築80年を超えるTさま邸。宮大工が手掛けたという、しっかりとした造りの家でしたが、東日本大震災以来、耐震性への不安が募っていました。そこで、耐震診断を行い、市の基準をクリアできるようにリフォームすることに。併せて、「古い家屋の良さをシンプルに活かす」「雑多なものを生活空間に置かない」住まいにすることも希望されました。そこで、家の中央にあった洋室を区切って要となる耐震壁をつくり、小さく分かれたスペースは収納と書斎に。そのほかの居室は、昔ながらの造りを大切に残しながら、アンティークの家具やテキスタイルが好きなTさま好みの内装に一新。個性的で味わい深く、安心して暮らせるお住まいが完成しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+妹夫婦+母 |
築年数 | 80年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 6LDK+S |
目的 | 耐震補強、デザイン重視、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、廊下、玄関、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL、2階トイレ/TOTO |
費用 | 2300万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 3,300,000円 内装工事: 3,700,000円 木工事: 3,000,000円 外装工事: 3,300,000円 設備工事: 1,700,000円 建具工事: 3,000,000円 耐震補強工事: 3,000,000円 その他工事: 2,000,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 210.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
家の耐震性能を上げるという、大規模なリフォーム。それだけに、最新の技術があり、ノウハウが豊富な大手リフォーム会社に依頼したいと思いました。古い家の雰囲気を残したいという要望や、内装へのこだわりもしっかりと受け止めてくださったので、安心してお任せすることができました。
Tさま邸は、現在の耐震基準をクリアし、快適に暮らせるように断熱を施す必要がありました。そこで、耐震診断に加え、断熱診断も実施してからリフォームを進めることにしました。築80年ということで、正直解体してみないと判断できない部分もありましたが、古い家屋の雰囲気を残しながら耐震壁のバランスをとりました。
家の中心にあった洋室を壁で区切って書斎と納戸にし、その壁を耐震壁にすることで市の耐震基準をクリア。断熱されていない部分もあったので、家全体に断熱施工をし、木製建具を複層ガラスの樹脂製サッシに変更。安心して快適に暮らしていただけるようになっています。内装は、こだわりの強いTさまと私どもと、双方から提案しながら納得のいくものを一緒につくり上げていきました。施工中も、週に1度は仕上がりを確認していただきながら進行。とても楽しい現場でした。
営業担当/宮山 浩行
Tさま邸は現在の耐震基準を満たしておらず、東日本大震災以来、耐震性への不安が募っていました。そこで、家の中央にあった洋室を区切って要となる耐震壁をつくりました。また、LDKと北側の洋室は、窓を小さくして耐震壁に。市の基準をクリアする耐震性能を実現し、断熱もしっかりと。安心、快適な住まいとなっています。
宮大工が手掛けたTさま邸は、玄関横の和室が網代天井にしてあったり、部屋の広さによって天井板の幅が変えてあったりと、細部にこだわりが。その古い家屋の良さは残しつつ、アンティーク家具やテキスタイルが好きなTさま好みの内装に。モリスの壁紙や、赤松の無垢材など素材を厳選し、個性的で味わい深い空間となりました。
Tさま邸では、高齢のお母さまが暮らしやすいことも重視しています。昔ながらの造りで高い段差がある玄関には、ステップを設置。お母さまの寝室がある2階のトイレは、引き戸にして手すりを設けました。安心、安全に生活できる住まいとなっています。
LDの雰囲気に合わせ、ダークブラウンカラーを選んだキッチン。カウンター上部のダウンライトや、キッチン側面のブラケットライト、ニッチなど、Tさまと担当者双方からアイディアを出してプランニング。細部までこだわった、Tさまお気に入りの空間だ
玄関からLDKへと続く廊下は、赤松の無垢材を床に使用。「知人が営む銘木店で見て、絶対にこの木を使いたいと思いました」。宮大工が手掛けた建築当時のままの天井としっくり馴染んでいる
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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