◆なんと６７坪超え！建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築可能！３路線利用可能な蘇我駅まで徒歩１５分の好立地◎広々した土地で夢のマイホーム！お問合せはお早めに♪◆
◆蘇我小学校・蘇我中学校の通学地域♪◆
◆小学校徒歩１２分◆コンビニ徒歩９分◆内科、小児科徒歩１４分◆
◆詳細は『周辺環境』でご確認下さい♪◆
◆◇───お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで───◇◆
◇お客様用駐車場＆キッズスペース完備♪子育中の社員が多いのでお子様連れ大歓迎です♪◇
◇無理な営業は一切いたしません！「資料だけ」でもお気軽にお問い合わせ下さい♪◇
◇頭金０でもご購入可能！家探しが初めての方にも分かりやすく丁寧に対応いたします♪◇
敷地全体を有効に活用できる広さはなんと６７坪！！建築条件はございません！！ご家族の理想のマイホームが建てられます♪ＢＢＱを楽しむくらいの庭を設けたり、２～３台分の駐車場を設けることも可能です♪
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閑静な住宅街にあり、前面道路は車通りも少ないです！お子様をお家の前で遊ばせたり、通学の際にも安心♪周囲に高い建物もないため、陽当たり・風通しも良好です♪３路線利用可能な『蘇我』駅まで徒歩１５分♪
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設計次第では吹き抜けのあるＬＤＫや充実した収納、書斎、庭など広さを生かした自由度の高い設計で理想の家づくりを楽しめます♪家を購入するための疑問や質問にも丁寧に対応致します♪お気軽にお問い合わせ下さい☆
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建築プラン例 開放感があって心地の良いリビングを演出してくれるのは『吹抜け』効果のおかげです♪キッチンに間接照明があることでキッチンが主役にも！白を基調にしたお部屋にすることで清潔感もＵＰ☆
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建築プラン例 ≪梁（はり）を魅せる≫天井はいかがでしょう？照明を取り付けたり、ハンモックを付けたり、インテリアの自由度がＵＰ♪こだわりのリビングにしてご友人に自慢しちゃいましょう☆彡
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆日時
毎日ご見学が可能でございます。
時間／9:00～21:00
※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。
◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪
◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。
ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆現在お土地をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。
◎お金に関するご相談◎
◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。
◆税金
弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。
◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎
【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。
☆現地のご見学・ご説明（15分～）
☆ご希望条件のヒアリング（30分～）
☆資金計画のご相談・ご提案（30分～）
☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～）
物件詳細情報
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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223.63m2（67.64坪） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区蘇我５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩15分
京成千原線「大森台」バス5分鎌取駅歩7分
ＪＲ内房線「浜野」バス13分蘇我神社歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に喜んで頂けるお客様に寄り添った接客で、物件探しを全力でサポート致します！住宅ローンなどでお困りの方はスペシャリストがおりますので、是非弊社までお問合せ下さいませ！
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【この物件について】
◆◆「アリオ蘇我」「フクダ電子アリーナ」、テニスコートやスポーツ公園など遊べる場所が充実しています☆外房線、内房線も使えて様々な場所にも行きやすいです♪京葉線は始発駅！羽田空港への直通バスもあり☆◆◆
【得意エリア】
千葉県船橋市・習志野市・千葉市
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| お問い合せ先 |
TEL：047-407-2597 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第017540号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー東武ストア蘇我店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニローソン千葉鵜の森町店：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園大巌寺幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園蘇我保育所：徒歩7分（560ｍ）
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小学校蘇我小学校：徒歩12分（960ｍ）
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郵便局千葉曽我野郵便局：徒歩13分（995ｍ）
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ショッピングセンタージーユーハーバーシティ蘇我店：徒歩21分（1602ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイハーバーシティ蘇我店：徒歩22分（1726ｍ）
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ショッピングセンターファッションスクエア蘇我：徒歩20分（1555ｍ）
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スーパーマルエツ蘇我南町店：徒歩13分（980ｍ）
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スーパートップマート蘇我店：徒歩18分（1440ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉蘇我町2丁目店：徒歩12分（891ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉白旗店：徒歩10分（765ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蘇我鵜の森店：徒歩8分（572ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ蘇我南店：徒歩10分（780ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターケーズデンキハーバーシティ蘇我店：徒歩25分（1987ｍ）
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中学校千葉市立蘇我中学校：徒歩10分（766ｍ）
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幼稚園・保育園そがチャイルドハウス保育園：徒歩10分（738ｍ）
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幼稚園・保育園ローゼンそが保育園：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局千葉鵜の森郵便局：徒歩7分（503ｍ）
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図書館千葉市みやこ図書館白旗分館：徒歩12分（934ｍ）
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銀行京葉銀行蘇我支店：徒歩17分（1319ｍ）
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銀行千葉銀行蘇我支店：徒歩17分（1321ｍ）
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公園菰池公園：徒歩19分（1452ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆日時 毎日ご見学が可能でございます。 時間／9:00～21:00 ※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると ご案内がスムーズでございます。 ◆キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など 充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪ ◆会社の目の前に駐車場がございます ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。 ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆現在お土地をお持ちの方へのご案内 既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、 ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。 ◎お金に関するご相談◎ ◆住宅ローン 住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc. 有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。 ◆税金 弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。 ◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎ 【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。 ☆現地のご見学・ご説明（15分～） ☆ご希望条件のヒアリング（30分～） ☆資金計画のご相談・ご提案（30分～） ☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区蘇我５ | 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
223.63m2（67.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
蘇我小学校(960m) 蘇我中学校(640m) |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口 覚、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
◆今のお家賃とご比較くださいませ◆
毎月１０７，３２４円（ボーナス払い０円）
価格４，２８０万円・頭金０円・借入額４，２８０万円
年利0.298％～ 変動金利 返済期間35年
ボーナスを含みたいなど、お客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
- ・紹介金融機関／提携銀行他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です)
・年齢制限／80歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／お客様により変動いたしますので、
ご相談くださいませ。
・返済期間／35年以内
・利率／0.298％～（変動金利）
・保証料／ご利用銀行により変動いたします。
・事務手数料／ご利用銀行により変動いたします。
・その他費用／金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHIフラット35他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です）
・年収に対する年間融資額の割合／～35％
・返済期間／35年以内
・利率／ご融資実行時時点における所定の利率（固定金利）
団体信用生命保険料の是非など、加入プランよって異なります。
・保証料／なし
・事務手数料／32.400円or借入金額×2.2% 定額型か定率型で異なる。
・その他費用／金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-407-2597
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20000346520
74962073
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
