【ミサワホーム】
秋田駅や総合病院、学校まで徒歩圏内の立地。
利便性が良く交通のアクセスも良好。
建築条件付分譲宅地販売中！
中心部の立地で恵まれた文教地区にある「エムズコート南通」。
閑静な住宅地で生活に必要な施設が揃う、子育てにも安心の住環境です。
JR秋田駅まで徒歩16分～17分。
中通総合病院まで徒歩6分～7分。
秋田市立秋田南中学校まで徒歩4分～5分。
秋田市立築山小学校まで徒歩8分～9分。
建物のプラン・資金計画のご相談や現地でのご案内を承ります。
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周辺地図
スーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設や総合病院が徒歩圏内。生活に必要な施設が揃う立地です。
JR秋田駅まで1340m （徒歩16分～17分）
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ドジャース楢山店まで330m （徒歩4分～5分）
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ファミリーマート秋田南通宮田店まで330m （徒歩4分～５分）
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秋田市民市場まで880m （徒歩10分～11分）
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社会医療法人明和会中通総合病院まで500m （徒歩6分～7分）
文教施設も徒歩圏内。閑静な住宅地で子育てにも安心の住環境です。
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秋田市立秋田南中学校まで330m （徒歩4分～5分）
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秋田市立築山小学校まで650m （徒歩8分～9分）
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あきた保育園まで570m （徒歩7分～8分）
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聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園まで420m （徒歩5分～６分）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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都市近郊
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地でのご案内や建物のプラン・資金計画のご相談も承ります。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：018-824-1112
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物件名
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【ミサワホーム】 エムズコート南通 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1460万円～1510万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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181.84m2～184.64m2（55.00坪～55.85坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.1ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、道路幅：秋田市道北側5.14ｍ～5.71ｍ、西側6.0ｍ～7.13ｍ、分譲地内私道幅員：4ｍ～6m。2区画は私道負担ありNO.6：71.25m2、NO.9：51.90m2。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和5年6月 |
| 住所 |
秋田県秋田市南通築地227番8他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「秋田」歩16分～17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
閑静な住宅地で生活に必要な施設が揃う、子育てにも安心の住環境です。 利便性が良く交通のアクセスも良好です。建物のプラン・資金計画のご相談や現地でのご案内を受付中です。
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| お問い合せ先 |
TEL：018-824-1112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003827号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水、第一日曜 |
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問合せ先：
TEL：018-824-1112
区画図
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問合せ先：
TEL：018-824-1112
周辺環境
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JR秋田駅まで1340m （徒歩16分～17分） -
社会医療法人明和会中通総合病院まで500m （徒歩6分～7分） -
秋田市立築山小学校まで650m （徒歩8分～9分） -
秋田市立秋田南中学校まで330m （徒歩4分～5分） -
聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園まで420m （徒歩5分～６分） -
あきた保育園まで570m （徒歩7分～8分） -
ドジャース楢山店まで330m （徒歩4分～5分） -
ファミリーマート秋田南通宮田店まで330m （徒歩4分～５分） -
秋田市民市場まで880m （徒歩10分～11分）
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駅JR秋田駅：徒歩17分（1340ｍ）
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病院社会医療法人明和会中通総合病院：徒歩7分（500ｍ）
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小学校秋田市立築山小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校秋田市立秋田南中学校：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園あきた保育園：徒歩8分（570ｍ）
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高校・高専聖霊女子短期大学付属高等学校：徒歩8分（580ｍ）
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スーパードジャース楢山店：徒歩5分（330ｍ）
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コンビニファミリーマート秋田南通宮田店：徒歩5分（330ｍ）
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コンビニセブン-イレブン秋田南通宮田店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター秋田市民市場：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局秋田楢山郵便局：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地でのご案内や建物のプラン・資金計画のご相談も承ります。
お気軽にお問合せ下さい。
日程／公開中
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問合せ先：
TEL：018-824-1112
【ミサワホーム】 エムズコート南通 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地でのご案内や建物のプラン・資金計画のご相談も承ります。 お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
秋田県秋田市南通築地227番8他 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「秋田」歩16分～17分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1460万円～1510万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、道路幅：秋田市道北側5.14ｍ～5.71ｍ、西側6.0ｍ～7.13ｍ、分譲地内私道幅員：4ｍ～6m。2区画は私道負担ありNO.6：71.25m2、NO.9：51.90m2。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
181.84m2～184.64m2（55.00坪～55.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和5年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、 開発面積が記載されておりますが、開発面積ではなく造成面積となります。【建築条件付土地について】この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて速やかに返還いたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、東北電力、開発面積：2425.93m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：018-824-1112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：018-824-1112
71448993
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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