佐竹台六丁目土地《価格更新・土地面積59坪超》 周囲は閑静な住宅街、高台につき陽当り良好。第1種低層住居専用地域内で、理想のおうち作りが叶います。
■交通
・阪急千里線「南千里」駅まで徒歩16分 他
■土地面積は約59.68坪と、ゆとりある広さ。建ぺい率は40%、容積率は80%です。
■建築条件がないので、お好きなハウスメーカーで建築可能。
■緑豊かな環境に囲まれた、第1種低層住居専用地域。落ち着いた雰囲気の住宅街です。
■高台に位置しているので、採光や風の通り道を考慮した設計が可能です。
■周囲に既に建っている建物があるので、実際の陽当たりを考慮したプランニングが可能。
■敷地の南東側の階段は歩行者専用。小さなお子様が通行する際も危険が少ない環境です。
■敷地の東側は、幅員が約5.6mの公道です。
開放感のある高台立地。通りからの視線が届きにくく、プライバシー性の高い住まいを建築可能です。【現地土地】（2023年10月撮影）
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土地価格4280万円、土地面積197.3m2 区画図
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第1種低層住居専用地域内につき周囲に高い建物は無く、開放的な街並みが形成されています。【現地土地】（2023年10月撮影）
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阪急千里線「南千里」駅徒歩16分。最寄りのバス停まで徒歩3分と、バス利用も便利です。【現地土地】（2023年10月撮影）
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既に周囲に建物が建っているので、実際の陽当たりを考慮した設計が可能です。ぜひ現地をご見学ください。【前面道路を含む現地土地】（2023年10月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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陽当り良好
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建築条件なし
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都市ガス
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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197.3m2（59.68坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、東5.6ｍ幅（接道幅4.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府吹田市佐竹台６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」歩16分
阪急千里線「南千里」バス3分佐竹台五丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の最高の「ありがとう」を求めて、日々精進させていただきます。
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【この物件について】
《価格変更しました》落ち着いた雰囲気の住宅街内、陽当たり良好な高台に位置しています。建築条件がないので、お好きなハウスメーカーを選んでいただけます。理想のおうち作りに向けてぜひ一度、ご見学ください。
【得意エリア】
大阪市北区、福島区、堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-453108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、年末年始・夏季休業 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市佐竹台６ | 交通 |
阪急千里線「南千里」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.6ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
197.3m2（59.68坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、接道と段差有、擁壁に覆われない崖上に立地、本物件は分筆前のため面積が増減する可能性があります |
その他概要・特記事項 |
担当者：三宅 健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-453108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
D84X31217
73423956
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
