最大７１坪！子育てしやすい蘇我エリア☆お買い物は徒歩１５分圏内で♪
注文住宅建築可能！
テクノストラクチャー工法で建築するので、地震に強く安心。
■最寄りバス停まで徒歩８分、「蘇我駅」「千葉駅」行きあり！
■「大宮IC」まで車で３分
■近隣のバス停からは東京行きが出ており便利！
■徒歩１５分圏内に
スーパー・ドラッグストア・ショッピングセンター・内科・コンビニ・保育園・小中学校
あり
■全区画４０坪以上！駐車３台分可能な区画もあります（標準２台分）
■注文住宅建築可能！
■食洗機・浴室暖房換気乾燥機 標準装備
■Panasonic テクノストラクチャー工法採用
■最高等級の「耐震等級３」で建築するので、震度７相当の大きな揺れ・繰り返されるに揺れに強い
■複層サッシ・テクノあったかパネル使用。高い断熱性で省エネな暮らし♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
自然の豊かさを近くに感じながら、広々とした敷地で家族と共にゆったりと過ごし、四季それぞれの思い出を作る。
５０坪以上の広い敷地！買い物しやすく、生活しやすい周辺環境です
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現地（2024年4月）撮影
閑静でのどかな住宅街です。
テクノストラクチャー工法なら自由度の高い設計が可能！
現地・モデルハウスぜひご見学下さい♪ -
現地（2024年4月）撮影
小中学校、スーパー、ドラッグストアなど徒歩１５分圏内で生活至便な立地です！ -
徒歩圏内に公園が４か所以上！周辺の交通量も少ないので、お子様やワンちゃんと安心＆快適にお散歩を楽しめます
注文住宅を建築致します！テクノストラクチャー工法だから自由度の高い設計が可能です♪
【施工例】
外壁はケイミューの光セラが標準仕様！セルフクリーニング機能付きだからキレイが続く。
メンテナンスは４０年後でＯＫだからランニングコストも抑えられます。
外壁はケイミューの光セラが標準仕様！セルフクリーニング機能付きだからキレイが続く。
メンテナンスは４０年後でＯＫだからランニングコストも抑えられます。
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【施工例】
耐震等級３で建築しているので、避難所と同等の高い耐震性があります。
震度７相当の大きな揺れ・繰り返しの揺れに強く安心！ -
【施工例】
食洗機標準装備！
ダイニングテーブルとキッチンを近づければ配膳も片付けもラクチン -
【施工例】
回遊性が高い間取りで家事がしやすい♪
浴室暖房換気乾燥機付きです -
【施工例】
洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングやBBQ、お子様やワンちゃんと水遊びも！
多様に使えて便利♪
即日現地案内可能！資料請求もお気軽に０８００-８００-１９８６までお問い合わせ下さい♪
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テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス（震度7相当）の複数回の揺れでも構造体に損傷がないことが実証されました。
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テクノストラクチャー工法は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。
木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。 -
テクノあったかパネルに使用している断熱素材は、髪の毛の太さ（１００ミクロン未満）ほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発砲ガスを注入し高い断熱性を実現しています。
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テクノあったかパネルは、従来の工法の壁に比べ横からの力に耐える強さは約２倍、崩れずに堪える粘り強さは約１、６倍。
地震に強いテクノストラクチャーの構造に加え、さらに高い耐震性を実現します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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現地（2024年4月）撮影
閑静でのどかな住宅街です。
テクノストラクチャー工法なら自由度の高い設計が可能！
現地・モデルハウスぜひご見学下さい♪ -
現地（2024年4月）撮影
小中学校、スーパー、ドラッグストアなど徒歩１５分圏内で生活至便な立地です！ -
徒歩圏内に公園が４か所以上！周辺の交通量も少ないので、お子様やワンちゃんと安心＆快適にお散歩を楽しめます
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売主コメント
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「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡後、弊社で１０年間合計８回の定期メンテナンスサービスやお困りごと、１０年以降も不具合があった場合は随時お伺いいたします（営業日・営業時間内）、他にも、パナソニックのアフターサービスサポート「リビングベル」は２４時間３６５日対応です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社、定期訪問は１０年間、その他１０年以降でもお困りごとや不具合があった場合はお受けいたします。 Panasonicのリビングベルも１０年間ですが、有料で延長できます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 ・定期訪問は弊社社員がお伺いいたします ・Panasonicのリビングベルは委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 建設地において専門調査会社より地盤調査を実施し、調査結果に基づき適切な基礎工事を、施工いたしております。 地盤サポートシステムにより地盤の品質を保証します。 ■手厚い保証内容・・万が一の事故（不同沈下）にも事故あたり５０００万円まで、２０年間保証（施工中の事故にも対応） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 地盤サポートシステムとは、地盤調査・解析の専門企業であるジャパンホームシールド株式会社（以下、JHSといいます。）との提携により、地盤調査をはじめ、調査データーの解析、地盤の状況に応じた基礎と地盤補強の提案及び工事・品質確認を行い、地盤サポートシステム規定に基づいて２０年間にわたり地盤品質を保証します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 土地に応じた最適な対策を講じます。 解析の結果、土地状況に応じた地盤補強工事等を実地します。 ■直接基礎・・良好な地盤の場合、地盤の支持力に合わせた直接基礎を採用します ■表層地盤改良・・表層部が軟弱な地盤の場合、表部の土に固化剤を混合し、転圧することにより地盤を強固にする工法を採用します ■杭状地盤補強・・中層部から下層部に支持層が確認できる地盤の場合、建物の基礎と支持層の間に杭状の地盤補強や 小口径鋼管等実施し、建物荷重を支える工法を採用します |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・関東全域（その他ご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て・マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項 物件の状態、希望買取金額によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊
連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店
※※お客様専用のフリーダイヤルです※※
◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています）
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます
◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
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物件名
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【Panasonic】地震や災害に強い家 ～テクノタウン川戸２期・３期～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1039万6000円～1680万円土地のみの価格ですが、この中に給排水工事費用、水道負担金、地盤調査費用、仮設工事費用など付帯設備費用が含まれています。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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22区画 |
総区画数
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38区画 |
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土地面積
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133.01m2～238.01m2（40.23坪～71.99坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県千葉市中央区川戸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩7分～8分
ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉南高校歩7分～8分
ＪＲ総武線快速「東京」バス60分赤井寮歩8分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
１男２女のパパです。不動産のこと、建築のこと、それ以外のことでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
創業３１年。地域密着型の施工分譲・不動産売買の総合商社です。テクノストラクチャー工法施工実績全国No.１！地震に強い、家族を守る住まいを建築します！ローン相談会開催中！
