ稲毛店:徒歩25分(2000m)
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スーパーサミット花見川区役所前店:徒歩24分(1900m)
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病院ひらおか内科クリニック:徒歩9分(650m)
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病院小林こどもクリニック:徒歩8分(600m)
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病院はやしだデンタルクリニック:徒歩9分(650m)
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その他環境ROASTER’s HOUSE (焙煎コーヒー店):徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
新検見川駅まで、平坦な道のり。徒歩6分の好立地。都心へのアクセス良好。幕張新都心エリアも近くお買い物も便利です♪ |
東京駅まで44分。都心へのアクセス良好。津田沼駅から快速始発利用も可能です。 |
見学可能な日程
日程/公開中
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??
(3)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆無料駐車場有り
【ソラモ新検見川】限定3区画。駅チカの利便性と抜群の住環境。 【土地】
販売スケジュール |
●近隣に完成済みモデルハウスがございますので、実際に建物をご見学いただくことが可能です。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします! 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫?? ・繰上げ返済ってどういう事?? ・どこの銀行で借りるとお得なの?? (3)住宅ローン(金融機関)の選び方 あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります! 提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ☆チャイルドシート有り ☆無料駐車場有り |
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所在地 |
千葉県千葉市花見川区花園町 | 交通 |
JR総武線「新検見川」歩6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
3080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
138.82m2~152.77m2(41.99坪~46.21坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、第22条区域・高度地区(10m) |
その他概要・特記事項 |
担当者:五十嵐 重夫、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-900525
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74646605
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。