もともと近隣にお住まいで、この邸宅の事が気になっていた、というIさん。もう長い間、誰も住んでいない様子だったのでうっそうとした雰囲気だったが、家の裏側に自然が広がる素晴らしいロケーションが気に入り、この物件を購入することを決意。上野工務店は地域の不動産情報にも詳しく、大規模なリノベーションなどが得意と聞いていたので,
まず物件の目利きをしてもらいどんな住まいができるかを相談。構造はしっかりしていたのでスケルトン状態にして家の機能性を向上させ、部屋数を増やし吹き抜けやホールを取り入れるなど間取りも大幅に変更。快適で自然を楽しめる優雅な暮らしを手に入れた。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 55年 |
間取り | [ Before ] → [ After ] |
目的 | 中古購入 間取り変更・スケルトン 自然素材 バリアフリー デザイン重視 リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング キッチン 洗面所 階段 玄関 外壁・屋根 バルコニー・エクステリア その他 |
新しくした設備 | キッチン LIXIL 洗面台 LIXIL 室内壁 漆喰 |
費用 | 3000万円 |
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費用概算 | 工事費一式: 30,000,000円 |
工期 | 6か月 |
リフォーム面積 | 180.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古物件の目利きもできるし、大規模リフォームが得意だからです。地元の工務店なので物件情報も詳しいし、土地の事もよく知っていましたので頼りになりました。また、大工さんの腕がいい、施工力が高いと地元では評判だったので、安心できました。
築55年でしばらく住んでいない中古一戸建てだったので、建物自体は老朽化が激しかったけれど鉄筋コンクリート造で構造自体は問題ありませんでした。吹き抜けなど開放感あふれる住まいを希望されていたので、断熱性をあげる事は絶対条件でした。また、デザイン的にもIさんの感性に響くようこだわりました。
構造だけを残し、スケルトン状態にしてフルリノベーション。壁はもちろん、天井、床下にも断熱材を敷き詰めて、断熱性を大幅にアップさせた上で大胆な吹き抜けがある広いLDKなどを設計。2階にも広いホールを設計したので、とても開放的な住まいが完成しました。また、デザイン的にも壁は漆喰塗、床はタイル調の白いフローリングなど白をベースにしてスタイリッシュなデザインでまとめました。
上野工務店 代表取締役/上野 勝弘
住宅地でありながら緑豊かな自然と水景が広がるロケーションに建つ大きな邸宅を不動産情報にも詳しく、中古物件を見る目も確かな同社社長に相談し購入しました。
鉄筋コンクリート造で構造体はしっかりしているので耐震性は十分だけれど、断熱性に乏しい状態でした。間取りを一新するためだけでなく、性能強化のためにもスケルトン状態にして吹き付け断熱を天井・壁・床下まで敷き詰め、快適に住める家にリノベーションしました。
白をベースにしてあえてシンプルに仕上げたデザインの主役は風景。家の中にいても美しい自然を感じられるように、大きな窓や吹き抜け、ウッドデッキなどを設計し、ロケーションを活かした住まいが完成しました。
できる限りロケーションの良さを活かし、開放的な吹き抜けやプレイルームとつながるLDKなど壁で仕切らずワンフロア感覚でつながる伸びやかな住空間。石目調のフローリングと漆喰の壁で白がベースのデザインは上品でスタイリッシュ
キッチンは白い空間のアクセントになるダークな色目をチョイス。あえて壁につけてリビングから丸見えにならないような位置に設計しているので、生活感を感じさせない。また、キッチンからの目線は大きな窓に向いているので、美しい風景を眺めながら料理ができる
水辺と森の木々を楽しめるアウトドアリビングとして作られたウッドデッキ。大人数にも対応できる広さが特徴。LDKに面しているので、バーベキューパーティなどを開催する際にも動線がいい
吹き抜けに面して窓の向こうまで見渡せるよう、壁はガラスにした2階のホール。このホールを中心に各洋室が振り分けられている。ホールには本棚を置き、読書をしたり趣味を楽しんだり。2階にも風景を眺めながらくつろげる場所を設けた
会社名 |
一級建築士事務所 上野工務店(株式会社上野工務店)
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