【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8001986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第012126号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM8:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日 第2・3火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
区画図
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好評に付き第2期分譲販売開始になりました。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
周辺環境
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川戸小学校まで400m 遠足や保護者参観などの行事があります。防犯パトロールがされており安心です -
川戸中学校まで610m タブレット端末導入の学校です。朝読書・朝学習があります -
マミーマート仁戸名店まで575m 営業時間：9:00～22:00。Ｔポイントカードでポイント貯まる！ -
川戸保育所まで1150m 開所時間：7:00～19:00（延長保育含む）。授乳・おむつ替えは１階保育室でできます -
サンドラッグ仁戸名店まで570m 営業時間：9:30～21:00 -
ライフガーデン仁戸名まで890m 営業時間：10:00～20:00、年中無休！様々な店舗が入っており便利！ -
Ｋマート川戸店まで780m 営業時間：9:00～18:30 -
赤井町クリニックまで955m 受付時間：8：30～11：30/14：30～17：00。糖尿病内科、内分泌内科、内科があります -
ケーヨーデイツー鎌取店まで1685m 営業時間：9：30～19：30。時計電池交換、お庭の手入れなど便利なサービスが充実！
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小学校川戸小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校川戸中学校：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーマミーマート仁戸名店：徒歩8分（575ｍ）
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幼稚園・保育園川戸保育所：徒歩15分（1150ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ仁戸名店：徒歩8分（570ｍ）
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ショッピングセンターライフガーデン仁戸名：徒歩12分（890ｍ）
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スーパーＫマート川戸店：徒歩10分（780ｍ）
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病院赤井町クリニック：徒歩12分（955ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー鎌取店：徒歩22分（1685ｍ）
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幼稚園・保育園こざくら幼稚園：徒歩19分（1450ｍ）
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幼稚園・保育園あおぞら保育園：徒歩19分（1465ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉赤井町店：徒歩12分（885ｍ）
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コンビニローソン千葉鎌取インター店：徒歩16分（1230ｍ）
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銀行千葉銀行松ケ丘支店：徒歩32分（2490ｍ）
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銀行京葉銀行松ケ丘支店：徒歩34分（2660ｍ）
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銀行東京スター銀行ＡＴＭ（マミーマート内）：徒歩8分（575ｍ）
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銀行千葉興業銀行ＡＴＭ：徒歩27分（2135ｍ）
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郵便局千葉大宮郵便局：徒歩30分（2360ｍ）
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病院ＪＣＨＯ千葉病院：徒歩19分（1460ｍ）
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病院松山医院：徒歩29分（2285ｍ）
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公園川戸第4公園：徒歩7分（525ｍ）
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周辺の街並み川戸公民館：徒歩11分（830ｍ）
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公園川戸市民の森：徒歩13分（1020ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊
連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店
※※お客様専用のフリーダイヤルです※※
◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています）
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます
◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置
日程／公開中
時間／9:00～21:00
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○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊
連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店
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○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています）
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます
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＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
【Panasonic】地震や災害に強い家 ～テクノタウン川戸２期・３期～ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 お気軽にお越しください(^^)/ ○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。 ○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ ＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊ 連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店 ※※お客様専用のフリーダイヤルです※※ ◆現地ご案内について◆ ○現地でもお待ち合わせ可能です ○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています） ○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます ○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます ◆住宅ローンのご相談会について◆ ＊ご年収から借入可能なローン金額の算出 ＊気になる物件のローン計算 ＊実際不動産を購入する際かかる費用 ＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった… なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！ 新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。 【店舗における感染拡大防止対策について】 ・社員の出勤時の検温、体調管理 ・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒 ・お客様用アルコール消毒の設置 ・定期的な換気 ・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区川戸町 | 交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩7分～8分 |
販売区画数 |
22区画 | 総区画数 |
38区画 |
価格 |
1039万6000円～1680万円土地のみの価格ですが、この中に給排水工事費用、水道負担金、地盤調査費用、仮設工事費用など付帯設備費用が含まれています。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
133.01m2～238.01m2（40.23坪～71.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林、雑種地、宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 卓也、設備：都市ガス、本下水、公営水道、東京電力、開発面積：4848.48m2、自社持分面積：4848.48m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8001986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
96822605
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
