【玉善／建築条件付き土地分譲】豊橋市曙町IX

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1880万円 (土地のみの価格です)

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「高師」歩27分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

(株)玉善豊橋営業所

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TEL：0532-30-0494

【全区画南向き/敷地45坪超/ワイド間口/住み良い住環境】
教育施設や保育所、医療施設もほど近い理想的な好立地
快適な暮らしのための特別な間取りプランをご提案いたします

建築条件付き宅地分譲で「個性あふれる住まい」を実現可能！
間取りや工法はもちろん、数々の経験を活かした特別なプランをご提案致します

◆太陽光発電パネルやHEMSなど省エネ性能に優れた設備などがお選びいただけます
◆安心のZEH基準！税金の優遇や住宅としての価値ある住まいが実現

■教育施設充実の子育て世代に理想的な立地
■徒歩圏内に位置する遠鉄ストア、フィール、複数のコンビニが便利
■近くには多くの医療施設があり、いざという時にも安心です
■ゆったりとした庭や広々とした駐車場も叶います

浴室暖房乾燥機/床暖房/電気自動車充電用コンセント/スマートキーなどの便利な設備も設置可能！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

カーナビに「豊橋市曙町測点6番3」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

全区画南向き＆前面道路は幅広で開放感たっぷり！自然光をたっぷりと取り込める、明るい住まい設計が可能です。

各区画45坪超の広々とした敷地にお好きな間取りプランで建てられます。
明るい南向きの土地だから、ワイド間口の開放的なリビングやみんなで遊べる南庭などもオススメです！
前面道路は幅広で開放的。道路に面した駐車場なら、ゆったりと停められるので駐車が苦手な方でも大丈夫！

安心と信頼の設備・構造。耐震・耐風はもちろん省エネ性能にも優れた高性能な住まいが建てられます。

透湿・防水・遮熱シート「デュポンタイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

理想の住まいがここにはあります。設備や間取りをお選びいただき、こだわりを詰め込んだ邸宅が叶います。

【施工例】
シャッターゲートのある駐車場付き。重厚感のある外観

【施工例】
差し込む陽差しが心地よいLDK。
【施工例】
開放的で居心地の良いLDK。
【施工例】
収納充実な使い勝手の良いキッチン。
【施工例】
テラスでは家族だけのプライベートな時間が過ごせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

各区画45坪超の広々とした敷地にお好きな間取りプランで建てられます。
明るい南向きの土地だから、ワイド間口の開放的なリビングやみんなで遊べる南庭などもオススメです！
前面道路は幅広で開放的。道路に面した駐車場なら、ゆったりと停められるので駐車が苦手な方でも大丈夫！

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売主コメント

	2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地に担当は常駐しておりません。
先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

■更地渡しのため「個性あふれる住まい」を実現可能！
お好きな間取りで理想のマイホームを建てることができます。
周辺環境や敷地の個性を最大限有効に活用し、 1件1件オーダーメイドでプランニングします。
お気軽にお問い合わせください。

■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅をお好みの間取りプランでご提案いたします。

■案内をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-30-0494

物件名	【玉善／建築条件付き土地分譲】豊橋市曙町IX
価格ヒント	1880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	151.1m²・165.29m²（45.70坪・50.00坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道6.7ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	愛知県豊橋市曙町字測点6-2、6-3、6-4 [ ■周辺環境 ]	交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「芦原」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「測点」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】玉善の家づくりがわかる本社ホームページ玉善Instagram 玉善Youtube
お問い合せ先	(株)玉善豊橋営業所 TEL：0532-30-0494 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024639号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：0532-30-0494

区画図

間取り図

T-1

土地価格

： 1880万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 165.29m²

プラン建物面積

： -
T-2

土地価格

： 1880万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 151.1m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：0532-30-0494

土地価格	1880万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	165.29m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)玉善豊橋営業所 TEL：0532-30-0494 免許番号：愛知県知事（1）第024639号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1880万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	151.1m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)玉善豊橋営業所 TEL：0532-30-0494 免許番号：愛知県知事（1）第024639号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

駅

豊橋鉄道渥美線「高師」駅：徒歩27分（2160ｍ）
その他環境

豊鉄バス「測点」停（豊橋駅・りすぱ豊橋・豊橋技術科学大学行き）：徒歩3分（240ｍ）
小学校

幸小学校：徒歩18分（1440ｍ）
中学校

高師台中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

高師台幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

高師東こども園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

円通寺保育園：徒歩16分（1280ｍ）
スーパー

遠鉄ストア：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

フィール：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

ケーズデンキ：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ローソンストア100：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

ミニストップ：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン：徒歩7分（560ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア：徒歩12分（960ｍ）
銀行

岡崎信用金庫：徒歩6分（480ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫：徒歩8分（640ｍ）
銀行

豊橋信用金庫：徒歩9分（720ｍ）
銀行

JA豊橋：徒歩13分（1040ｍ）
郵便局

豊橋幸郵便局：徒歩6分（480ｍ）
病院

田代ひ尿器科：徒歩2分（160ｍ）
病院

芳賀クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

横井内科小児科：徒歩9分（720ｍ）
病院

はる歯科クリニックはまみち：徒歩2分（160ｍ）
病院

マツモト動物クリニック：徒歩1分（80ｍ）
公園

管石公園：徒歩3分（240ｍ）
公園

測点第二公園：徒歩4分（320ｍ）
公園

高師本郷公園：徒歩9分（720ｍ）
公園

東上紫雲庵池公園：徒歩12分（960ｍ）
公園

のんほいパーク（豊橋総合動植物公園）（自動車約9分）：徒歩44分（3500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビに「豊橋市曙町測点6番3」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

カーナビご利用の方

豊橋市曙町測点6番3

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-30-0494