「大型リフォームを前提に購入した」という築43年の中古住宅は増築を重ねて室内に段差が生まれ、耐震性にも不安があった。そこで相談したのが構造見学会で知った田原建設だった。増築と階段の架け替えで2階に収納豊富な3室を確保して、子どもたちが個室を持てる住まいを実現。増築部分の基礎は新たに作り直して室内の段差も解消した。また構造チェックで傷みが見つかった約40本の柱を入れ替えて耐震性もアップ。「長く安心して暮らせる住まい」を追求した。「断熱材の施工状況や補強箇所を全てオープンにして施工する姿勢にも、田原建設さんの自信の深さを感じました」(Aさん)と同社の誠実な対応への評価も高かった。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 43年 |
間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 4L・DK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング、ダイニングキッチン、和室、洋室、廊下、階段、玄関、ベランダ、外壁、屋根 |
新しくした設備 | 屋根 KMEW(コロニアルグラッサ)、外壁 東レ(ACE)、サッシガラス LIXIL |
費用 | 1430万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体工事: 1,800,000円 耐震補強・木工事: 3,100,000円 内装・左官・塗装・タイル工事: 2,700,000円 板金・サッシ・建具工事: 3,500,000円 電気・水道・雑工事: 2,400,000円 設計・施工監理・諸経費: 800,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 91.88平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
実家が工務店ということもあり、間取りプランを自分たちで練って相談に行きました。構造上ダメな部分はダメとハッキリ伝えてくれる姿勢に信頼感がありました。
夫婦と子ども3人の家族にとって、どんな間取りが一番いいのか、知識が豊富なAさんは、しっかりと希望のプランを練っていました。まずは、お話をじっくりとお伺いし、気づいた点をお話しして、ざっくばらんに打ち合わせ、増築を含むリフォーム・プランが仕上がっていきました。
最大のポイントは、家族の希望を実現しつついかにして耐震性・耐久性を確保して「長く安心して暮らせる家」を追求するか、でした。そこで構造を入念にチェック。水周りを中心に傷みが見つかった部分はすべて新たな部材へと入れ替えました。結果、約40本の柱を入れ替えることになりました。また2階を増築する玄関部分は、基礎を新たに組み直しました。断熱材も知識豊富な大工職人の手で丁寧に施工し、スタッフ一丸となって快適な住まいの実現を目指しました。
会長/田原 益見
同社は現地調査と施工初期に構造を丁寧にチェック。水周りなど傷みが激しかった柱約40本はすべて新しくしました。さらに、増築部分は新たに基礎を組み直して耐震性をアップさせ、構造的なバランスのいい家を追求しています。外壁や屋根もすべて新しくしたことで、耐久性にもすぐれた家になりました。
以前の家は中央に階段がある間取りでしたが、階段を架け替え、2階部分を増築することで家全体に「ゆとり」が生まれました。そのゆとりがウォークインクロゼットのある洋室を中心にした2階3室の間取りの実現につながりました。これで3人の子どもたちの望んでいた個室も確保。ベランダも増築されて快適な住まいになりました。
2階の廊下を中心にして子どもたちが楽しみにしていた独立した3つの個室がある
会社名 |
田原建設(田原建設株式会社)
|
||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||
その他のデータ |
|