環境に恵まれ、外観も素敵な中古マンションを購入し、全面リフォームされたTさん。「子どもに目が届く開放的な住まいに」「広いだけでなく、一隅に落ち着ける空間が欲しい」といった希望に応えるために、ゆめやでは、キッチンを対面スタイルに変更するとともに、引き戸によって2ウェイに活用できるフリースペースを提案。梁の圧迫感を抑えるため、上部に配線ダクトを付けて照明を設置したり、ピクチャーレールを設けて絵を飾る楽しみを添えるなど、子育てライフに配慮した女性プランナーの細やかな工夫に「心から満足しています」とTさん。「タイルや壁紙など細部にこだわりながら、思いどおりのリフォームができました」。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 中古購入 間取り変更・スケルトン デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、玄関、廊下 |
新しくした設備 | システムキッチン/ウッドワン(スイージィー・SAクラス) トイレ/INAX(LIXIL)(ピタ) 洗面化粧台/造作 浴室/在来工法 |
費用 | 735万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 458,000円 木工事: 1,750,000円 木製建具工事: 827,000円 設備機器工事: 2,180,000円 内装工事: 985,000円 電気・ ガス・給排水設備工事: 1,000,000円 その他: 150,000円 |
工期 | 40日 |
リフォーム面積 | 79.29平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「後悔されることのないよう、私に考えさせてください」と、プランナーの井口さんが熱意を持って接してくださったのが、一番の決め手。コストとの兼ね合いを考えながら、アイデアを凝らしてくださったプランも理想どおりでした。壁紙やカーテンを選ぶ時もセンスが合い、リフォームを一緒に楽しむことができました。
築30年のマンションだけに、老朽化した設備の取り替えは必須。水まわりスペースを拡張したいというご希望でしたが、それよりも家族が集うLDKにコストをかけることをご提案しました。キッチンはお子様に目が届く対面スタイルにしたい、LDKの床をカーペットからフローリングに変えたいなど、様々なご要望をうかがいました。
LDKを拡げ、キッチンを対面型に変更するとともに、一隅に仕切って個室としても使えるフリースペースを配置。梁の圧迫感が気にならないよう、照明の設置に工夫するなど、Tさんご一家が楽しく快適に暮らせる空間づくりに努めました。拡張が困難な水まわりスペースも、洗面化粧台を造作し、浴室も在来工法で造ることで快適性とデザイン性を追求。Tさんとともにクロスやタイルにこだわり、オリジナル感を盛り込んだところ、「快適な家になって嬉しい」と喜んでいただくことができました。
プランナー/井口 雅子
全面改装を前提に購入された中古マンション。設備を一新するとともに「水まわりを拡げたい」というご希望は、躯体に囲まれ困難だったことから断念し、デザインにこだわって快適性を追求。リビングの梁の圧迫感は、上部に配線ダクトを設けて照明を取り付けることで解消するなど、古い家の悩みをプラスに変えました。
お子様に目が届く開放的な住空間を望まれたことから、和室をなくしてLDKを拡げ、キッチンを対面型に変更。引き戸によってLDKと一体にも、個室としても使えるスペースを設けたほか、住まいの中心にウォークインクロゼットを配置するなど、ふれあいと暮らしやすさに配慮し、間取りを一新しました。
洗面化粧室の壁紙や建具、浴室のタイルなど、プランナーとともにこだわって選ばれた素材が映えるT様邸は、ナチュラル&シンプルがデザインコンセプト。水まわりはホテルのような快適さに、LDKは温かい印象に仕上げました。寝室の一面に採用した壁紙もTさんお気に入りの一つです。
「水まわりの拡張にコストをかけるより、家族が集うLDKを充実させませんか」というプランナーの提案で、ゆったりとしてモダンな住空間が誕生。梁が気にならないよう照明の設置に一工夫。住まいの中心にあたるキッチンの隣にはウォークインクロゼットが設けられている
下部に溝のない建具を閉じれば、客室や書斎としても活用できる個室(フリールーム)に。Tさんはここで読書を楽しんでおられるという
和室をなくすことで、見違えるほど広く明るくなったLDK。対面スタイルのキッチンから目が届く広々空間で、お子様が元気に走り回っておられるそう。幅広のフローリングがお気に入り
特殊な寸法で狭い印象だった浴室は、こだわって選んだタイルを使って在来工法で造作し、快適性を追求。洗面化粧室とも統一感のあるモダンな空間に
会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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