建築条件無し土地登場です!!
ガッツリ79坪超!!もう…笑ってしまう大きさ…
御蔵山エリアから２区画分譲地です!!
３沿線利用可の「閑静な住
＝お好みのハウスメーカーさんでどうぞ＝
子育てママさんもお見逃しなく!!
79坪超の土地ですからね…
間取りの自由度も、
もう何でもありだと思いますよ!!（担当者談）
夢のマイホームを現実に!!
徒歩圏内に公園なんかもありますし
小中高のお兄さんお姉さんも見かける地域性です!!
（これも担当者談）
土地価格4300万円、土地面積263.94m2
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現地（2023年09月）撮影
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東側前道
現地（2023年09月）撮影 -
現地（2023年09月）撮影
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北側前道
現地（2023年09月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前にお問い合わせ頂くとスムーズです!!）
日程／毎週土日祝
（お客様のご都合に合わせて成り行き）
時間／10:00～19:00
◆見学の内容はお客様のご希望に合わせてプランニング！
一、サラッと現地確認（所要時間：約３０分～）
お忙しいお客様や現時点で方向性を模索中のお客様向けです。
現地及びその周辺のご案内のみさせていただきます。
一、しっかり物件確認（所要時間：約１時間～）
現地の雰囲気等だけではなく、購入物件の方向性が
しっかり決まってきて居られるお客様向けです。
現地及び周辺の確認に加え、モデル施工例や
気になる設備などもしっかりご案内いたします。
一、どっしり納得いくまで作戦会議（所要時間：約２時間～）
物件の間取り、設備に加え、現地及び周辺環境をご案内し、
資金計画や手続きの流れ、今後の準備なども含めて
ご納得いただけるまで総合的に
とことんご説明いたします。
「買うこと」が目的ではなく、
「買ったお家で幸多く暮らしていくこと」が目的です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
お客様に足並みをそろえて、
じっくりとお手伝いいたします。
物件詳細情報
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価格
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4300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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263.94m2（79.84坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北5.9ｍ幅、東6.8ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府宇治市木幡御蔵山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「六地蔵」歩19分
京阪宇治線「木幡」歩20分
地下鉄東西線「六地蔵」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買うことが目的になってはいませんか？買って「幸」多く暮らすことが目的です。今すぐでなくて結構です。チャンスを逃さない!!その準備を一緒にしましょう!!
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【この物件について】
買うことが目的になってはいませんか？買って「幸」多く暮らすことが目的のはずです。今すぐでなくて結構です。チャンスを逃さない!!その準備を一緒にしましょう!!
【得意エリア】
下京区・中京区・上京区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-963-6068 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014126号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：水曜日、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタータカキューMOMOテラス店：徒歩22分（1748ｍ）
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ショッピングセンタージーユーMOMOテラス店：徒歩22分（1751ｍ）
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ショッピングセンター無印良品MOMOテラス店：徒歩22分（1759ｍ）
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スーパーフレンドマート御蔵山店：徒歩10分（793ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！六地蔵店：徒歩12分（953ｍ）
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スーパーフレスコプチ六地蔵店：徒歩14分（1055ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇治木幡店：徒歩9分（681ｍ）
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コンビニファミリーマート宇治木幡店：徒歩13分（983ｍ）
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コンビニローソン宇治木幡平尾店：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアキリン堂木幡店：徒歩9分（714ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩13分（979ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ宇治木幡店：徒歩17分（1329ｍ）
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ホームセンタージョーシン六地蔵店：徒歩19分（1513ｍ）
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ホームセンターエディオン六地蔵MOMOテラス店：徒歩22分（1750ｍ）
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病院医療法人財団桜花会醍醐病院：徒歩15分（1146ｍ）
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病院医療法人新生十全会なごみの里病院介護医療院：徒歩20分（1538ｍ）
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病院医療法人新生十全会なごみの里病院：徒歩19分（1501ｍ）
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郵便局宇治御蔵山郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局宇治木幡郵便局：徒歩17分（1306ｍ）
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郵便局京都石田郵便局：徒歩19分（1446ｍ）
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図書館京都市醍醐図書館：徒歩24分（1897ｍ）
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図書館宇治市東宇治図書館：徒歩27分（2091ｍ）
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銀行京都中央信用金庫木幡支店：徒歩16分（1267ｍ）
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銀行京都中央信用金庫六地蔵支店：徒歩14分（1103ｍ）
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銀行京都銀行木幡支店：徒歩17分（1319ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前にお問い合わせ頂くとスムーズです!!） 日程／毎週土日祝 （お客様のご都合に合わせて成り行き） 時間／10:00～19:00 ◆見学の内容はお客様のご希望に合わせてプランニング！ 一、サラッと現地確認（所要時間：約３０分～） お忙しいお客様や現時点で方向性を模索中のお客様向けです。 現地及びその周辺のご案内のみさせていただきます。 一、しっかり物件確認（所要時間：約１時間～） 現地の雰囲気等だけではなく、購入物件の方向性が しっかり決まってきて居られるお客様向けです。 現地及び周辺の確認に加え、モデル施工例や 気になる設備などもしっかりご案内いたします。 一、どっしり納得いくまで作戦会議（所要時間：約２時間～） 物件の間取り、設備に加え、現地及び周辺環境をご案内し、 資金計画や手続きの流れ、今後の準備なども含めて ご納得いただけるまで総合的に とことんご説明いたします。 「買うこと」が目的ではなく、 「買ったお家で幸多く暮らしていくこと」が目的です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 お客様に足並みをそろえて、 じっくりとお手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市木幡御蔵山 | 交通 |
ＪＲ奈良線「六地蔵」歩19分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.9ｍ幅、東6.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
263.94m2（79.84坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：秋本 治夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）108180円
価格4080万円、借入額4080万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間42年
- ・紹介金融機関／京都中央信用金庫銀行etc...
・年齢制限／お客様の状況によりご相談承ります
・年収に対する年間融資額の割合／お客様の状況によりご相談承ります
・返済期間／最大35年
・利率／年利0.675％（変動金利）から
・保証料／3500万円を35年で返済する場合約75万円から
※お客様の状況により変動いたします
・融資斡旋料／110000円
・その他費用／金利は2019年8月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-963-6068
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73286883
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
