「シャワーしかなく入浴をするために母屋まで行かなければならない不便さ、家事効率の悪い間取りなど、家族の成長とともに、とても暮らしにくい家になってしまったのです」とKさん。大和ハウスリフォームは、Kさんのさまざまな要望に応えるために、まずしっかりとした耐震診断を実施。部分的に下がっていた基礎をジャッキアップし、鉄骨の梁を新たに加えることで広々とした多彩な空間設計を可能にしました。念願だった開放的なLDKに個室、そしてたっぷりの収納など、心地よく暮らせる住まいを実現したのである。「家事動線もよく、毎日が楽しいです。お客様も来ていただきやすくなりました」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 100年 |
間取り | [ Before ] 3K → [ After ] 3LDK |
目的 | 子どもの成長、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、収納、書斎、トイレ |
新しくした設備 | 床材・内部建具/パナソニック、キッチン/ダイワハウスオリジナル、浴室/ダイワハウスオリジナル、洗面/ダイワハウスオリジナル、トイレ/ダイワハウスオリジナル |
費用 | 1817万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,740,000円 基礎工事: 1,500,000円 木工事: 4,290,000円 設備工事: 4,480,000円 内外装工事: 5,070,000円 インテリア他工事: 1,090,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 97.57平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一度は別の会社に相談したのですが、打ち合わせのたびに4~5時間も拘束されて。そこで両親が所有している賃貸物件をダイワハウスが手掛けていたことから、大和ハウスリフォームを紹介してもらうことに。打ち合わせの日時を、子どものお迎え時間に配慮してくれるなど、細やかな気配りに任せて安心だと思いました。
壁付の独立したキッチンは、家事をしているとお子さんたちに目が届かなくなり、ダイニングとは別部屋なので、孤立していました。収納も押入れだけで、入りきらない荷物が広縁にあふれている状態。間取りにも動線にも大きな難点がありました。
住まいの中心にオープンタイプのアイランドキッチンを据え、広々としたLDKを実現しました。その空間の回りに個室を配置することで、生活動線が便利に。お子さまの出入りにも目が届き、自然と会話が弾む空間に仕上がっています。またLDKに隣接した場所に浴室や洗面、トイレなどの水回りを設けることで、家事動線にもしっかりと配慮しています。LDKの庭側の窓は、眺めを楽しむことができるように大きなサッシを採用。そのことで開放感が増していると思います。
営業担当/水口 政樹
LDKに隣接して、子ども部屋を設置しました。Kさんは、女の子1人、男の子が2人の5人家族。男の子用の部屋は、下のお子さまが大きくなったら、もうひとつベッドを置くことができるように収納の位置を工夫しています。また各部屋には窓を2か所以上設け、採光と通風をしっかりと確保しています。
まずはじめに耐震診断を実施。昭和61年に蔵を改装して離れにつなげた部分が7センチほども下がっており、そこをジャッキアップしました。また土台から外れていた柱を補修し耐震補強を行いました。柱や壁に分断されることなく、開放的な広々空間を実現するために、鉄骨の梁を採用しています。
家族がゆったりと座れるテーブルを置いても、まだゆとりが感じられるリビング・ダイニング。テレビの背面の壁をグレーにすることで、空間にアクセントをつけるとともに、上質な雰囲気を生み出すことに成功している。またLDKのすべての照明を部屋の入口で操作できるように機能性も追求した
オープンタイプのアイランドキッチン。空間の色調に合わせて収納パネルはブラウン、シンクも淡いブラウンをチョイスした。横3連のコンロも「使い勝手がいい」とお気に入りのご様子。背面の収納上部には石のタイルを貼り、間接照明を仕込んで、お店のような雰囲気を演出できるように工夫している
たたきの段差を解消し、出入りがスムーズになった玄関スペース。LDKと仕切る建具は、光を通す仕様のものを用いることで明るさも確保した。天井まである大容量のシューズボックスも、5人家族にとってはとても便利
玄関の右側には、たたき側、ホール側の両方から使用できる収納を設けている。靴だけではなく大きなアウトドア用品なども片づけることができ、部屋の中を常にすっきりとした状態に保つことができるようになった
主寝室には3畳弱のウォークインクロゼットと並んで、書斎スペースも実現させた。ここでは、Kさんが煙草を吸われることを考慮して、小型の換気扇も取り付けている。「リビングのテレビは子どもたちに占領されてしまうので、書斎で見たいテレビを見ています」とKさん
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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