【VECS】宮坂3丁目PROJECT
新宿まで急行で10分程度と都心へのアクセス良好。
都市機能と自然が融合した永住の地に相応しい閑静な住宅街。
プラン作成承ります。
【VECS】宮坂3丁目PROJECT 特徴
◎経堂駅徒歩8分の好立地。
◎現況更地につき、即引渡し可能です。
◎建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
◎南西道路につき、日当たり良好です。
◎「経堂コルティ」「経堂すずらん商店街」、「経堂農大通り商店街」等、商業施設が充実。
♪現地内覧予約受付中です♪
【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。
電話からは⇒TEL0800-809-8273【通話料無料】
♪ご案内内容の目安になります。♪
□現地／物件見学（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□ご希望条件のご相談（１５分～）
【VECS】宮坂3丁目PROJECT
-
-
土地価格8660万円、土地面積96.6m2
-
【VECS】宮坂3丁目PROJECT
-
【VECS】宮坂3丁目PROJECT
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【VECS】宮坂3丁目PROJECT
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
― 【VECS】宮坂3丁目PROJECT ―
【 予約制内覧会 】
―◇ご予約・お問合せ先◇―
♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0800-809-8273（無料）
―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―
♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります。♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
※ご予約時に所要時間のご希望を上記よりお選び下さい。
―◇ V E C S の【 見 学 会 】◇―
♪スタッフより詳細な物件のご説明をいたします♪
□現地の目に見えない部分もご説明を致します。
□本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。
―◆ V E C S 新型コロナ対策 ◆―
♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪
◆消毒用アルコールや衛生グッズも完備してます。
◆こまめな手洗い、消毒、うがいの徹底。
◆社員一同マスク着用。
◆現地を見終わった後の消毒、他。
株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス）
電話番号 0800-809-8273
営業時間 10：00～19：00
お客様の笑顔を大切に取組みます。
物件詳細情報
|
価格
|
8659万円～8660万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建蔽率50％、容積率100％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
96.59m2～96.6m2（29.21坪～29.22坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道22.43m2 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都世田谷区宮坂３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「経堂」歩8分
東急世田谷線「松原」歩12分
東急世田谷線「山下」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
前職は手袋販売しておりました。家が大好きで自分の天職として日々、汗かいてます。不動産の事なら何なりとご用命くださいませ。
|
【この物件について】
閑静な住宅街に存する整形地の2区画。経堂駅徒歩8分の立地でアクセス良好です。建物プランのご要望等お気軽にお申し付けくださいませ。 お問合せは→TEL0800-809-8273【通話料無料】
【得意エリア】
都心、城南、城西エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-002237 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第092860号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター経堂コルティ：徒歩7分（555ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ経堂コルティ店：徒歩7分（556ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品MUJI com経堂コルティ店：徒歩7分（556ｍ）
-
スーパーまいばすけっと経堂すずらん通り店：徒歩7分（495ｍ）
-
スーパーリコス宮坂3丁目店：徒歩5分（396ｍ）
-
スーパーまいばすけっと経堂2丁目店：徒歩9分（667ｍ）
-
コンビニセブンイレブン世田谷宮坂3丁目店：徒歩4分（306ｍ）
-
コンビニセブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店：徒歩6分（464ｍ）
-
コンビニローソン世田谷赤堤三丁目店：徒歩5分（379ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ赤堤店：徒歩4分（247ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアスマイル経堂すずらん店：徒歩6分（474ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン経堂コルティ店：徒歩7分（549ｍ）
-
ホームセンターノジマ経堂駅前店：徒歩9分（655ｍ）
-
高校・高専私立恵泉女学園高校：徒歩12分（906ｍ）
-
高校・高専私立日本大学櫻丘高校：徒歩11分（819ｍ）
-
中学校私立恵泉女学園中学校：徒歩12分（906ｍ）
-
中学校世田谷区立緑丘中学校：徒歩14分（1045ｍ）
-
小学校世田谷区立赤堤小学校：徒歩2分（103ｍ）
-
小学校世田谷区立経堂小学校：徒歩8分（587ｍ）
-
幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール経堂：徒歩3分（197ｍ）
-
幼稚園・保育園マリア保育園：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園わらべうた経堂保育園：徒歩7分（546ｍ）
-
病院社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院：徒歩7分（534ｍ）
-
郵便局経堂駅前郵便局：徒歩7分（509ｍ）
-
郵便局世田谷桜上水一郵便局：徒歩10分（753ｍ）
-
郵便局世田谷赤堤二郵便局：徒歩13分（970ｍ）
-
図書館世田谷区立経堂図書館：徒歩8分（562ｍ）
-
銀行昭和信用金庫経堂支店：徒歩6分（475ｍ）
-
銀行みずほ銀行経堂支店：徒歩7分（530ｍ）
-
公園宮坂北小緑地：徒歩4分（295ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ― 【VECS】宮坂3丁目PROJECT ― 【 予約制内覧会 】 ―◇ご予約・お問合せ先◇― ♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪ 電話番号／0800-809-8273（無料） ―◆ V E C S 現地ご案内 ◆― ♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります。♪ ■現地／物件見学（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■類似物件／物件見学（１時間～） ※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。 ※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 ※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。 ※ご予約時に所要時間のご希望を上記よりお選び下さい。 ―◇ V E C S の【 見 学 会 】◇― ♪スタッフより詳細な物件のご説明をいたします♪ □現地の目に見えない部分もご説明を致します。 □本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。 □近隣環境や学校のご説明を致します。 □気になる部分の寸法を現地で図ります。 □資金シミュレーションのご説明を致します。 ※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。 ※土日祝以外のご案内も大丈夫です。 ※お車での送迎サービスを行っております。 ―◆ V E C S 新型コロナ対策 ◆― ♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪ ◆消毒用アルコールや衛生グッズも完備してます。 ◆こまめな手洗い、消毒、うがいの徹底。 ◆社員一同マスク着用。 ◆現地を見終わった後の消毒、他。 株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス） 電話番号 0800-809-8273 営業時間 10：00～19：00 お客様の笑顔を大切に取組みます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区宮坂３ | 交通 |
小田急線「経堂」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
8659万円～8660万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道22.43m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
96.59m2～96.6m2（29.21坪～29.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％、容積率100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大貫昭寿、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
◆月々のお支払｜ ２７５，８７３円
(ボーナス払い0円）
土地建物 合計額１０，９６０万円
金利0．３２％変動金利 返済期間３５年
- ●紹介金融機関｜ 都市銀行、地方銀行、ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合｜ 110％以内
●年齢制限｜ お借入時のご年齢が満20歳以上満80歳未満
●販売価格に対する融資限度額｜ 1000万円以上2億円以内
●年収に対する年間融資額の割合｜ 35％以内
●返済期間｜ 1年～35年
●保証料｜0円
●事務手数料｜融資金額に対して2.20％（税込）
●その他費用｜担当までお問合せください。
※金利につきましてはご利用になる金融機関やご条件により異なります。予めご承知おきください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-002237
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
74251139
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
