実家の稼業を継ぐにあたり、それまで郊外で暮らしていたが事務所が入るビルの3・4階をリフォームして暮らそう、と決意したFさん。キャンプ好きなFさんが住まいに求めたものは開放感と明るさ。都心ということもあり、せめて家は緑や木が見える癒しを取り入れたいと考え、新居のテーマは「都会のコテージ」。このテーマを軸として忙しい毎日、そして子どもが成長してからもどう暮らしていきたいかを考えながらプランを練った。また、ほぼ毎日工事中に訪れ、現場で大工と相談しながら微調整を重ねたことによって、隅々まで思い通りの住まいが完成したとか。都心ながら視界が広がる開放的な住まいには家族の笑顔があふれている。
建物タイプ | オフィス等・その他 |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン デザイン重視 子どもの成長 家の老朽化 収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング キッチン トイレ 洗面所 収納 バルコニー・エクステリア 書斎 洋室 その他 |
新しくした設備 | キッチン タカラスタンダード |
費用 | 1500万円 |
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費用概算 |
仮設工事: 500,000円 衛生設備工事: 100,000円 解体工事: 1,500,000円 住宅設備機器: 1,900,000円 内装工事: 7,000,000円 外部(壁・屋根)工事: 1,500,000円 電気工事: 500,000円 その他工事: 2,000,000円 |
工期 | 4か月 |
リフォーム面積 | 118.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一戸建てやビルのリフォームが経験豊富な会社で、初めて社長に会った時に頼りがいを感じたことです。僕たちの理想をしっかり聞いてくれて、その実現のために頑張ってくれそうでした。事実、とっても頑張ってくれました(笑)。大阪市内のビルを住居用にリノベーションした物件など施工実例が多いことも心強かったです。
エレベーターがなく住居用の細い階段しかないビルの3・4階部分のリフォームということで、資材等の搬入にも苦労しました。最初は吹き抜けやリビング階段などをご希望されましたが、構造上できませんでした。断熱性能も乏しかったので性能を向上させる必要がありました。
ビルの外側に足場を組み、窓から資材を搬入しました。以前は4階にキッチンやリビングとして使用している洋室がありましたが、3階にLDKを設計。リビングの上部の天井をできるだけ高くして開放感を演出しました。また、オープンな住空間になった分、冷暖房効率を上げるために断熱材を構造内に組み込み、断熱性をアップして将来まで心地よく暮らせるよう工夫しました。また間接照明を取り入れ、やわらかい光に包まれるリビングの照明計画などもご提案しました。
代表取締役社長/上野 勝弘
子どもが遊びまわれる広い空間がほしいという希望を叶えるために、細かく区切られた4部屋をつなげて広いLDKに。また、Fさんが「お庭」と呼ぶ3階のバルコニーは芝やウッドフェンスでアウトドア感満点。緑と木のコントラストが爽やかでまさに「都会のコテージ」のような住空間が完成しました。
アウトドアスタイルを住空間にも感じさせるデザインにこだわりました。室内は白と木目でまとめ、水回りにタイルをあしらってアクセントに。また、キッチンには観葉植物が映える棚を木で造作し、パントリーの入り口にアーチをつけるなどあらゆるところに大工の技も取り入れデザイン性をアップさせています。
妻がこだわったのは家事がしやすい動線と収納スペース。特に洗面室から続くファミリークロークは収納力といい動線といいバツグンと大絶賛。リビングには夫が自分で設計した天井まで伸びる本棚を造作。本はもちろん、テントなどのキャンプ道具や子どものおもちゃなどを収納でき、スッキリ片づけられるとこちらも大絶賛です。
LDKから見渡せるバルコニーにはもともとコンクリートで固めた二つの花壇があったが、一つ残しエリアを広げ、防水処理をして庭として活用。DIYで木目のフェンスやデッキをプラスして、お家キャンプがいつでもできるようにスタンバイ。バーベキューはもちろん、お料理好きな妻が様々な料理で友人たちをおもてなしするとか
キッチンはL字型と悩んだ末にホーロー製のアイランドキッチンを選択。使ってみると、動線がすごく良くて家事がスムーズでとってもお気に入りとか。キッチンバックには見せる収納を楽しむ造作棚をプラス。観葉植物をたくさん置いて、ナチュラル感をアップしている
「大きな本棚がある空間っていいな」と考えていたFさん。その理想を実現するために、自らが設計してリビングの一面を本棚と収納に造作。また、天井はできるだけ高くして開放感をプラス。「子どもがおもちゃを散らかしてもすぐに片づけられるし、キャンプ道具も収納できる。機能性が高くてとっても気に入っています」とFさん
大人のカッコよさが漂う書斎スペース。子どもが寝ている寝室の隣に併設し、いつでも子どもの様子をうかがえるように設計。当初はもう少し狭い予定だったが、上野工務店から広くしてデスクも大きくしたら子どもの勉強部屋代わりにもなるよとアドバイスされ、みんなで並んで座れるサイズに変更した
木目で統一感を持たせたデザインの洗面台の特徴はなんといってもファミリークロークとつながっていること。脱衣室で乾燥機を使用したら入浴→洗濯→片付けの一連の流れがとってもスムーズ
子どもの遊び場として使用している洋室には大型のクロゼットを設置。バルコニーへの出入り口の窓もあるので、どんどん増えるアウトドアグッズを収納する場所としても活用。工具などを収納するための壁は夫のDIY。機能的な収納スペースがお洒落な空間のアクセントにもなっている
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会社名 |
一級建築士事務所 上野工務店(株式会社上野工務店)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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