きっかけは一人暮らしのお母様が自宅で倒れたこと。広い家に一人で暮らし続けることに不安を覚え、Kさん家族との同居を決意。重視したのは、長く健康で安心して暮らせる家。「冬は本当に寒く、ストーブを何台も焚いている状態。両親の介護をして、室内の段差の不便さも実感していました。でも両親がこだわって建てた家なので、残せるところは残して、エコな家にしたかった」とお母様。そこで同社が提案したのは、住宅性能をゼロから見直すこと。断熱性・バリアフリーはもちろん、特に建物のバランスを見直し耐震性向上に腐心した。間取りや内装も広く明るく生まれ変わり、終始笑顔のご家族だった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | お母様+夫婦+子ども1 人 |
築年数 | 34年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、リノベーション、バリアフリー、二世帯、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、バス・浴室、トイレ、和室、洋室、玄関、収納、外壁・屋根 ほか |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ(ラクエラ) ユニットバス/TOTO(サザナ) 洗面化粧台/LIXIL(エルシィ) トイレ/パナソニック(アラウーノ) 内装建具・床材/パナソニック(ベリティス) 外部建具・サッシ/LIXIL(防火戸FG・デュオPG) 床暖房/キムラ(ユカポ) |
費用 | 3298万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,000,000円 基礎・躯体・屋根・外壁工事: 8,000,000円 下地・建具・造作工事: 2,500,000円 電気・給排水・設備工事: 3,000,000円 内装工事: 1,500,000円 サッシ・外部・保全工事: 6,000,000円 資材費: 9,980,000円 |
工期 | 4ヵ月 |
リフォーム面積 | 160.98平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
アイデア豊富でチームワークが抜群。打ち合わせが楽しかったですね。家族構成・背景を考慮した提案が嬉しく、家族間の意見や希望を叶えながら丁寧にまとめてくれました。
広いお住まいでしたが、「冬寒く、室内と廊下や水回りなどとの室温差が大きい」「玄関やキッチンの段差が不便」「LDKが手狭で居住性が悪い」「通りに面していて防犯面で不安」といったお悩みに加え、増築により建物のバランスが悪く、耐震性にも不安があることが課題でした。
お母様とKさんご家族の二世帯同居されるということで、将来のご家族の変化なども考えながら、永く安心して暮らしていただくための包括的なご提案をしました。耐震・断熱・防火性能といった住宅性能の見直し。耐震については、減築を行い家のバランスを見直すなど、特に腐心しました。和室の欄間をオブジェにしたり、収納家具を移設して利用するなど、「残せるものは残したい」というご希望を叶えるご提案ももりこみました。
担当の白井誠さん(右)と設計の関大輔さん(左)
親戚が集まることも多く、手狭に感じることも多かったというLDK。そこで、廊下や洋室の一部を取り込んでスペースを確保。リビングの窓から光がいっぱいに取り込める明るい空間になりました。ダイニングの横にはPCコーナーを設け、将来は娘さんの勉強机としても活用する予定だそう。
増築により建物のバランスが崩れ、耐震面での不安があることが判明。そこで、一部を減築してバランスを見直し耐震性をアップ。通りに面しているため防犯面での不安もありましたが、窓の位置や大きさなど、外からの目線を避ける工夫もしています。オリーブのシンボルツリーが印象的な洋風のデザインに生まれ変わりました。
ご両親の介護を経験したことで、室内の段差に不便さを感じていたというお母様。段差のないフラットな空間を希望していました。また、冬は室内と廊下、水回りスペースとの温度差が大きく身体に負担を感じていましたが、断熱工事と床暖房で快適性も向上。将来にも安心の住まいになりました。
廊下や洋室の一部も取り込んで明るく広くなったLDK。娘さんものびのび遊べ、急な来客があってもゆったり過ごせるくつろぎの空間となった。フラットな床は手入れも楽
会社名 |
セキスイハイムグループのリフォーム(首都圏)(東京セキスイファミエス)
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