周辺環境のよい賃貸マンションで暮らしていたAさんご家族。日当たりのよい棟違いの物件が売りに出たため、購入して全面的にリノベーションすることに。相談したのは同じマンションの施工実績が豊富なFINDだった。プランではダイニングキッチンを中心に、リビングや子どもスペース、ワークスペースが一体となる間取りに。Aさんはクリエイティブディレクターという仕事柄、世相ウォッチのためリビングでよくテレビを見る。その後ろでは子どもが遊び、夫人はその様子をキッチンから見守りつつ作業をこなす。「家族みんなで楽しみながら、それぞれの時間も大切にできる。そんな想い描いた以上の住まいに仕上がり満足です」とAさんは喜ぶ。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 39年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、廊下、洗面所、洋室、トイレ、浴室 |
新しくした設備 | キッチン/オリジナル ユニットバス/TOTO(WF1216) 洗面化粧台/オリジナル |
費用 | 525万円 |
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費用概算 |
解体工事: 421,400円 造作工事: 623,500円 建具工事: 167,000円 床工事: 722,600円 浴室工事: 708,480円 キッチン工事: 412,400円 内装工事: 324,650円 塗装工事: 261,250円 電気工事: 521,000円 その他工事: 1,087,720円 |
工期 | 45日 |
リフォーム面積 | 71.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
よい面は生かし、悪い面はリノベーションで改善したいと考え、実績豊富なFINDさんに相談。要望に対するレスポンスが迅速で、しかも素材一つ一つの細かい点まで提案に盛り込まれていたので、安心して任せることができました。広いけど単純ではない、シンプルだけど均質ではない、絶妙なバランスが気に入っています。
同じマンションの棟違いに住んでいたAさん。今回購入した中古マンションは鏡写しにした間取りのため、便利な点、不便な点をすべて把握していました。特に細かく分けられた間取りを広々とした機能的な空間に一新したいという希望が。また、老朽化の進んだ室内や設備、閉塞感のある低い天井なども改善点の一つでした。
リノベーションのポイントは間取り変更。打ち合わせを重ねLDKを始めとした個室を大幅に再構築することになりました。さらに当初デザイン面では、無垢の白樺材のフローリングに白い塗装調のクロスでシンプルに仕上げる予定でしたが、それではプレーン過ぎるということで、天井はコンクリートのスラブをそのまま見せることに。また、所々を水色のアクセントカラーでコーディネート。ご夫妻の好みが一致する色のようで、様々な明度と彩度のブルーがちりばめられており、空間を引き締めています。
デザイナー/塩川美樹
リフォーム前は、間取り図からも分かるように各部屋が壁で細かく仕切られており、Aさんご家族が目指すライフスタイルには全く合いませんでした。そこでスケルトンリフォームによる大幅なリノベーションを実施。将来的には壁で仕切り子ども部屋をつくることもできるなど、フレキシブルな大空間に仕上がりました。
LDと和室・洋室が壁で仕切られて一体感に欠けていた
一つの空間にダイニングとリビング、仕事場などが共存する
天井や床、壁などのデザインがありきたりなところに不満を感じていたAさん。LDKの床に心地よい無垢の白樺材を敷き詰めたほか、天井の仕上げ材を撤去してスラブの荒っぽい表情をそのまま出し、壁は今回のテーマカラーであるブルーをアクセントに採用。クールな質感と、温かみのある床材との好対照が見事です。
築39年で、内装の経年変化も進んでいた
床は無垢フローリングを採用。天井はコンクリートのあらわしに
家族の衣類や荷物をスッキリ収めるためにAさんが希望した豊富な収納。そこで既存の洋室と押入れを撤去して、十分な収納力を備えたウォークインクロゼットを設置しました。室内はAさんが持ち込んだ収納家具と可動棚、ハンガーパイプによって整理されており、必要なものを必要な時に取り出すことができます。
もともと洋室には小さな収納が一つあった
押入れと洋室のあったスペースをウォークインクロゼットに
天井はスラブをそのまま見せたが、梁はモルタル仕上げにして粗さを抑え、全体の調和を図った。左手前の小さなデスクのある空間が子どもスペース。青いソファーの見える右側がリビングに
LDKと廊下の床には、素足で歩いたときの感触が心地よい白樺の無垢材を使ったフローリング仕上げに。既存の洋室と押入を撤去してつくった左のワークスペースは、仕事に集中できるようにリビングの一角との間に袖壁を設けるなど、細かい提案が光る
お気に入りのソファーを中心とした居心地のよいリビング。テレビ背面の壁には間接照明を採用しており、印象的な空間を演出する
ご夫妻の希望を取り入れて実現した対面式のオープンキッチン。あらわしの天井と、背面の壁に採用した色合いの調和が見事で、キッチンの木目の美しさをより引き立てている
リフォーム前のキッチン設備はすべて壁付けになっていたが、シンクを対面にした二型に変更。これにより作業スペースも広がり、家事の効率が大幅に向上した。また、収納力を高めるため、リフォーム前は廊下だった部分を、間仕切りの扉を玄関側にセットバックし、空いた空間に食器棚を新設
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会社名 |
FIND(ファインド)(株式会社FIND)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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